Что такое ппм в строительстве
Разделы проектной документации
Вы здесь
Разделы проектной документации. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» как обязательная часть проектной документации содержит описание проектных решений. Действующие нормативные требования являются основой для разработки раздела противопожарных мероприятий (ППМ). На конкретных типах объектов, отличающихся особыми параметрами и уникальностью, разрабатываются СТУ. Этот документ разрешает урегулировать несоответствия проекта с существующими требованиями в области пожарной безопасности с сохранением при этом возможности применения проекных решений, которые с экономической и технической точки зрения считаются более целесообразными.
Разработка ППМ выполняется с целью обоснования принятых проектных решений, направленных, как на защиту людей, так и самого объекта от пожара. Это ответственная задача, при решении которой требуются специальные знания, навыки и большой практический опыт. Эксперты компании «РосТехПроект» помогут вам в решении подобных вопросов. Вам будет оказана консультационная поддержка по разработке ппм, экспертизе или корректировке раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Разработка ППМ начинается с экспертизы проектной документации на строительство. Организационные и технические решения действующих нормативных документов по пожарной безопасности должны быть отражены в проектной документации. Далее производится расчет категорий по пожарной и взрывопожарной опасности, после чего приступают к разработке проекта противопожарных мероприятий (ппм). В разделе «Противопожарные мероприятия» имеет место текстовая и графическая информация с конкретными требованиями к содержанию. Постановлением Правительства России № 87 от 16.02.2008 г. определено содержание этого документа.
Разработка раздела противопожарные мероприятия (ППМ).
Разработка раздела ППМ (МПБ) осуществляется на основании требований Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190 от 29.12.2004 г., Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
В разделе ППМ производится полное описание всех принятых в проекте противопожарных мероприятий, приводятся сведения о категории помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности, дается описание технических систем противопожарной защиты, описываются решения по генеральному плану, конструктивным и объемно-планировочным решениям, инженерному оборудованию.
Таким образом, комплекс противопожарных мероприятий, заложенный на стадии проектирования объекта недвижимости в ходе разработки, раздела ППМ (МПБ) является важнейшим фактором, влияющим на безопасность его эксплуатации. Профессионально разработанный раздел ППМ позволяет обеспечить нормативно требуемую безопасность эксплуатации объекта недвижимости, одновременно избежав чрезмерных затрат на стадии строительства.
«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» является обязательным разделом проектной документации. В его основе лежит описание и обоснование проектных решений проектируемого объекта капитального строительства.
Существует множество вариантов названия этого документа:
• Раздел мероприятия пожарной безопасности (МПБ)
• Проект противопожарных мероприятий
• Раздел ППМ (противопожарные мероприятия)
• Проект мероприятия по пожарной безопасности
• Раздел проекта пожарная безопасность
Официальное название документа (в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г.) – раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (сокращенно — раздел МОПБ).
Раздел МПБ (ППМ) содержит текстовую и графическую части
Текстовые часть раздела МПБ включает в себя:
• описание системы обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства;
• обоснование противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную безопасность объектов капитального строительства;
• описание и обоснование проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов для пожарной техники;
• описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций;
• описание и обоснование проектных решений по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара;
• перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара;
• сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности;
• перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и оборудованию автоматической пожарной сигнализацией;
• описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты);
• описание и обоснование необходимости размещения оборудования противопожарной защиты, управления таким оборудованием, взаимодействия такого оборудования с инженерными системами зданий и оборудованием, работа которого во время пожара направлена на обеспечение безопасной эвакуации людей, тушение пожара и ограничение его развития, а также алгоритма работы технических систем (средств) противопожарной защиты (при наличии);
• описание организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта капитального строительства;
• расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и уничтожения имущества (при выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, и выполнении в добровольном порядке требований нормативных документов по пожарной безопасности расчет пожарных рисков не требуется);
Графическая часть раздела МПБ включает в себя:
• ситуационный план организации земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, мест размещения и емкости пожарных резервуаров (при их наличии), схем прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов и мест размещения насосных станций;
• схемы эвакуации людей и материальных средств из зданий (сооружений) и с прилегающей к зданиям (сооружениям) территории в случае возникновения пожара;
• структурные схемы технических систем (средств) противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода).
При профессиональном подходе, разработка МОПБ должна состоять из нескольких базовых этапов:
• анализ предварительных проектных решений на соответствие требованиям ПБ;
• разработка рекомендаций по устранению отступлений и консультирование генерального проектировщика по вопросам внесения изменений в другие разделы проекта с позиции норм пожарной безопасности;
• проработка предварительных вариантов обоснования отступлений от требований ПБ и отсутствий норм проектирования, (при необходимости подготовка предложения и ТЗ на проведение расчета риска или разработку СТУ);
• разработка ППМ (разработка Противопожарных мероприятий) — соответственно Постановлению Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008г;
• проведение расчетов по оценке пожарного риска (если необходимо);
• сопровождение раздела Мероприятия пожарной безопасности на стадии прохождения Экспертизы (анализ предъявленных к разделу замечаний, устранение замечаний путём внесения изменений в раздел или обоснования некорректности предъявленных замечаний Эксперту).
Такой подход к работе определяет высокое качество и стоимость услуг. Также, как и в случае с СТУ, качество услуг по разработке раздела Мероприятия пожарной безопасности сильно зависит от уровня квалификации и опыта инженеров по пожарной безопасности, выполняющих данную работу. Хорошее знание нормативной базы в области ПБ и умение в ней ориентироваться позволяет максимально гибко использовать систему нормирования для реализации пожеланий Заказчика, избегая лишних затрат и нерациональных проектных решений для Инвестора.
Качественная разработка Мероприятий по пожарной безопасности зачастую даёт возможность исключить затраты на дорогостоящие СТУ, так как в процессе проектирования Заказчик может выбирать между:
• проектными решениями строго в рамках норм пожарной безопасности
и
• проектными решениями, для которых отсутствуют нормы ПБ, (что влечет за собой разработку СТУ).
Специалисты нашей компании индивидуально подходят к каждому разрабатываемому материалу. Для сбора необходимых данных инженеры компании выезжают на территорию. После разработки проекта противопожарных мероприятий мы гарантируем его сопровождение во всех экспертизах и надзорных органах.
Раздел ППМ
Профессионально и тщательно осуществленная разработка раздела по противопожарным мероприятиям (ППМ), произведенная еще на этапе составления проекта здания, предоставляет возможность как уменьшить расходы на повторные мероприятия и оборудование в дальнейшем, так и максимально обезопасить объект недвижимости на стадии его эксплуатации.
Цели и объекты разработки раздела ППМ
Что должен включать раздел ППМ:
Возможности для свободного подъезда пожарных машин и техники, как и внешние пожаробезопасные расстояния между близлежащими зданиями, также должны учитываться при разработке раздела ППМ.
Раздел ППМ должен присутствовать в документации объектов недвижимости любого предназначения:
Выбор той или иной противопожарной системы и ее комплектация будет зависеть от конкретных факторов:
Данный раздел специалисты разрабатывают, учитывая действующие государственные требования и нормативы относительно противопожарной защиты и безопасности. При этом компания-разработчик ответственна за то, как соблюдаются утвержденные пункты ППМ. Для этого производятся различные экспертизы и другие работы, включающие:
Раздел ППМ: составные части
Раздел по противопожарным мероприятиям имеет две части:
В тексте раздела кроме перечисленных ранее указываются следующие данные:
Последний пункт необязателен, однако правильный и учитывающий все факторы расчет рисков возникновения пожара делает раздел ППМ более полным и позволяет сэкономить за счет учета лишь самых рискованных параметров, не пренебрегая при этом обязательными противопожарными нормативами.
Во второй части раздела ППМ приводятся различные чертежи, схемы и планы. Среди них:
Цена на разработку раздела ППМ колеблется и для каждого конкретного объекта будет отличаться, что зависит от предполагаемых трудовых затрат на выполнение задачи. Причем определяется затратность не площадью объекта, а спецификой проекта. Заказчик предоставляет в связи с этим следующие сведения:
После этого клиенту указывается стоимость и сроки выполнения работы. Предоставляя все необходимые данные, заказчик может быть уверен, что раздел по противопожарным мероприятиям будет составлен четко, максимально быстро, точно и аккуратно.