Что такое джп в недвижимость

Справка джп: где получить в Москве?

Выписка из ДЖП отражает наличие или отсутствие любых обременительных ограничений, наложенных на объект недвижимости. Этот официальный документ не менее важен, чем получение справки из ЕГРН при совершении любых операций с недвижимостью, включая покупку.

Этот документ необходим, поскольку Единый государственный реестр прав на недвижимость не включает в себя данные на объекты, которые оформлены в собственность до 1998 г. Таким образом, если вы хотите получать актуальные и подтвержденные сведения о целевом объекте перед регистрацией или покупкой недвижимости, лучше получать справки из ДЖП и ЖФ срочно, путем личного обращения или прибегая к услугам Центра кадастра и регистрации «Стар Сервис».

В каких случаях требуются справки ДЖП?

Наличие этих документов обязательны в случаях проведения операций с недвижимым имуществом, права на которое зарегистрированы до 31 января 1998 г:

Интересно, что в нормативно-правовых актах не фигурирует срок действия справки ДЖП, однако получить ее обычно можно для предъявления в течение до 30 дней. Далее, органы государственной регистрации, суды, а также другие получатели могут отказаться рассматривать справку ДЖП о правах на объект жилищного фонда.

Стоимость справки ДЖП

Где получить справку, и срок ее оформления?

Выписка ДЖП получается в территориальном ДЖП города Москва. По запросу заявителя, документ может быть предоставлен в срок от одной до двух недель. Для тех, кто ценит свое время и кому необходима справка ДЖП срочно, компания «Стар Сервис» предлагает получение документа с возможностью доставки.

Чтобы получить справку из ДЖП, вам необходимо будет предоставить лишь сведения о месте нахождения объекта (адресные данные). Согласно Закону РФ, данный документ может получить любой гражданин РФ, обратившийся с заявлением. Если же вам требуется справка о лицах, которые получили сведения о недвижимости с 2005 года, вам необходимо будет предъявить правоустанавливающие документы, либо нотариально заверенную доверенность.

Источник

Что такое джп в недвижимость

Департамент жилого фонда Москвы, это один из органов исполнительной власти, в котором содержаться сведения обо всех объектах жилой недвижимости, которые были зарегистрированы не позднее января 1998 года.

Московский департамент жилищной политики предоставляет услуги по выдаче документов гражданам и организациям, в их числе такие выписки и справки:

Выписку о праве на определенный объект жилого имущества, если оно было зарегистрировано не позднее января 1998 г. Расширенную выписку о зарегистрированном праве на жилой объект поставленного на учет до января 1998 года, с указанием правоустанавливающих документов и их реквизитов. Справка из ДГИ на право собственности отдельных лиц, на жилое имущество, зарегистрированных до 1998 года. Выписка о переходе права собственности на запрашиваемый объект, если изменения в правах были зарегистрированы до 1198 года. Выписка о приватизации недвижимого объекта жилого имущества, если она была осуществлена до января 1998 года. Сведения о лицах, которые запрашивали информацию об объекте жилой недвижимости до марта 2005 года. Архивные копии документов из ДГИ – правоустанавливающие и иные, если объект был зарегистрирован в департаменте до 1998 года. Заверенные дубликаты документов на жилой объект недвижимости и пр.

Справка из ДЖП, что из себя представляет

Как и в случае с ЕГРН, выписка из ДЖП является официальным документом, который отражает все основные сведения об объекте жилой недвижимости – зарегистрированные права, имеющиеся обременения и пр. Если вам было отказано в выдаче выписки из ЕГРН, по причине отсутствия сведений о данном объекте недвижимости, причиной может быть то, что объект был зарегистрирован до 1998 года и запрашивать справку необходимо в ДЖП. Такая справка из ДГИ будет содержать те же сведения, что и ЕРГН выписка.

Когда может понадобиться выписка из ДЖП города Москвы

Любая сделка, связанная с недвижимостью требует подготовки от обеих сторон. Так покупка или аренда недвижимого имущества требует внимательной проверки, чтобы не попасть на мошенников. В свою очередь, продавец или арендодатель должен предоставить второй стороне документы, подтверждающие его права на объект. Кроме того, такая выписка может понадобиться в таких случаях:

Оформление ипотечного кредита в банке, в этом случае может понадобиться справка не старше 30 дней. Те же самые требования к выписке из ДЖП при оформлении кредита под залог недвижимости. При вступлении вправо наследства. При оформлении сделки дарения. При разделе совместно нажитого жилого имущества в судебном порядке. При имущественных спорах в суде. При подаче заявления на улучшение жилищных условий. При заказе документов из БТИ и пр.

Сколько действительна справка из ДЖП

В разных ситуациях срок действия справки может быть различным, так в случаях с оформление кредитов этот срок может быть ограничен 30-ю днями, то же самое касается и рассмотрения дел в суде. Не смотря на то, что законом не регламентируется «срок годности» выписки, в каждом конкретном случае вторая справка может потребовать более свежую справку. Так если выписке больше года, то покупатель или арендатор может сомневаться в сделке, так как за год могло многое измениться, и жилая недвижимость могла попасть под обременение или другие ограничения.

Компания Престо 77 ваш надежный помощник при получении справок и выписок из любых государственных органов. Если вам срочно нужна выписка, оставьте заявку или напишите нам

Источник

Что такое джп в недвижимость

Любую выписку об объекте жилой недвижимости, которая была зарегистрирована до 1998 года, можно получить в Департаменте жилищного фонда. Такая выписка может быть выдана любому физическому или юридическому лицу. Законом определяется срок выдачи выписки из ДГИ и составляет он от 12 до 14 рабочих дней со дня подачи заявки на получение. Заявление о предоставлении выписки подается в письменной форме. При этом не все выписки выдаются по запросу от третьего лица. Так часть выписок может получить только владелец имущество или его доверенное лицо имеющее нотариальную доверенность. К таким выпискам из ДЖП относятся:

Расширенная справка о правах на недвижимый объект, в которой указываются реквизиты правоустанавливающих документов. Выписка о правах на объект недвижимого имущества отдельного лица. Выписка о переходе прав собственности на объект, если он произошел до 1998 года. Справка о приватизации жилого объекта недвижимости, если она был осуществлена до 1998 года. Сведения о лицах направлявших запрос в ДЖП о данном объекте недвижимого жилого имущества.

Какие документы нужны, чтобы заказать выписку ДГИ

Общие сведения об объекте недвижимости, поставленном на учет до 1998 года, может получить любое физическое или юридическое лицо. Для этого достаточно в письменном виде написать заявление с указанием точного физического адреса объекта. Чтобы получить расширенную выписку из ДЖП о правах на указанный объект, необходимо помимо заявления и физического адреса недвижимости, которая была зарегистрирован до 1998 года, личное присутствие владельца объекта или нотариально заверенная доверенность его представителя. Для того чтобы получить сведения о лицах запрашивавших сведения на жилой объект недвижимости в ДЖП до 2005 года, март месяца, включительно нужны документы подтверждающие право на объект, его точный адрес. Если запрос осуществляет представитель владельца, понадобится доверенность, заверенная нотариусом. Чтобы получить сведения о лицах, которые интересовались объектом жилой недвижимости и подавали запрос в ДЖП после марта 2015 года, необходимы помимо адреса, документы удостоверяющие личность владельца недвижимости, для представителей понадобится доверенность заверенная нотариусом. При вступлении в наследство или передаче объекта посредством акта дарения, нотариус, осуществляющий сделку должен выдать на руки запрос о предоставлении сведений из ДЖП.

Как скоро можно получить выписку из ДГИ

Как правило, после подачи заявления на получение выписки для ее подготовки требуется до 14 рабочих дней, на деле это срок растягивается до трех недель. Если же вам выписка из ДЖП нужна срочно, обратитесь к нам. Мы тесно сотрудничаем с уполномоченными регистрирующими органами и сможем оформить любую выписку в самые сжатые сроки. Компания Престо 77, это экспресс получение любых справок и выписок, с доставкой удобным вам способом.

Источник

Заказать срочно справку из ДЖП/ДГИ

Срок оформления:
1 рабочий день В стоимость услуг входят:
Госпошлина, гарантия Гарантия подлинности документов:
Мы – не риэлторы и не агентство недвижимости. Представляя в первую очередь ваши интересы, мы заинтересованы в 100% юридической чистоте документов.

Оформите заказ — менеджер свяжется с вами в течении 5 минут, для подтверждения

Сразу же мы приступаем к оформлению документов

Курьер доставит заказ бесплатно до любой станции метро

Оплата производится при получении документа

Справка из Департамента городского имущества (ДГИ)/Департамента жилищной политики (ДЖП)* требуется для подтверждения прав на недвижимое имущество, зарегистрированное ранее 31 января 1998 года. Сведения о таком недвижимом имуществе не занесены в Единый государственный реестр недвижимости и для подтверждения прав на такую недвижимость невозможно получить ЕГРН

*Департамент жилищной политики был присоединен к длепартаменту городского имущества в 2014 году.

Структура документа:

Источник

Заказать срочно справку из ДЖП/ДГИ

В компании «Профи 100» вы можете заказать срочное оформление любых выписок и справок. Выполняем работу оперативно – в течение одних суток. Если вам нужно продать или обменять квартиру, получить справку из ДЖП Москвы для суда или банка, обязательно воспользуйтесь нашими услугами.

Что такое ДЖП (ДГИ)

ДЖП – это аббревиатура, обозначающая «Департамент жилищной политики». Это учреждение обладает всей информацией о недвижимости, зарегистрированной до 1998 года. В 2014 г. произошла реорганизация структур, в результате которой ДЖП присоединился к Департаменту городского имущества, или ДГИ.

Зачем может потребоваться справка из ДГИ (ДЖП)

Этот документ обязателен в ряде случаев, среди которых:

Срок получения и действия выписки

После запроса в инстанцию и уплаты госпошлины вам придется подождать некоторое время. Обычно это занимает до 15 рабочих дней. Чтобы получить документ на руки, нужно будет снова посетить департамент. Справка имеет силу только в том случае, если она выдана непосредственно в ДЖП (ДГИ), имеет подпись уполномоченного лица и печать.

Как правило, суды и банки считают пригодной справку, которой не более 30 дней, хотя законом данный период не оговаривается. Мы предлагаем вам свою помощь в этом деле. Вам не придется самим беспокоиться о получении документа, так как всю работу мы готовы взять на себя. Чтобы быстро получить справку, вам необходимо просто оставить заявку на нашем сайте. Она будет получена в течение суток и доставлена вам.

Вы можете полностью довериться нашим специалистам. Сообщите нам адрес объекта недвижимости, позвонив по указанному телефону или заполнив форму.

Пример справки из ДГИ

Напишите нам

Экспертиза недвижимости © 2014-2019 Политика конфиденциальности

Вся информация и предложения, размещенные на сайте profi100.su
носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой.

Экспертиза недвижимости © 2014-2019 Политика конфиденциальности

Вся информация и предложения, размещенные на сайте profi100.su
носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой.

Источник