Что такое независимая оценка

Независимая экспертиза: что знать и как выбрать

Независимая экспертиза – это объективное исследование, основанное на применении научно обоснованных подходов. В идеале независимой должна быть любая экспертиза, ведь только при таком исследовании возможно получить достоверные результаты. Так как от результатов экспертизы нередко зависит решение суда по рассматриваемому делу, на законодательном уровне закреплены положения, обеспечивающие объективность проводимого исследования.

фото: niex.ru

Когда нужна независимая экспертиза?

К независимой экспертизе обращаются, когда нужно установить значимые факты для уже рассматриваемого дела, повторного возбуждения дела или пересмотра ранее принятого решения. Для этого привлекается эксперт – человек, компетентный в той или иной области знания.

Часто термин «независимая экспертиза» используют применительно к внесудебному исследованию. Независимая экспертиза может быть судебной и досудебной.

Судебная независимая экспертиза имеет процессуальную форму и регулируется Федеральным законом от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) и процессуальными кодексами. Назначает ее суд, следователь или дознаватель по собственной инициативе или по прошению сторон. Досудебное или внесудебное исследования могут заказать юридические или физические лица. Внесудебную экспертизу чаще всего инициируют, когда хотят решить спор без привлечения суда, а досудебную – если собираются подать иск, к которому нужно приложить результаты экспертизы для обоснования своих требований.

В конечном счете, какие бы цели не преследовались инициатором независимой экспертизы, все они сводятся к одному – получить заключение, в котором будет отражено мнение эксперта по спорным вопросам.

фото: niex.ru

Какие требования предъявляют к эксперту?

Достоверность и объективность экспертного заключения в первую очередь зависят от специалиста, который проводит исследование. К такому человеку законодательство предъявляет профессиональные требования: высшее образование, экспертная подготовка, прохождение аттестации каждые пять лет (ст. 13 Закона № 73-ФЗ).

Однако, только лишь требования профессионального плана не способны в полной мере обеспечить объективность исследования. Поэтому, закон требует, чтобы лицо, выполняющее экспертизу, было независимым (ст. 7 Закона № 73-ФЗ). Это значит, что эксперт не может находиться в служебной или иной зависимости от инициатора экспертизы, участников дела и лиц, заинтересованных в решении по спору. Если есть основания сомневаться в независимости эксперта, он подлежит отводу (ст. 70 УПК РФ, ст. 23 АПК РФ).

Независимый эксперт – независимая экспертиза

Законодательство прямо называет лишь один вид зависимости – служебную. Что подразумевается под иной зависимостью, не указывается. Обычно к ней относят факт участия эксперта в качестве представителя стороны в другом деле или факт договорной связи между сторонами. Все это является основаниями сомневаться в непредвзятости эксперта, при которой экспертиза уже не будет иметь статус независимой.

Более того, при независимой экспертизе не может оказываться воздействия на эксперта в целях получения заключения в пользу одной из сторон или в интересах других лиц (ст. 7 Закона № 73-ФЗ). А за предоставление заведомо ложного заключения эксперт несет ответственность – от штрафа в размере 80 тыс. руб. до ареста на три месяца (ст. 307 УК РФ). Если такое заключение послужит основой для обвинения подозреваемого в тяжком преступлении, эксперта могут лишить свободы на пять лет.

фото: niex.ru

Каким должно быть заключение эксперта?

Итогом независимой экспертизы является заключение, в котором специалист отражает свое мнение относительно поставленных перед ним вопросов. Данный документ должен быть представлен в письменном виде и состоять из трех частей (ст. 86 ГПК РФ, ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ, ст. 25 Закона № 73-ФЗ):

Законодательство называет два необходимых качества данного документа – обоснованность и объективность, последнее из которых тесно связано с правовой категорией независимости (ч. 1 ст. 85 ГПК РФ, ст. 8 Закона № 73-ФЗ). Чтобы заключение было объективным, составлять его должен беспристрастный, непредвзятый, независимый эксперт. Только в таком случае заключение станет основой справедливого судебного решения.

Источник

Что такое независимая оценка и когда она производится? + Инструкция проведения оценки, от чего зависит цена

Независимая оценка представляет собой услуги специалистов, которые проводят анализ предоставленных данных, сравнение, устанавливают фиксированную стоимость объекта, имущества, определенных повреждений, нанесенного ущерба и пр., с учетом положения рынка в момент проведения всех оценочных действий. Сразу же скажем о том, что появилось достаточно существенное количество различных компаний и организаций, которые осуществляют подобные услуги. Остается найти компанию, которая пользуется наиболее значительными параметрами актуальности по той причине, что оказывает высококачественные и доступные услуги.

Услуга оценки является платной. Осуществить оплату нужно будет сразу же после подписания договора. Как только договор будет подписан специалисты выезжают на объект и осуществляют его изучения, с целью получения точных данных о состоянии, актуальности и пр. Существуют компании, которые берут процент от стоимости оценки в качестве оплаты услуги. В данном случае такая структура оплаты четко фиксируется документально, после чего, производится процесс оценки, выполняются все расчеты, на основании полученных данных рассчитывается стоимость услуг.

Оценочные услуги будут необходимыми в том случае, если вы осуществляете процесс реализации коммерческой недвижимости, предприятия и пр. Как правило, ее производят собственники с целью предоставления данных об адекватности названной цены. Так как экспертиза считается независимой, каждый человек может ею воспользоваться. Например, если вы приобретаете недвижимость и считаете, что ее стоимость слишком завышена, то вы можете осуществить процесс взаимодействия с оценочной компанией, чтобы получить точный ответ на возникший у вас вопрос.

По своей сути независимая экспертиза оценочного типа представляет собой комплексное мероприятие, которое предполагает детальное изучение объекта с целью получения максимальных данных, на основании которых можно будет определить точную рыночную стоимость. В данной ситуации оценивается ряд основных критериев, а также дополнительных, что позволяет получить всестороннюю и объективную оценку. Очень распространенной такая оценка стала при возникновении транспортных происшествий. Нередко страховые компании требуют предоставить пакет документов, включая предоставление документа, отражающего оценку повреждений. Собственник должен сам осуществить обращение в компанию и получить нужные документы. Нередко страховые компании стараются минимизировать свои расходы, предлагая услуги своего оценка, который весьма сильно занижает параметры стоимости повреждений. В таком случае нужно дело разрешать через суд, а основанием для его рассмотрения станет решение независимой экспертизы.

Актуальность независимой оценки различных объектов стала очень значительной. Некоторые сделки в принципе по закону производятся исключительно в том случае, если на руках есть данный документ. Отсутствие оценки не позволяет произвести те или же иные сделки по вопросу выплаты страховки. Независимая оценка представляет собой частную услугу, которой может воспользоваться каждый человек.

Что такое независимая оценка и для чего она нужна?

Оценка независимого типа – мероприятия комплексного характера, позволяющие объективно определить ценность определенного товара или же объекта. Осуществляется в определенном месте и в четко установленное время, лицом, которое не является участником процесса, для которого потребовалась такая оценка.

Используются мероприятия в таких случаях:

Оценка осуществляется по желанию сторон или же стороны спора. Оценивается земля, имущество, недвижимость, предприятия и пр.

При этом нужно учитывать, что независимая оценка отличается от экспертизы весьма сильно. В случае возникновения серьезных спорных ситуациях о повреждениях, нанесенном ущербе и пр., обязательно осуществляется процесс экспертной оценки, так как он позволяет получить точные данные именно о конкретном факте. Что касается независимой оценки, то в данном случае формируется необходимость определения конкретной стоимости по конкретному объекту.

В настоящий момент оценка может потребоваться при проведении таких сделок:

То есть, ситуаций, когда требуется проведение оценочных действий существует достаточно много. При этом, оценка может использовать в ряде других ситуаций. Следует учитывать, что при формировании аспектов по взысканию средств за нанесение вреда и порчи имущества, нужно производить не оценочные, а экспертные действия. Именно так можно четко определить именно сумму ущерба, а не общую стоимость объекта или же ценности.

Существует достаточно много компаний и организаций, которые предоставляют услуги в данной области деятельности. Сразу же нужно сказать о том, что деятельность организаций четко курируется на законодательном уровне. Все компании, предоставляющие подобные услуги, должны иметь соответствующее разрешение на осуществление профессиональной деятельности.

При выборе таких специалистов нужно быть крайне внимательными. Оценивайте качество сотрудничества с другими клиентами, изучая отзывы и комментарии, осуществите просмотр представительского сайта, чтобы осознать насколько внимательно компания относится к клиентам и пр. От того, насколько правильно вы сможете подобрать компанию, напрямую зависит качество предоставляемых в дальнейшем услуг.

Как правильно провести оценку независимого типа: пошаговая инструкция

Шаг 1: Выбор оценочной компании

Обязательно внимательно отнеситесь к данному процессу. А самое главное – проверьте наличие лицензии у той компании, с которой собираетесь сотрудничать. Также эксперты должны предоставить вашему вниманию документальное подтверждение полученного образования в сфере оценочной деятельности. Профессиональная ответственность такой компании должна иметь страхование. Также нужно сказать о том, что обязательным является членство профессиональной организации.

Вам нужно о компании собрать максимальное количество информации, чтобы быть уверенными в рациональности такого сотрудничества.

Шаг 2: Заключение договора

Очень важный момент. Договор составляется между сторонами – заказчиком и компанией по оценке. Все нюансы документы должны быть четко определены, сам же договор составляется исключительно в рамках норм законодательства. В нем прописывается точное описание объекта, вид стоимости, данные о лицензии оценщика, квалификация компании, стоимость услуг и пр.

Шаг 3: Согласование времени, места проведения процедуры

Оценщик с клиентом предварительно осуществляют процесс определения места и времени таким образом, чтобы все участники могли присутствовать при проведении необходимых действий. например, если речь идет об оценке недвижимости, то обязательно осуществляется уточнение данных исключительно на дату проведения действий по оценке.

Шаг 4: Приглашение заинтересованных лиц в случае необходимости

Если возникает необходимость контроля процесса третьими лицами, то их нужно заранее пригласить на проведение мероприятия. Изначально предоставляется письменное уведомление, в котором четко определяется время и дата проведение вех действий. Естественно нужно будет, чтобы данное лицо осуществило подписание акта оценки. Помните о том, что письменное уведомление обязательно отправляется с условием, что у вас на руках должны быть подтверждающие документы.

Шаг 5: Подготовка объекта

В первую очередь следует сказать о том, что объект должен быть идентифицирован. Поэтому указывается место его положения, вид, назначение, инвентаризационный номер. То есть, формируются все индивидуальные данные, которые способны помочь четко определить объект. Обязательно производится предварительный осмотр, если у объекта имеется администрация, осуществляется дополнительный осмотр. Чтобы оценщики смогли поработать грамотно и правильно, нужно предоставить полноценный доступ к объекту.

Шаг 6: Предоставление документов

Заранее составляется план работ. Такие действия производят специалисты с учетом различных нюансов и факторов. Полноценная деятельность компании начинается только после того, как будет подписан договор сотрудничества. Составляется специализированный документ, на основании которого определяются индивидуальные данные объекта, а также планирование осуществления различных действий по оценке. В документ вносятся данные, касательно титула собственности, регистрационные данные, описание физических свойств и характеристик, данные о взаимодействии с инфраструктурой и пр.

Шаг 7: Формирование отчетности

Последним этапом работы компании считается составление отчета. В него вносятся данные о месте проведения оценки и времени, обязательно указывается цель, вид определяемой стоимости. Также осуществляется указание всех нюансов и данных, на основании которых в дальнейшем будет произведен процесс расчета окончательной стоимости. Указывается обоснование стоимости и пр.

Вполне очевидно, что сама по себе структура организации оценки имеет массу особенностей и нюансов. Не каждая компания, способна предоставить качественное обслуживание, а многие предложения вовсе не позволяют получить сотрудничество с профессионалами, так как компании даже лицензии на выполнение работ не имеют. Нужно очень внимательно отнестись именно к первому этапу, когда предстоит найти специалистов, которым можно доверить проведение оценочных действий.

После того, как оценщики выполнят все необходимые действия, обязательно формируется окончательный документ, в который вносятся все необходимые данные, и который предоставляется заказчику. Данный документ в своем составе содержит массу нюансов, включает в себя точные данные стоимости. Документ подписывается, ставится печать. Все действия производятся исключительно в рамках установленных норм законодательства.

Как формируется стоимость услуг?

На стоимость проведенных манипуляций влияют крайне различные факторы. Именно по этой причине нужно четко понимать, что от вида оценки, и даже от престижа компании цена на предоставляемые услуги может весьма сильно различаться.

Вид оценки

Сразу же скажем о том, что существует достаточно значительное количество разновидностей оценки. Каждый вариант имеет свои определенные особенности, аспекты и нюансы. В настоящий момент исследования и выбор видов оценки зависит от объекта. Существует три основных вида. Затратная оценка, которая по своей сути позволяет получить точные данные, касательно стоимости изготовления. Доходная стоимость, представляет собой совокупность оценки будущих доходов, которые может формировать производство или же предприятие, или сам объект. Стоимость рыночного характера, обеспечивает детальный анализ цен, которые существуют на текущий момент времени по подобным объектам. Окончательные параметры базируются на оценки всех факторов и структуре сравнения.

Вполне очевидно, что каждый из перечисленных видов оценки имеет свои определенные особенности, предполагает проведение различных действий, направленных на оценку текущего положения объекта и возможности получения прибыли от него в дальнейшем. Чем больше действий будет выполнять компания по вопросу оценки, тем более значительной будет становится окончательная стоимость. Фундаментальных подходов к оценочным работам существует всего три, но каждый из них включает в себя различные варианты обследований, которые провоцируют формирование конечных данных.

Вещественные доказательства

Исследование определенных материалов – доказательств, провоцирует возможность формирования точной оценки. Именно по этой причине формируется указание на то, что чем больше вещественных доказательств придется компании изучать, тем более существенной будет конечная стоимость процедуры. Также скажем о том, что значительное количество материалов для изучения существенно увеличивают процесс оценки по времени.

Методы исследования

Есть масса различных методов, на основании которых производится процедура исследования. На основании выбранного вида оценки формируется подбор методов. Так, существует затратный, сравнительный и доходный подход к оценочным действиям. В первом случае осуществляется анализ всех качеств и особенностей, которые могли повлиять на окончательную стоимость объекта, ценности. Также нужно учитывать наличие сравнительного подхода, который провоцирует необходимость формирования не только определенных данных по объекту, но также требует проведения сравнительного анализа с подобными вариантами, предложенными на текущий момент времени на рынке. Посредством такого метода определяется рыночная цена.

Объем вопросов

Чем больше задач поставлено перед специалистом по оценке, тем более существенной будет цена. Также осуществляется расчет сложности проведения тех или же иных исследований с целью определения объективной информации. Вполне очевидно, что эксперт ставит ряд вопросов, на которые он должен ответить, чтобы получить объективную общую оценку помещения, окончательной стоимости. От объема поставленных вопросов напрямую зависит сумма конечной стоимости услуг.

Другими словами, сразу же скажем о том, что компания осуществляет процесс формирования стоимости исключительно на основании ряда факторов, которые выясняются в процессе взаимодействия с клиентов. Изначально определяется вид оценки, после чего, специалисты разрабатывают методы, посредством которых можно будет произвести все необходимые действия с учетом установленных норм законодательства. Кроме всего прочего, ставятся определенные вопросы, ответы на которые сформируют точные данные по объекту и пр.

Грамотный подход к проведению оценочных действий позволяет экспертам минимизировать расходы на изучение тех или же иных данных. Тем не менее, получить качественное и гарантированно доступное обслуживание сегодня можно у единиц специалистов, имеющих нужный уровень знаний, практики, опыта и умений. Поэтому можно уверенно сказать о том, что на формирование цены влияет еще и выбор компании.

Результаты независимой оценки

Специалисты осуществляют оценочные действия на основе ранее разработанного плана. Очень важно то, что такой план прорабатывается исключительно на основании ранее предоставленных данных о недвижимости или же ином объекте, с учетом выбранного вида оценки. Также нужно сказать о том, что после окончания выполнения всех действий предоставляется заказчику пакет документов:

Безусловно, при обращении в компанию, нужно указать, зачем именно вам нужно произвести те или же иные варианты оценочных действий. ведь в некоторых случаях независимая оценка является невозможной, так как она не позволит получить необходимых ответов на возникшие вопросы. Именно по этой причине, первая услуга, которую оказывает оценочная компания – консультационная. Она позволяет четко определить все важные моменты дальнейшего сотрудничества с клиентом.

Как выбрать компанию по оценке?

Источник

Независимая оценка: особенности проведения + обзор лучших экспертных компаний

Мы продолжаем цикл статей, посвященный определению стоимости ценного имущества. Сегодня вы узнаете, что такое независимая оценка и для чего она проводится. Для тех, кому этот вопрос актуален, мы подготовили советы о выборе оценщика и обзор лучших компаний. Материал будет также интересен всем, кто желает повысить свою юридическую осведомленность.

Кстати, пока ты сидишь и читаешь это, я торгую на бирже и зарабатываю на разнице курсов валют. Подробнее смотри здесь!

Суть процедуры

Независимая оценка — это совокупность мер для выяснения фактической ценности объекта, который может рассматриваться как товар. Она обязательно должна производиться незаинтересованным человеком.

Чаще всего оценивают:

Термин «независимая оценка» не стоит путать с понятием «независимая экспертиза», они звучат похоже, но в этих процедурах есть ряд различных юридических тонкостей, поэтому эти слова нельзя использовать как синонимы

В каких случаях она необходима

Независимую оценку проводят, когда нужно:

Например, компания, осуществляющая автоперевозки обязана принимать на должности водителей внедорожников лишь кандидатов с необходимым уровнем квалификации. Для оценки соискателей можно привлечь специалистов, которая составит заключение об уровне их подготовки. Данное действие не является обязанностью работодателя, любая фирма вправе сама оценивать квалификацию сотрудников, не прибегая к помощи сторонних экспертов.

Проведение независимой оценки обязательно в следующих случаях:

В согласии с Федеральным Законом, ежегодно должна проводиться независимая оценка качества образования в учебных заведениях как высших, так и средних. Оценивается качество предоставляемых образовательных услуг и уровень подготовки учащихся. Процедура проводится организацией – оператором города при содействии Департамента образования. Данная структура подготавливает техническое задание, по которому будет оцениваться работа образовательных организаций

От чего зависит стоимость оценки

Она складывается из нескольких составляющих. Давайте рассмотрим их подробно.

Вид оценки

Какая именно оценка будет проводиться, зависит от категории исследуемого объекта.

Например, при исследовании бизнеса:

Если оценивается недвижимость, имущество при разводе или качество оказания медицинской помощи — виды полностью изменятся.
Но при всем разнообразии, существует только 3 подхода к оценке:

Объем материальных данных

Объем нужных для оценки материалов будет зависеть от вида оценки и того, какие стоят задачи. Стоимость увеличится пропорционально количеству исследуемых материалов, сложности проведения анализа, времени на его проведение.

По законодательству, сумма, в которую оценивается объект, не должна влиять на размер гонорара эксперта. Оплата как процент от стоимости не допускается. Фиксированная сумма обсуждается заранее и прописывается в договоре.

Пошаговая инструкция оценки

Очень важно, чтобы на протяжении всего периода проведения оценки вам была доступна помощь грамотного юриста. На сайте Правовед.ру вы можете получить онлайн-консультацию, для этого нужно всего лишь перейти на сайт или позвонить по номеру телефона. Консультации проводят исключительно высококвалифицированные юристы, имеющие опыт работы. Вы можете найти юриста любой специализации в каталоге. Функция ответов на вопросы пользователей позволяет вам получить коллегиальное мнение нескольких профильных юристов, это сведет на нет риск возможных ошибок.

А теперь разберем по пунктам, из каких этапов состоит процедура.

Выбрать компанию

Компания обязательно должна иметь лицензию на осуществляемую деятельность. Вам должны предоставить ее по первому требованию. Специалисты обязаны иметь дипломы и сертификаты, подтверждающие их квалификацию. Также важно чтобы у них был достаточный стаж, а их профессиональная ответственность должна быть застрахована. Им необходимо быть членами профессиональной организации.

Вам нужно собрать следующие сведения о компании:

Вы должны получить ответы на все эти вопросы. Не должно остаться никаких смущающих вещей. Важно, чтобы вы не сомневались в своем выборе.

Заключить договор

Договор между вами и оценочной компанией служит официальным основанием для проведения оценки.

Гражданский кодекс регламентирует проведение оценки с момента подписания договора.

Что указать в договоре:

Определить время и место оценки

Когда все формальности соблюдены, можно начинать осмотр объекта. Назначьте время так, чтобы все могли присутствовать.

Когда оценивается имущество (например, машина или дом), его рыночная стоимость уточняется строго на дату оценки. Узнать рыночную цену на определенную дату особенно важно, если речь идет о недвижимости. Ведь на этом рынке играет роль сезонное колебание цен. Порой разница оказывается значительной, даже при небольшом промежутке времени.

Пригласить доверенных лиц по необходимости

Пришлите своего представителя в случае, если не сможете лично присутствовать. Он подпишет акт осмотра от вашего имени. Если имеется другая сторона, заинтересованная в оценке, допустим, сосед, затопивший вашу квартиру, вы должны уведомить его о времени и дате осмотра с помощью телеграммы с уведомлением о вручении. Нужно сохранить документы, подтверждающие что телеграмма была отправлена.

Подготовьте объект

Сначала его нужно идентифицировать. При этом указывается:

Затем выясняется предмет оценки. Совместно с представителями заказчика производится предварительный осмотр. Оценщика следует познакомить с администрацией объекта, чтобы он мог задать свои вопросы. Во время осмотра нужно обеспечить оценщику необходимый доступ. На больших объектах, целесообразно задействовать нескольких экспертов.

Предоставьте документы объекта

Нужно подготовить задание для оценки и календарный план работ.

Для проведения оценки вы должны предоставить эксперту документы, определяющие:

Пакет документов будет разниться, в зависимости от вида оценки.

Забрать отчет

Это – завершение процедуры. Отчет должен включать:

Отчет подписывается экспертом и скрепляется печатью оценочной компании.

ТОП-5 компаний оценщиков

Мы выбрали 5 лучших компаний в этой сфере, чтобы облегчить вам выбор. Все нижеперечисленные рганизации предельно надежны, известны своим профессионализмом, имеют только высококвалифицированных сотрудников.

Мнение

Эта компания оценивает имущество, бизнес, акции, ущерб, оборудование, транспортные средства, недвижимость. Работает в Москве и Московской области. Клиенты фирмы как физические, так и юридические лица. На сайте есть прайс-лист на услуги компании. Там же можно заказать обратный звонок. Проводится бесплатный аудит вопроса до заключения договора. Работа по стандартам ФСО.

Данная компания проводит оценку недвижимости и бизнеса, акций, оборудования, транспорта и техники, нематериальных активов, упущенной стоимость. Входит в сотню лучших оценочных компаний России, представительства есть в Москве, Кирове, Нижнем Новгороде. Эксперты работают и с жителями Московской, Владимирской, Костромской областей, Чувашской республики, Марий-Эл.

Осуществляет оценку недвижимого имущества, транспортных средств и ущерба, делает различные экспертизы. Офис находится в Москве. Все эксперты компании с огромным опытом и имеют допуски от СРО оценщиков. Компания располагает необходимой материально-технической базой для оперативного и качественного проведения экспертиз. Помимо штатных оценщиков компания имеет внештатных сотрудников, работающих по гражданскому договору. Гражданская ответственность экспертов застрахована на среднюю сумму в 3 000 000 рублей.

Одно Окно

Услугами оценки этой компании можно воспользоваться по всей Москве. Заявку можно оставить на сайте, заполнив специальную форму. Также вы можете позвонить или попросить обратный звонок.

Договор будет составлен во время осмотра, отчет вам привезет курьер в любое названное вами время. Профессиональная деятельность оценщиков компании застрахована, имеется соответствующий полис. Компания обеспечит правовые гарантии и отчетность о проделанной работе.

Центр независимой оценки

Эта компания оценивает различные виды имущества: недвижимость, акции, транспортные средства, бизнес, предметы интеллектуальной собственности. Сотрудники имеют дипломы о прохождении профподготовки. В своей работе строго следую Федеральному законодательству. Услуга предоставления личного менеджера клиенту существенно ускоряет и упрощает проведение оценок.

Полезные советы по выбору компании

Обращайте внимание на отзывы друзей и знакомых

Наверняка многие из вашего окружения пользовались услугами оценки, поинтересуйтесь что они думают о компаниях, в которые обращались. Так вы узнаете о положительном и отрицательном опыте. Это поможет вам учесть особенности взаимодействия с компаниями и различные нюансы их работы. Старайтесь где только возможно, учиться на чужих ошибках.

Просмотрите сайт компании

Там можно найти всю информацию о компании, есть ли у нее лицензия, каковы особенности предоставления услуг, отношение к клиентам, опыт работы. Вы должны испытывать серьезную настороженность, если не нашли сайт компании, в которую собрались обратиться.

Всегда проверяйте лицензию

Еще совсем недавно все компании-оценщики должны были иметь лицензии на свою деятельность. С 1 июля 2016 года они отменены и оценочные компании могут работать без лицензий. В связи с этим узнайте является ли компания членом СРО, есть ли у нее страховой полис.

Помните, что скупой платит дважды

Услуги оценки — не та вещь, на которой можно сэкономить. Стоимость работ по оценке не может значительно отличаться от средней на рынке. Прозвоните в несколько компаний и узнайте цены на нужные вам услуги. Никто не хотел бы получить необъективное заключение и тем более отчет, не имеющий юридической силы, поэтому не стоит экономить на оценке.

Обращайтесь в большие компании

Как правило, чем больше компания, тем больше ей дорога ее репутация, это неизбежно отражается на уровне обслуживания и качестве отчетов для государственных и частных инстанций.

Заключение

В этой статье мы выяснили, что независимая оценка существенно отличается от независимой экспертизы. Это сложная процедура, осуществляемая по определенным правилам и в согласии с Гражданским кодексом. От того в какую компанию вы обратитесь зависит объективный результат оценки, поэтому выбирайте оценщика вдумчиво.

Посмотрите видео по теме:

Надеемся, что вы не ошибетесь в выборе партнеров и получите от них только объективные отчеты! Всегда рады получать ваши оценки и комментарии.

Автор финансового журнала «Бизнесменам.com», в прошлом руководитель известного smm-агенства. В настоящем коучер, интернет-предприниматель и маркетолог, инвестор. Рассказываю: как эффективно управлять личными финансами, выгодно их приумножать и больше зарабатывать.

На страницах сайта Вы найдете много полезной для себя информации.

Источник