Что такое гербовый налог
Гербовый сбор земельного налога (SDLT)
Что такое гербовый сбор на землю (SDLT)?
Термин гербовый сбор на землю (SDLT) относится к Налоговую и таможенную службу Ее Величества (HMRC) и должен быть переведен в течение 14 дней после завершения покупки или передачи собственности в Англии и Северной Ирландии. Оплачиваемые ставки зависят в первую очередь от того, предназначена ли земля или недвижимость для жилых, нежилых или смешанных целей.
Ключевые выводы
Общие сведения о земельном налоге на гербовый сбор (SDLT)
Люди, проживающие в Англии и Северной Ирландии, облагаются гербовым налогом на землю всякий раз, когда они приобретают недвижимость любого рода или передают ее в натуральной форме для оплаты, в том числе:
Сумма налога определяется на основе ряда факторов, включая дату покупки и покупную цену, а также тип собственности. Вот разбивка пороговых значений SLDT по дате и типу собственности:
Выплачиваемый SDLT увеличивается по скользящей шкале для значений, превышающих различные пороговые значения, при этом самая высокая ставка составляет 12% от стоимости жилой недвижимости, превышающей 1,5 миллиона фунтов стерлингов.С другой стороны, самая высокая ставка для нежилой земли и недвижимости составляет 5% от суммы, превышающей 250 000 фунтов стерлингов.2
Оплата должна быть произведена в течение 30 дней после завершения покупки недвижимости в собственность или приобретения новой или уже существующей аренды.Налог также уплачивается при покупке собственности через долевую собственность, находящуюся в ведении утвержденного государственного органа, такого как жилищные ассоциации или корпорации развития.
Краткий обзор
Домовладельцы в Шотландии платят налог с сделки с землей и зданиями, а домовладельцы в Уэльсе взимают налог с сделки с землей.
Особые соображения
Даже если стоимость приобретенной земли или собственности ниже порогового значения гербового сбора на землю, HMRC требует для подачи декларации SDLT, если нет освобождения.Освобождение от подачи декларации по гербовому налогу на землю является стандартным в тех случаях, когда деньги не обмениваются при передаче собственности или когда стоимость покупки недвижимости в собственность составляет менее 40 000 фунтов стерлингов.
Если покупка жилой недвижимости означает, что у покупателя будет более одного объекта недвижимости, взимается дополнительная ставка в размере 3% сверх стандартной суммы SDLT. Специальные ставки применяются к покупке недвижимости юридическими лицами, физическими лицами, которые покупают шесть или более объектов недвижимости за одну транзакцию, или для нескольких покупок или передач, совершаемых одним и тем же покупателем и продавцом.
При определенных обстоятельствах возможны налоговые льготы, которые могут уменьшить сумму подлежащего уплате SDLT.Например, впервые домовладельцы имеют право на скидку. Всесторонняя информация о ставках, правилах и требованиях, касающихся гербового сбора земельного налога, предоставлена HMRC на своем веб-сайте.
История земельного налога на гербовый сбор (SDLT)
Гербовый сбор Соединенного Королевства был введен в 1600-х годах. Этот чеки. Собранные деньги использовались для финансирования государственных интересов, таких как война.
С годами система изменилась, и гербовый сбор был отменен для большинства товаров и услуг, но не для собственности.Система SDLT, применяемая сегодня, была создана в конце 1950-х годов.В то время средняя цена дома составляла 20 000 фунтов стерлингов, а налог был относительно недорогим – покупатели не взимали плату за покупки стоимостью менее 30 000 фунтов стерлингов, после чего с них взималась плата только в размере 1%.
В период с 2019 по 2020 год поступления от уплаты гербового сбора на землю составили около 11,6 млрд фунтов стерлингов9.
Гербовый сбор
Опубликовано 25.06.2021 · Обновлено 25.06.2021
Что такое гербовый сбор?
Гербовый сбор – это налог, который правительство накладывает на юридические документы, обычно при передаче активов или собственности. Государственные органы взимают гербовые сборы, также известные как гербовые сборы, на документы, необходимые для юридической регистрации определенных типов транзакций. Сюда входят юридические документы, регистрирующие браки, военные комиссии, а также продажу или передачу собственности.
Исторически сложилось так, что правительства взимают эти налоги, чтобы собрать деньги для финансирования деятельности и проектов правительства. Считалось, что гербовые сборы возникли в Испании в начале 17 века. Эти налоги назывались гербовыми сборами, потому что на документе была поставлена физическая печать в качестве доказательства того, что документ был зарегистрирован и уплачено налоговое обязательство.
Ключевые выводы
Что такое гербовый сбор
Гербовый сбор также известен как документарный гербовый сбор. Правительства по всему миру применяют эти налоги в различных официально зарегистрированных документах. Правительства ввели гербовые сборы на передачу домов, зданий, авторских прав, земли, патентов и ценных бумаг.
До того, как налоги на прибыль и потребление стали значительной налоговой базой, правительства получали доходы в основном за счет налогов на имущество, импортных пошлин и гербовых сборов по финансовым операциям. Однако по мере роста доходов и потребления, возможно, имело смысл отказаться от гербовых сборов. Так почему же они у нас все еще есть?
Проще говоря, они обеспечивают стабильный поток доходов правительствам для финансирования их деятельности. Однако сегодня гербовые сборы распространяются не только на широкую категорию «финансовых операций». Однако они остаются в собственности. Они взимаются при передаче или продаже недвижимости, и, кроме того, многие штаты взимают налоги с ипотечных кредитов и других инструментов, обеспечивающих ссуды под недвижимость.
Если раньше в США взимались гербовые сборы с различных транзакционных документов, то сегодня федерального гербового сбора нет. Гербовые сборы в США устанавливаются только штатами. Гербовые сборы сохраняются как надежный источник доходов для государства и удерживают людей от спекулятивных вложений в недвижимость.
История гербовых сборов в США
К 17 веку правительства ввели гербовые сборы по всей Европе. В течение следующего столетия они стали обычной формой налогообложения в Нидерландах, Франции, Дании, Пруссии и Англии.
Американцы помнят, что гербовый сбор был введен, когда в 1765 году был принят Закон о гербовых марках британского парламента. Налог был наложен на американских колонистов, которые должны были платить налог на все печатные документы, такие как лицензии, газеты, судовые документы и т. Д. и другие юридические документы. Британское правительство заявило, что средства, собранные от гербовых сборов, были необходимы для оплаты размещения войск в определенных местах Америки и для оплаты огромного военного долга, который Британия понесла во время Семилетней войны.
Американские колонисты были возмущены введением дополнительных налогов, которое, по их мнению, было преднамеренной попыткой Великобритании контролировать торговлю и ограничить колониальную независимость. Гербовый сбор был введен без ведома или участия колоний; принятие этого типа законодательства стало известно как налогообложение без представительства. Закон о гербовых марках привел к первым сосредоточенным усилиям колонистов по сопротивлению британской власти и рассматривается как знаковое событие, приведшее к Американской революции.
Гербовые сборы в новостях
В конце 2017 года правительство Великобритании отменило гербовый сбор на землю (SDLT) на дома до 300000 фунтов стерлингов и заявило, что для собственности до 500000 фунтов стерлингов гербовый сбор не будет уплачиваться с первых 300000 фунтов стерлингов. Это привело к значительному снижению гербовых сборов для 95% впервые покупающих жилье, причем 80% не платят гербовых сборов вообще. По данным британского правительства, это означает экономию до 5000 фунтов стерлингов для новых покупателей.
Налоговые льготы появились, когда Консервативная партия попыталась разрешить довольно серьезный жилищный кризис в Соединенном Королевстве. Лейбористская партия тогда раскритиковала эту меру как половину меры, которая не сделает дома доступными, а вместо этого приведет к росту цен.
ГЕРБОВЫЙ СБОР
Смотреть что такое «ГЕРБОВЫЙ СБОР» в других словарях:
ГЕРБОВЫЙ СБОР — (stamp duty) Налог на определенные трансакции, который взимается путем наклеивания марки или проставления штампа на документ, оформляющий трансакцию. В Великобритании наиболее обычными гербовыми сборами являются сборы за передачу земли или ценных … Финансовый словарь
Гербовый сбор — (англ. Stamp duty) налог, взимаемый при приобретении недвижимости и земли, а также при покупке акций, бондов и других инвестиционных инструментов. Принадлежит к разряду пошлин и взимается путем обязательного в определенных случаях… … Википедия
Гербовый Сбор — (stamp duty) Налог на определенные трансакции, который взимается путем наклеивания марки или проставления штампа на документе, оформляющем трансакцию. В Великобритании наиболее обычными гербовыми сборами являются сборы за передачу земли или… … Словарь бизнес-терминов
ГЕРБОВЫЙ СБОР — ГЕРБОВЫЙ СБОР, государственный сбор, взимаемый с отдельных лиц и организаций путем продажи специальных бланков или марок при оформлении документов по гражданско правовым сделкам. В СССР взимание гербового сбора было отменено с 1930 с введением… … Современная энциклопедия
ГЕРБОВЫЙ СБОР — государственный сбор, взимаемый с отдельных лиц и организаций при оформлении документов по гражданско правовым сделкам. В СССР взимание гербового сбора отменено с 1930 с введением единой государственной пошлины (с 1942 государственной пошлины). С … Большой Энциклопедический словарь
Гербовый сбор — государственный сбор, взимаемый с отдельных лиц и организаций при оформлении документов по гражданско правовым сделкам. В СССР взимание гербового сбора отменено с 1930 с введением единой государственной пошлины (с 1942 государственной пошлины). С … Политология. Словарь.
ГЕРБОВЫЙ СБОР — (stamp duty) Трансакционный налог на операции по оформлению документов; чтобы документ имел законную силу, он должен иметь и официальный штамп. В Великобритании одно время взимался небольшой гербовый сбор с чеков; в настоящее время он взимается… … Экономический словарь
гербовый сбор — Налог на определенные трансакции, который взимается путем наклеивания марки или проставления штампа на документ, оформляющий трансакцию. В Великобритании наиболее обычными гербовыми сборами являются сборы за передачу земли или ценных бумаг.… … Справочник технического переводчика
гербовый сбор — сбор, взимаемый государством с определенного рода документов и уплачиваемый посредством наклеивания на эти документы гербовых марок, или путем составления документов на гербовой бумаге, или взносами в государствен. кассы. Гербовый сбор… … Справочный коммерческий словарь
Гербовый сбор — ГЕРБ, а, м. Эмблема государства, города, сословия, рода, изображаемая на флагах, монетах, печатях, государственных и других официальных документах. Государственный г. России. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 … Толковый словарь Ожегова
Что такое «гербовый сбор»?
Историю знаменитого закона о гербовом сборе нужно изучать финансистам и налоговикам в разделе «Как делать нельзя». Во второй половине 18-го века появился целый букет недальновидных решений британского парламента по поводу своих американских колоний. Одним из них стал Акт о гербовом сборе, который превратился в мощный гвоздь, забитый в крышку гроба на похоронах британской колониальной власти в Америке. Буквально через несколько лет после вступления в силу акта американские «Сыновья свободы» сбросят с бортов кораблей английский чай, устроят Бостонское чаепитие и… начнется война за независимость.
С чего все началось
Родиной гербового сбора была Голландия. Он был введен в 1624 году с чисто фискальными целями: для выравнивания рыночных показателей стабильности. Он был вполне щадящим для налогоплательщиков и имел форму сбора-налога. Деньги взимались за оформление документов в государственном формате по самым разным поводам – сделкам, жалобам, штрафам, искам и т. д. Благодаря своей эффективности гербовые платежи стали вводиться в Европе повсеместно: во Франции, Пруссии, Австрии и др.
В России введение гербового сбора началось при Петре I. Механизм сбора был придуман умно: во всех приказных избах иметь для продажи специальную бумагу под государственным гербом. Гербовые бланки были в нескольких образцах, каждый из которых предназначался для разных операций – от сделочных записей до челобитных мировых. Стоила эта бумага также по-разному. Если челобитная или крепость были написаны на простой бумаге, с них взималась пошлина в два раза выше стоимости гербового письма.
Англо-саксонский вариант
В самой Англии гербовые платежи начали собирать одновременно с остальными европейскими странами – в 1694 году. Жизнь этого налога могла бы быть по-английски спокойной и вполне размеренной. Если бы не огромная заноза в теле империи в виде беспокойных североамериканских колоний.
Буквально каждый шаг жителей колоний обложили новым налогом: от выпуска свежего номера газеты до школьного аттестата или сделки любого вида. Даже игральные карты не могли теперь быть выпущены без гербовой нагрузки.
Не нужно долго гадать, кого и почему не устраивал гербовый сбор. В ответ начались протесты и волнения. На улицах начали жечь гербовые марки и домашний скарб сборщиков налога. Перед их домами устанавливали виселицы с повешенными чучелами. Самих сборщиков не вешали, но доставалось им выше всякой меры: любимым исходом протестов было обмазать дегтем и вывалять в перьях бедных исполнителей британской фискальной политики.
Конгресс 1765 года и «Сыновья свободы»
Буквально через год был созван специальный экстренный конгресс в Нью-Йорке, который выдвинул вполне законное требование властям Великобритании: вводить новые налоги только по согласованию с колонистами или их представителями. Проблема приобрела политический характер – речь зашла о власти в колониях. Дело дошло до того, что в Бостоне был разгромлен дом вице-губернатора.
Конгресс объявил полный бойкот английским товарам. Никаких, к примеру, шелковых платьев – одежду начали носить из грубой самодельной ткани, а чай заваривали на ягодных листьях.
Конфликт возник не на пустом месте. Главной обидой и претензией колонистов было нарушение британцами своей же конституции, согласно которой субъекты британской империи облагались налогами только с согласия их избранных представителей. Принятие закона о гербовом сборе произошло с нарушениями, так как никаких делегатов от североамериканских колонистов в парламенте не было в помине. Жители колоний не имели возможности влиять на систему налогообложения и другие вопросы экономического и политического характера.
Бойкот и требования в адрес официального Лондона были не единственными пунктами повестки дня конгресса. Самым важным пунктом была третья попытка общего объединения колоний (первые две произошли в 1643 и 1754 гг.). Попытка не удалась, но произошло другое: в стране начали появляться радикальные группы из фермеров и ремесленников под названием «Сыновья свободы». У них объединение получилось начиная с Нью-Йорка и Коннектикута. Эту опаснейшую для метрополии политическую тенденцию в Лондоне снова проигнорировали…
В палату общин поступила петиция с жалобой от еще одной группы людей из тех, кого не устраивал гербовый сбор. Это были британские купцы, чья торговля была на волоске от банкротства из-за бойкота английских товаров. Огромные убытки, перекрывающие мизерные доходы от налоговых поступлений стали главной причиной отмены закона.
Стекло, бумага и чай…
В итоге империя отступила. Парламент аннулировал Штемпельный акт через два года после его введения. Но недальновидность стратегических решений – заболевание хроническое и затяжное, британский парламент болел им в течение долгого времени. Очередное обострение вылилось в выпуск налогового заменителя гербового сбора.
Взамен старому акту американцам подсунули новый закон Тауншенда, который вводил новые налоги на специально оговоренный ряд промышленных товаров – стекло, бумагу, чай и другие составляющие британского импорта. Естественным следствием этого шага стали многочисленные восстания в колониях.
Если после введения Штемпельного акта об общественных волнениях можно было говорить как об эпизодах с чучелами, дегтем и перьями, то после закона Тауншенда колониальные восстания приобрели системный характер, превращаясь постепенно в настоящую революцию.
Примечательно, что на сегодняшний день гербовый сбор в США не взимается. Его функции выполняют другие законодательные акты.
Роль Бенджамина Франклина
Бенджамин Франклин, будучи одним из лучших умов эпохи и образованнейшим общественным деятелем, представлял североамериканские колонии в Лондоне. Он с самого начала выступал за политическую и экономическую независимость колоний от метрополии.
Бенджамин Франклин являлся виднейшим экспертом по внутренним и международным вопросам, касающимися всех аспектов отношений колоний Северной Америки с другими странами. Ситуация с протестами колонистов по поводу Штемпельного акта его по-настоящему встревожила. Что нужно было сделать британскому правительству, так это самым внимательным образом проанализировать высказывание Франклина после введения гербового сбора, которое он сделал во время консультаций в Английской палате общин:
Если войска будут посланы для того, чтобы принудить исполнять закон силой, они не найдут там революции, но могут явиться ее причиной.
К сожалению, британские политики не услышали предупреждений и не вняли голосу разума: это была удивительная недальновидность. В ответ на предупреждения Франклина власти усилили колониальную таможенную службу с помощью дополнительных войск и повышения тарифов на импорт.
Экзамен для британского парламента
Говорить, что решения британских властей были следствием лишь недальновидности и глупости, будет неправильным. Дело в том, что новые налоги появились не просто так, а после разорительной Семилетней войны с участием практически всех европейских колониальных держав. Победа над Францией далась Великобритании очень дорого, казна была катастрофически пустой. Причинами гербового сбора, жестко введенного в североамериканских колониях, был в числе прочих огромный государственный долг. Деньги нужны были и для защиты границ колоний от набегов американских индейцев.
Искусство эффективных политических решений состоит в умении вовремя определить главные приоритеты. Выбор между пополнением послевоенной казны и сохранением власти в крупнейших колониях сейчас кажется очевидным. Не таким, видимо, он представлялся парламентариям и членам Правительства того времени.
Было решено ликвидировать возможность влияния местных плантаторов на королевскую колониальную администрацию. Теперь губернаторы на местах стали получать фиксированную заработную плату из Лондона, а не плавающую ставку оклада, которая ежегодно утверждалась на местах.
В ответ на это местная ассамблея Массачусетса разослала протестное письмо по всем колониям. Лондон через своего местного губернатора потребовал отозвать письмо обратно, угрожая роспуском ассамблеи. Когда колонисты отказались, ассамблею объявили распущенной и недееспособной. Но она продолжала заседать и работать.
Метрополия прислала в Бостон два полка, что привело к мгновенной мобилизации и вооружению колонистов. Таким образом, в Бостоне возникла новая параллельная власть – городское собрание.
Это был уже не звонок, а мощный колокол, который вновь не был услышан в Лондоне. До Бостонского чаепития и начала Войны за независимость оставалось всего пять лет…
Пошлина или налог?
Разница между налогом и пошлиной следующая: налог – это периодический платеж, например, ежегодный налог на недвижимость. Пошлина представляет собой единовременный взнос за что-то, например, государственная пошлина за таможенное оформление товара.
Название «гербовый сбор» ближе к пошлине. Это и понятно, гербовая оплата чаще всего производилась в виде приобретения марок, акцизов или гербовой бумаги (российский вариант сборов).
Такие платежи имеют двойственный характер. С одной стороны, это пошлина в виде платы за государственные услуги. С другой – это больше похоже на налог на обращение или переход ценностей (налог на покупку недвижимости).
Но главная особенность гербового сбора в целом – его «документальность», то есть, обязательного присутствия какого-либо документа. Сбор платится только при наличии вполне осязаемых бумаг, которые могут выдаваться или передаваться.
Закон о гербовом сборе в России
Начав свое существование в 18-ом веке с подачи Петра I, гербовые платежи в государственную казну благополучно поступали вплоть до коммунистического режима. В СССР налоги снимались в виде единой пошлины, поэтому отдельный гербовый сбор перестал быть нужным, его отменили.
С 1991 года этот сбор снова существует и является одним из хорошо собираемых и устойчивых налогов. До недавнего времени им облагался каждый участник сделки с ценными бумагами, лицензирование биржевой деятельности и т. д. Теперь он заменен на единый налог на операции с ценными бумагами.
На самом деле пушистый и белый
Американская колониальная история с гербовым сбором не имеет отношения к сегодняшней жизни этого налога. Она вполне цивилизованная и является важной частью современного налогообложения местного уровня в Великобритании. Во-первых, этот сбор платится при покупке различных ценных бумаг в качестве инвестиционных инструментов. Во-вторых, без него не обходится ни одна сделка по покупке недвижимости или земли на территории королевства.
Местные правительства в графствах и округах содержатся большей частью за счет налогов на недвижимость, в том числе коммерческую. Слово «коммерческая» является ключевым в данном случае, потому что с 2014 года «Гербовый сбор налога на землю» стал рассчитываться по прогрессивной шкале. Эти налоговые изменения чудесным образом сказываются на бюджете местных органов власти (особенно в комбинации с растущими налогами с платежей за парковку).
Как работает английский штемпельный акт сегодня
Теперь ставка гербового налога зависит от вида и стоимости недвижимости или земли. Процент сбора может расти вместе со стоимостью покупки по стандартной или повышенной ставке. Если дом, который вы покупаете, является вашим первым и единственным местом жилья, ставка стандартная. Если же недвижимость является инвестицией любого вида, ставка налога будет выше. Первыми недовольными обновленной версией стали агентства по продаже английской недвижимости.
Например, у вас нет жилья, и вы покупаете старый дом в графстве Йоркшир по цене £ 1,200,000, то вам придется заплатить приличную сумму £50,000 в качестве гербовой пошлины. Считаем:
Если же вы решили приобрести такой же дом для летнего отдыха, а постоянно живете в лондонской квартире, вам придется заплатить дополнительные 3% от общей стоимости, что в итоге составит уже £86,000.
Если уж кто радуется и аплодирует обновленному гербовому сбору по сделкам с недвижимостью, так это местные органы самоуправления Англии, Уэльса и Северной Ирландии. Совсем неплохой финал для многострадального акта весьма преклонного возраста. Благополучный конец интереснейшей истории, которая началась больше двухсот пятидесяти лет назад.
Что такое гербовый налог
Оглавление
Гербовый налог
Словосочетание «stamp duty» в переводе с английского означает «гербовый сбор» – налог, который впервые был введен на территории Нидерландов в 1624 году. В некоторых странах он полностью отсутствует, например, в Соединенных Штатах Америки. Но есть ряд государств, в которых он существует уже не первый десяток лет. Для того чтобы понять принцип работы и его особенности стоит разобраться с тем, что это такое и действует ли данный сбор на территории современной Российской Федерации.
Что представляет собой гербовый сбор?
Это налог, который устанавливается на некоторые виды документов и публикаций. Такое название было получено благодаря тому, что заверка документации в этом случае происходит при помощи официальной печати (либо же отдельным документом с официальной печатью). В некоторых ситуациях гербовый налог может быть налогом на стоимость и может взыматься как установленная фиксированная сумма (которая никак не связана с полной суммой), так и в качестве определенного процента от общей стоимости.
На территории России гербовой налог был впервые введен в 1699 году по указу Императора Петра I. В Советском Союзе он начал взыматься, начиная с 16 февраля 1922 года. При этом, согласно уставу, происходило это при подаче письменного обращения в правительственные учреждения от частных лиц, а также государственных и кооперативных предприятий.
Кроме того, гербовый налог взымался и при заключении договоров, векселей, счетов, накладных и некоторых других правовых документов. Стоит отметить, что 1 октября 1930 года в связи с проведением советскими властями налоговой реформы гербовый налог был отменен.
Гербовый налог в России в наше время
На территории современной Российской Федерации гербовый сбор был вновь введен в 1991 году. Его действие было подробно описано в статье 19 Закона РФ «Об основах налоговой системы в Российской Федерации». Он обязательно уплачивался в таких случаях, как:
Гербовый сбор просуществовал всего 9 лет, так как в 2000 году (после принятия части первой Налогового Кодекса) некоторые Федеральные налоги были отменены. Первые два пункта (из списка выше) были заменены налогом на доходы физических лиц, а третий – государственной пошлиной за предоставление лицензии биржам согласно подпункта 58 пункта 1 статьи 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Статьи
Курс обмена валют
Информация
РАЗДЕЛЫ
Джин Мани © 2021 Использование материалов с данного сайта разрешено только с согласия автора. Онлайн сервис по подбору займов. Дисклеймер: мы не являемся финансовой организацией, не заключаем договоров займа, не выдаём кредиты в какой бы то ни было форме. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.