Что такое орбион на минском шоссе
Орбион на минском шоссе – что это?
04.10.2019 3,352 Просмотры
Новый торговый центр «Орбион» был встроен в мультимедийный транспортный узел. Помимо орбиты, мультимедийный транспортный центр включает в себя инновационные центры, станции метро, тротуары, бизнес-центр и подземный паркинг.
Расположен на Минском шоссе перед выездом на Можайское шоссе. Вход в Орбион осуществляется непосредственно с платформы «Сколково».
Особенности
Мультимедийный транспортный узел включает в себя парковку инновационного центра, пешеходные мосты, торгово-развлекательные помещения и подземную парковку.
Офисный центр отличается высоким комфортом. Общая площадь земельного участка составляет около 69 100 кв.м. Он прекрасно подходит для конкуренции с крупнейшими зданиями Москвы. Офисный комплекс представляет собой 19-этажное здание. Ожидается, что строительство объекта будет продолжено во втором квартале 2019 года в соответствии с графиком строительства.
Многие здания в деловом комплексе проходят ремонтные работы, но по желанию арендаторов им могут быть предоставлены декоративные здания.
Приточно-вытяжная вентиляция в сочетании с кондиционером в Орбионе поддерживает оптимальную температуру и качество воздуха. Имеет смешанный дизайн офисов, что позволяет размещать обычных сотрудников.
Инфраструктура
В сотрудничестве с администрацией Одинцово разрабатывается ряд шагов для развития и улучшения прилегающих дорог и транспортной инфраструктуры.
Расположение
Предполагаемый день открытия городского торгового центра – первый квартал 2019 года. Чтобы снять коммерческую площадь, надо звонить по телефону или приехать лично для заключения договора.
Новый хаб позволит добраться от Белорусского вокзала до «Сколково» за 20 минут
В инновационном центре «Сколково» состоялась церемония открытия транспортного узла «Орбион», который станет важнейшим инфраструктурным объектом технопарка. Мультимодальный транспортный узел (ММТУ) «Орбион» открылся одновременно с вводом в эксплуатацию железнодорожной станции «Инновационный центр «Сколково».
Церемонию торжественного открытия комплекса посетили мэр Москвы Сергей Собянин, губернатор Московской области Андрей Воробьев, глава «Российских железных дорог» Олег Белозёров, сопредседатель фонда «Сколково» Аркадий Дворкович и председатель совета директоров группы «САФМАР» Михаил Гуцериев. Запуск ММТУ в эксплуатацию позволит резидентам, студентам и гостям «Сколково» добираться до основных объектов парка от Белорусского вокзала менее чем за полчаса. Ожидается, что к 2020 году пропускная способность «Орбиона» достигнет 30 000 человек в день.
Мультимодальный транспортный узел «Орбион» представляет собой современный архитектурный комплекс, состоящий из железнодорожной платформы, наземного перехода к территории инновационного центра «Сколково» через Минское шоссе, зоны размещения торгово-сервисных предприятий и бизнес-центра. Общая площадь комплекса составит почти 70 000 квадратных метров, что делает его одним из крупнейших транспортно-инфраструктурных объектов Московского региона.
«Орбион» станет важнейшим логистическим центром Сколково: он значительно упростит маршрут до технопарка для тысяч его нынешних резидентов и гостей, а также поспособствует развитию рынка коммерческой и офисной недвижимости технопарка за счет повышения его транспортной доступности и увеличения человекопотока до нескольких десятков тысяч человек в день.
Девелопером проекта выступила «Корпорация А.Н.Д.» (входит в группу «САФМАР»), которая принимает самое активное участие в формировании будущего облика главного инновационного парка России. В прошлом году «Корпорация А.Н.Д.» открыла в Сколково крупный бизнес-центр класса А «Амальтея» общей площадью 78 000 кв. м, в 2019 году откроется бизнес-центр «Стратос» (82 000 кв. м). В настоящий момент здесь также идет строительство крупнейшего в Московской области концертно-зрелищного комплекса «Амфион» на 8 500 посадочных мест.
«Идея создания транспортного хаба принадлежит Дмитрию Медведеву, еще в 2011 году мы решили приступить к разработке ММТУ ОРБИОН, который позволил бы быстро и удобно добираться в Сколково из Москвы. И сегодня первые пассажиры смогли доехать до Инновационного Центра «Сколково» всего за 20 минут. В Москве, и даже в России, аналогичных транспортных узлов нет, это одновременно и вокзал, и пересадочный пункт с комфортной зоной ожидания и торговая галерея», – сказал Михаил Сафарбекович Гуцериев.
«На территории объекта расположено порядка 140 торговых точек, которые впоследствии окупят данный проект. Уже через 3 месяца начнут работать первые магазины. Практически весь объем торговых помещений уже сдан в аренду. Мы уверены, что данный проект оценят по достоинству местные жители, арендаторы, а также сотрудники и гости Сколково», – резюмировал Саит-Салам Сафарбекович Гуцериев.
Справка «МК»
Промышленно-финансовая группа «САФМАР» — российский многоотраслевой конгломерат. В Группу входят компании нефтедобывающей, нефтеперерабатывающей, угольной, калийной промышленности, финансовые активы, сети ритейла, строительные и девелоперские холдинги, компании по управлению коммерческой недвижимости, логистические центры, отели, медийные ресурсы (радиостанции и телеканалы). Основателем и председателем совета директоров группы «САФМАР» является известный российский предприниматель Михаил Гуцериев.
АО «Корпорация А.Н.Д.» – одна из крупнейших российских девелоперских компаний. Компания занимается почти полным циклом услуг на рынке коммерческой недвижимости: — от инвестиционного консалтинга, разработки концепций и предпроектных работ по новым объектам до менеджмента инженерно-технической эксплуатации, коммерческого управления и маркетингового сопровождения уже действующих объектов. «Корпорация А.Н.Д.» управляет действующими торговыми и торгово-развлекательными центрами, торговыми помещениями в формате street retail, гостиничными и многофункциональными комплексами в московском регионе общей площадью более 1,5 млн кв. м. В 2019 году «Корпорация А.Н.Д.» стала победителем престижной профессиональной премии CRE Awards в номинации «Девелопер года» в категории «Гостиничная недвижимость» с проектом отеля Radisson Blu Олимпийский.
МФК ОРБИОН
Расположение объекта
Основные характеристики
Мультимодальный транспортный узел включает в себя конкорс остановочного пункта «Инновационный центр», мостовой пешеходный переход, деловой центр, торгово- развлекательный центр, подземную автостоянку.
Технические характеристики
ОАО «РЖД», администрацией г. Одинцово, правительствами г. Москвы и Московской области принято решение об объединении платформ «Инновационный центр» и «Трехгорка» в единый транспортно-пересадочный узел.
Транспортный узел представляет закрытый надземный, находящийся на высоте 10 м от отметки земли, мостовой пешеходный переход общей протяженностью 400 м, шириной 38 м и высотой 7 м. В то же время, ММТУ органично, функционально и конструктивно вписан, инкорпорирован в состав многогофункционального комплекса (МФК) «Орбион». В зоне пересечения ММТУ с «Орбион» общий трехуровневый вестибюль является общей входной группой торгово-развлекательного центра (ТРЦ) и ММТУ. В этой же зоне между входными группами делового центра и ММТУ с ТРЦ под верхними уровнями ТРЦ организован пункт остановки общественного транспорта.
Инфраструктура
Совместно с администрацией г. Одинцово разрабатывается комплекс мероприятий по благоустройству и развитию прилегающей дорожно-транспортной инфраструктуры.
Каркас здания бизнес-центра монолитный, железобетонный. На нижней отметке предусмотрены помещения технические помещения и помещения охраны, а также две двухпутных рампы, соединяющих первый этаж с паркингом. Выше расположены вестибюльная группа, мониторная, диспетчерская, пожарный пост, электрощитовые и технические помещения. На отметке 5,700 м располагаются столовая на 130 посадочных мест, технологические помещения кухни и административно-офисные помещения комплекса со своим вестибюлем, технические помещения. Помещения офисов находятся на отметках с 11,400 м по 77,850 м данного комплекса. На самом верху расположены помещения предприятий общественного питания, кухня и технические помещения.
Новый ТЦ Орбион у станции метро в Сколково наполовину запущен
Первый пусковой комплекс транспортного мультимодального узла, основной частью которого является ТЦ Орбион, получил разрешение на эксплуатацию.
Транспортный мультимодальный узел в районе Трехгорки стал главной инфраструктурной развязкой, а также основным элементом парадной въездной группы в инноград «Сколково», говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.
ТРЦ «Орбион» встроен в мультимодальный транспортный узел (МТУ), являющийся центром слияния всех пассажиропотоков в Сколково и Трёхгорку.
Часть торгового комплекса, которая проходит над Минским ш., уже находится в стадии финальной отделки.
Мультимодальный транспортный узел включает в себя, помимо ТРЦ Орбион, подземную автостоянку, мостовой пешеходный переход и станцию метро «Инновационный центр Сколково».
Разрешение на ввод в эксплуатацию получил первый пусковой комплекс площадью 31 тысяча квадратных метров. Общая площадь всего МТУ составит 69.113 кв.м.
«На данный момент запущен практически весь проект, кроме бизнес-центра – это будет 2-й пусковой комплекс и арочного навеса над платформами», – рассказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Запуск платформы будущей станции метро «Инновационный центр Сколково» запланирован на 29 мая. Запуск хотят приурочить к дате проведения конференции Startup Village, которая будет проходить в Сколково с 29 по 30 мая включительно.
Инвестором объекта выступил ООО «Финмаркт». Инвестиции в проект составили более 4 миллиардов рублей.
Как будет выглядеть ТРЦ Орбион и станция «Инновационный центр Сколково» читайте в нашем материале: «Каким будет новый ТЦ «ОРБИОН» у метро между Трехгоркой и Сколково«.
СКОЛКОВО, 27 МАЯ – В инновационном центре «Сколково» состоялась церемония открытия транспортного узла «Орбион», который станет важнейшим инфраструктурным объектом технопарка. Мультимодальный транспортный узел (ММТУ) «Орбион» открылся одновременно с вводом в эксплуатацию железнодорожной станции «Инновационный центр «Сколково». Церемонию торжественного открытия комплекса посетили мэр Москвы Сергей Собянин, губернатор Московской области Андрей Воробьев, глава «Российских железных дорог» Олег Белозёров, сопредседатель фонда «Сколково» Аркадий Дворкович и председатель совета директоров Бизнес кластера Сколково. Запуск ММТУ в эксплуатацию позволит резидентам, студентам и гостям «Сколково» добираться до основных объектов парка от Белорусского вокзала менее чем за полчаса. Ожидается, что к 2020 году пропускная способность «Орбиона» достигнет 30 000 человек в день.
Мультимодальный транспортный узел «Орбион» представляет собой современный архитектурный комплекс, состоящий из железнодорожной платформы, наземного перехода к территории инновационного центра «Сколково» через Минское шоссе, зоны размещения торгово-сервисных предприятий и бизнес-центра. Общая площадь комплекса составит почти 70 000 квадратных метров, что делает его одним из крупнейших транспортно-инфраструктурных объектов Московского региона.
«Орбион» станет важнейшим логистическим центром Сколково: он значительно упростит маршрут до технопарка для тысяч его нынешних резидентов и гостей, а также поспособствует развитию рынка коммерческой и офисной недвижимости технопарка за счет повышения его транспортной доступности и увеличения человекопотока до нескольких десятков тысяч человек в день.
Девелопером проекта выступила «Корпорация А.Н.Д.», которая принимает самое активное участие в формировании будущего облика главного инновационного парка России. В прошлом году «Корпорация А.Н.Д.» открыла в Сколково крупный бизнес-центр класса А «Амальтея» общей площадью 78 000 кв. м, в 2019 году откроется бизнес-центр «Стратос» (82 000 кв. м). В настоящий момент здесь также идет строительство крупнейшего в Московской области концертно-зрелищного комплекса «Амфион» на 8 500 посадочных мест.
Идея создания транспортного хаба принадлежит Дмитрию Медведеву, еще в 2011 году мы решили приступить к разработке ММТУ ОРБИОН, который позволил бы быстро и удобно добираться в Сколково из Москвы. И сегодня первые пассажиры смогли доехать до Инновационного Центра «Сколково» всего за 20 минут. В Москве, и даже в России, аналогичных транспортных узлов нет, это одновременно и вокзал, и пересадочный пункт с комфортной зоной ожидания и торговая галерея.
Справка:
АО «Корпорация А.Н.Д.» – одна из крупнейших российских девелоперских компаний. Компания занимается почти полным циклом услуг на рынке коммерческой недвижимости: — от инвестиционного консалтинга, разработки концепций и предпроектных работ по новым объектам до менеджмента инженерно-технической эксплуатации, коммерческого управления и маркетингового сопровождения уже действующих объектов. «Корпорация А.Н.Д.» управляет действующими торговыми и торгово-развлекательными центрами, торговыми помещениями в формате street retail, гостиничными и многофункциональными комплексами в московском регионе общей площадью более 1,5 млн кв. м. В 2019 году «Корпорация А.Н.Д.» стала победителем престижной профессиональной премии CRE Awards в номинации «Девелопер года» в категории «Гостиничная недвижимость» с проектом отеля Radisson Blu Олимпийский.