Что такое отчуждение имущества автомобиля
Поделиться:
Что значит понятие «отчуждение имущества»
Принудительное отчуждение имущества на праве собственности
Другая ситуация — когда с торгов продаются объекты недвижимости, находящиеся на изымаемом в связи с ненадлежащим использованием земельном участке (ст. 239 ГК РФ).
Еще один пример — это отчуждение имущества, связанное с наложением на него взыскания. Например, обращение взыскания на жилье, являющееся предметом ипотеки (п. 1 ст. 50, ст. 51, 55 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ).
Вывод! Таким образом, названные действия совершаются самим правообладателем, хотя и в силу содержащихся в законе императивных предписаний.
Договор отчуждения недвижимого имущества (дарение, купля-продажа, передача в уставный капитал организации и т. д.)
Физические лица могут отчуждать свою недвижимость различными способами, в т. ч. на основании договоров дарения, купли-продажи имущества. Физлицо также может внести имущество и в уставный капитал организации или пополнить таким образом состав имущества юрлица.
Операции с имуществом юрлиц имеют больше ограничений. Например, дарение между коммерческими организациями запрещено (подп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Отчуждение имущества несовершеннолетнего
Обратите внимание! Сделки с имуществом лиц, не достигших 14-летнего возраста, совершают только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ), за исключением мелких бытовых сделок.
Важно! Сделки же несовершеннолетними лицами старше 14 лет совершаются с письменного согласия их законных представителей (п. 1 ст. 26 ГК РФ), за исключением регламентированных законодательством случаев.
Продали машину. Как прекратить регистрацию на свое имя за 5 минут?
Зато меня волнует тот факт, что машина до сих пор числится как моя собственность. То есть я должна платить транспортный налог, отвечать за автоштрафы нового владельца и не могу вернуть деньги за ОСАГО. Я сейчас в декрете, на машине ездит муж. Поехать в ГИБДД для меня проблематично, другие способы снять с учета автомобиль мне неизвестны. Почему я должна думать, как снимается машина с учета при трейд-ине, тратить время на поездки да еще и терять деньги?
Татьяна, вы можете прекратить регистрацию машины на свое имя в МФЦ или вообще не выходя из дома. Вот как снять машину с учета.
Снять с учета автомобиль при продаже можно:
Я подробнее расскажу про второй вариант — как снять с учета автомобиль через госуслуги в связи с продажей.
Что такое прекращение регистрации автомобиля
Но для налоговой важна именно регистрация: налог начисляют тому, кто указан в базах ГИБДД, а не тому, кто реально владеет автомобилем. Если вы продали машину, но в ГИБДД она до сих пор закреплена за вами, транспортный налог начислят именно вам — и это будет не ошибка. Со штрафами немного проще: в зависимости от вида нарушения они могут грозить не автовладельцу, а тому, кто сидел за рулем. Но это еще нужно доказать.
Чтобы не числиться владельцем машины в базе ГИБДД и для налоговой, нужно прекратить регистрацию на свое имя. Более подробно о том, нужно ли снимать машину с учета при продаже в 2021 году, рассказывает другой наш ответ.
Что будет, если снять машину с учета. Этим вы как бы говорите государству: «Я больше не имею отношения к этой машине вот на таком основании. Все вопросы — к новому владельцу, а мне налоги и штрафы не начисляйте». Если машина снята с учета, вам их правда перестанут начислять.
Прекращение регистрации: пошаговая инструкция и личный опыт
Но ГИБДД не узнает и не сообщит. Кто-то должен рассказать об этом с помощью заявления: либо новый собственник, либо вы, как прежний владелец. В вашем случае сообщать придется вам.
Прекратить регистрацию можно через 10 дней после продажи при условии, что новый владелец не переоформил машину на себя. Раньше это сделать не получится.
Вот инструкция, как снять с учета автомобиль, проданный по договору купли-продажи, без визита в ГИБДД:
Отчуждение транспортного средства
Наиболее часто отчуждение транспортных средств производится на основании договора купли-продажи или договора дарения.
Право собственности на транспортное средство переходит к приобретателю с момента передачи ему этого транспортного средства (а не с момента учета транспортного средства за покупателем в МРЭО). Одновременно с этим к приобретателю переходит и риск случайной гибели или случайного повреждения транспортного средства.
Если приобретатель проживает в том же регионе, в котором стоит на учете отчуждаемое транспортное средство, то после нотариального удостоверения договора он может самостоятельно обратиться в любое МРЭО этого региона для регистрации транспортного средства на свое имя. Снимать с учета транспортное средство продавцу (дарителю) в этом случае не требуется. При этом следует проследить, чтобы прежний владелец поставил свою подпись в соответствующей графе паспорта транспортного средства.
Если же после заключения договора транспортное средство «переезжает» в другой регион, то его требуется предварительно снять с учета.
Если отчуждаемое транспортное средство изначально было куплено в кредит и на момент заключения договора находится в залоге у банка, то для его отчуждения необходимо предварительно получить письменное согласие банка.
Следует учитывать, что выдача доверенности на управление и распоряжение транспортным средством (без оформления договора отчуждения) не влечет переход права собственности на транспортное средство. Собственником при этом остается прежний владелец транспортного средства, который вправе в любой момент отменить выданную им доверенность и потребовать возврата ему транспортного средства. В то же время владелец транспортного средства, передавший это транспортное средство другому лицу на основании доверенности, сохраняет все обязанности и весь объем ответственности собственника, в том числе обязанность по уплате налогов, ответственность за вред, причиненный владельцем источника повышенной опасности, до того момента, когда новый владелец зарегистрирует это транспортное средство на свое имя в МРЭО.
Если Вы не нашли ответ на интересующий Вас вопрос на нашем сайте, то Вы можете обратиться в нашу нотариальную контору.
Мы будем рады предоставить Вам подробную информацию.
Отчуждение имущества: кто и как может потерять право собственности
Кто и в каких ситуациях рискует потерять право собственности на недвижимость против своей воли? Подлежит ли отчуждению право собственности, если владелец недвижимости несовершеннолетний? Какие обстоятельства накладывают запрет на отчуждение права собственности? Отвечаем на эти и другие вопросы вместе с экспертом.
Эксперт в этом материале: Игорь Лут, юрист, «ТСН Недвижимость»
Что такое отчуждение имущества
Отчуждение имущества — законное прекращение прав собственности, после которого бывший владелец больше не может претендовать на вещи либо недвижимость. По умолчанию предполагается, что права переходят к другому человеку по воле бывшего собственника — в результате сделки. Чаще всего это договоры мены, купли-продажи или дарения — все они заключаются в письменном виде. Договоры регулируются, соответственно, 550-й, 567-й и 574-й статьями Гражданского кодекса РФ [1] [2] [3]. Сделки подлежат обязательной регистрации в соответствии с п. 6 ст. 1 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ [4].
Что не является отчуждением имущества
К отчуждению имущества не относятся:
Отчуждение имущества физическим лицом
Физические лица имеют право отчуждать имущество по собственной воле — но с рядом ограничений. Например, гражданин может передать недвижимость юридическому лицу в уставный капитал компаний — но не через дарение. Договор дарения коммерческому объединению со стороны физлица невозможен в силу п. 1 ст. 575 ГК РФ [6].
Есть и другие нюансы. Общее имущество, нажитое в браке, отчуждать можно только по нотариально заверенному соглашению супругов. Если владелец хочет продать свою долю в квартире, которая находится в совместном имуществе с другими членами семьи, он обязан предложить им выкупить свою долю, прежде чем искать других покупателей. И только если в течение месяца никто из родственников — совладельцев жилья не согласится на сделку, можно подключать третьих лиц.
Договоры для коммерческих организаций регулируются Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22.07.2008 N 159-ФЗ [7].
Отчуждение имущества несовершеннолетнего
Любая сделка с имуществом, принадлежащим лицу младше 18 лет, должна быть согласована с органами опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ [8]). Это делается для защиты прав несовершеннолетних и касается как недвижимости, так и любых других объектов, будь то полученные по наследству машина, деньги или ценные бумаги. Органы опеки дадут предварительное согласие на отчуждение прав собственности на недвижимость, только если на имя ребенка приобретается равноценная либо большая жилплощадь. Несовершеннолетний, достигший 14 лет, может обращаться в органы опеки самостоятельно, но с согласия родителей [9].
Для регистрации отчуждения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в органы опеки и попечительства необходимо предоставить:
В документах должны быть указаны подробности планируемой сделки, доля несовершеннолетнего, обязательства сторон и причины отчуждения имущества (приобретение новой квартиры, переезд и прочее). Если в результате сделки жилищные условия не улучшаются, высока вероятность получить отказ. «В некоторых случаях, если доля недвижимого имущества, которое покупают взамен продаваемого, мала, органы опеки могут ограничиться внесением определенной суммы на блокированный счет до достижения ребенком совершеннолетия», — добавляет юрист Игорь Лут.
Принудительное отчуждение имущества
Закон защищает право частной собственности и не позволяет отчуждать имущество без соответствующего решения суда (ст. 35 Конституции РФ [10]). Совершить отчуждение на принудительной основе можно только при условии равноценного возмещения.
«Примером принудительного отчуждения может стать ситуация, когда при оформлении физическим лицом статуса «банкрот» осуществляется продажа его недвижимости (в случае, если она не является единственным объектом для проживания), — говорит Игорь Лут. — Тогда она переходит в конкурсную массу — весь объем имущества, который будет реализован, чтобы расплатиться с кредиторами: квартира, машины, украшения и т. д. Недвижимость продается с торгов, а права собственности переходят покупателю. Если дом или квартира находятся в залоге, то денежные средства от их продажи в первую очередь направляют банку-кредитору». Если же продать недвижимость с торгов не получилось, она переходит в собственность банка-залогодержателя в счет оплаты долга, добавляет юрист.
«Еще один пример принудительного отчуждения имущества: согласно законодательству РФ, иностранным гражданам запрещено приобретать земельные участки на территории страны, которые находятся в непосредственной близости к пограничным территориям, — приводит еще один пример юрист. — Если такой участок был в собственности до того, как закон был принят, или каким-то образом стал собственностью уже после его вступления в силу (например, через наследство), он будет продан принудительно».
Как проходит сделка по отчуждению недвижимого имущества
При заключении сделки нотариус должен:
Необходимые документы для регистрации сделки:
Причины запрета на отчуждение имущества
В некоторых случаях может быть наложен запрет на совершение сделок с имуществом, в том числе с недвижимостью. Это происходит по разным причинам, в том числе из-за:
Регистрация ограничения — обременение — делает невозможным процесс заключения сделок. Для разъяснения ситуации собственнику стоит обратиться к судебным приставам. Их данные указаны в уведомлении об установлении запрета. Проверка квартиры на наличие обременений — стандартная практика перед сделкой, это можно сделать на сайте Росреестра. Когда причины обременения устранены, уполномоченный орган, наложивший арест, должен направить соответствующую копию акта в ЕГРН. После этого квартирой вновь можно распоряжаться — продавать, менять и т. д.
6 причин для запрета на отчуждение автомобиля, а также все нюансы процедуры прекращения права собственности на ТС
Под отчуждением имущества понимается прекращение права собственности в пользу другого лица, например, продажа. Важно знать, что такое прекращение права собственности и отчуждение ТС с точки зрения законодательства, как происходит эта процедура и какие этапы предполагает.
Что значит прекращение права собственности на транспортное средство?
Под отчуждением имущества понимаются любые сделки, касающиеся перехода права собственности от одного лица к иному. Это может быть сделано безвозмездно, за деньги или на принудительной основе.
В качестве отчуждающих могут выступать физические и юридические лица либо государственные органы, территориальные или муниципальные. Приобретателями могут выступать дееспособные граждане РФ и юридические субъекты, ведущие коммерческую либо некоммерческую деятельность.
Основания для процедуры (при добровольной передаче или конфискации)
Основания для отчуждения автомобиля могут быть следующими:
Правила и порядок проведения
Процедура отчуждения довольно проста и, по сути, представляет собой первый шаг переоформления машины. Проданный или подаренный автомобиль должен быть снят с учета.
Частые вопросы и ответы
Что значит отметка в ПТС о снятии с учёта?
Это значит, что машина была снята с учета для ее передачи другому лицу. Ее номерные знаки и свидетельство о регистрации были сданы в РЭО ГИБДД.
Почему налоговая присылает уведомления и что делать в данном случае?
В некоторых случаях налоговая инспекция присылает уведомления об отчуждении имущества, требуя или заполнить декларацию о продаже, или предоставить документы, подтверждающие отсутствие ее факта. Обычно это происходит, если машина была снята с учета, но не была продана. В данном случае можно пойти двумя путями:
Причины для запрета на прекращение права собственности и порядок действий в такой ситуации
Наложение запрета на регистрационные действия обычно происходит после многократных уведомлений владельца о наличии причин, которые могут спровоцировать данное наказание. Если причина не устраняется, орган исполнительной власти, зафиксировавший нарушение, накладывает запрет. Причины, которые к этому приводят, могут быть следующими:
При наложении запрета последовательность действий должна быть следующей:
Относится ли утилизация автомобиля к данной процедуре?
Утилизация не является отчуждением, поскольку оно обязательно предполагает переход права собственности в пользу другого лица.
Можно ли запретить супругу/е отчуждать машину и как это сделать?
В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, использование и распоряжение имуществом, являющимся общей собственностью супругов, осуществляется по их обоюдному согласию. Когда один супруг совершает определенные действия, предполагается, что второй супруг дает на это согласие. Если второй супруг согласия не давал, сделка может быть признана недействительной в порядке суда.
На практике отследить то, как супруги распоряжаются движимым имуществом, довольно тяжело. Выходом может стать наложение судом ареста на автомобиль до момента, когда суд вынесет решение. Тогда супруг не сможет произвести отчуждение автомобиля до момента снятия ареста в ГИБДД.
Однако вынесение определения об аресте возможно только тогда, когда требование о разводе включает в себя требования относительно раздела имущества, которое было совместно нажито.
Как остановить процесс и в каких случаях это возможно?
В соответствии со ст.80 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) «Об исполнительном производстве» отчуждение может быть остановлено, если контролирующий орган принимает решение об аресте имущества. Тогда оно направляется налогоплательщику с требованием временно остановить отчуждение. Ограничение на проведение с автомобилем регистрационных действий может накладываться:
Таким образом, отчуждение автомобиля – это прекращение права собственности на него. После отчуждения машина получает другого владельца. Основанием для этого может быть продажа, дарение, обмен имущества.