Что такое псковская пошлина
Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить
Чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, нужно внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оплатить госпошлину. Сделать это можно до и после подачи заявления о регистрации права собственности.
Вместе с юристами разбираемся в нюансах оплаты госпошлины за регистрацию права собственности.
Порядок оплаты госпошлины
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучрежений. Госпошлину за регистрацию права собственности должны платить и юридические, и физические лица. Речь идет о купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «Но при неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия их к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
Размер госпошлины
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения, мены составляет:
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 руб.
Госрегистрация права собственности физлица на земельный участок для личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на недвижимое имущество на таком участке — 350 руб.
С полным списком размеров госпошлины при регистрации права собственности на объекты недвижимости можно ознакомиться на сайте Росреестра.
Способы оплаты госпошлины
Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.
Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.
Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты. Оплатить госпошлину можно и на портале госулуг. Для этого нужно:
Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается квитанцией банка или МФЦ, в безналичной форме — платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа.
Как проверить оплату
Проверить оплату госпошлины можно в онлайн-режиме через приложение своего банка, обратиться непосредственно в отделение банка или проверить данные в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. «Обычно информация об оплате попадает в систему платежей в течение одного дня. При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты не требуется», — пояснила юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова.
Реквизиты для оплаты
Платежные реквизиты для оплаты госпошлины разнятся в зависимости от региона, в котором располагается недвижимость. Реквизиты можно узнать при обращении в МФЦ. Также актуальные сведения размещены на сайте Росреестра. Чтобы узнать реквизиты для оплаты, необходимо:
Льготники
Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:
Переплата
Если будет установлено, что заявитель переплатил пошлину, то лишняя сумма подлежит возврату. «На подачу заявления в ведомство у плательщика есть три года, а деньги возвращают в течение месяца. Нужно учитывать, что не вернут пошлину, уплаченную за госрегистрацию прав на недвижимое имущество, в случае отказа в госрегистрации», — пояснила юрист Asterisk Софья Волкова.
Основание для возврата излишне уплаченной пошлины — заявление плательщика или его представителя по доверенности. К заявлению о возврате нужно приложить подлинные платежные документы, если пошлина подлежит возврату в полном размере. Если она подлежит возврату частично — копии платежных документов.
Нововведения
В 2021 году вступили в силу изменения, которые касаются оплаты госпошлины. Новые положения отменили уплату пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость, права на которую возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», — «ранее возникшее право».
«С нового года можно зарегистрировать «ранее возникшее право» (например, на основании договора приватизации, свидетельства о праве собственности на землю, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом и иных документов, оформленных до 31.01.1998, а на территории Новосибирской области до 01.01.1999) бесплатно», — пояснила Софья Волкова.
Изменения также касаются установления госпошлины в размере 1 тыс. руб. за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юрлица в форме преобразования.
История
от Рождества Христова
Псковитяне, имея ресурсы для жизнеобеспечения и этнографически отличаясь от потомков ильменских (новгородских) славян, стремились к самостоятельности. В 1036 г. псковский князь Судислав был арестован Ярославом Мудрым за неподчинение. Ослабление роли Киева усилило центробежные тенденции. В 1136 г. новгородская оппозиция лишила власти внука Владимира Мономаха, Всеволода Мстиславовича. Псковитяне блюли собственный интерес.
В 1327 г. великий князь Александр Михайлович Тверской после антитатарского восстания в своей вотчине сбежал в Псков. Великое княжение хан передал Ивану Калите. Тот требовал явки беглеца в Орду. Псковитяне не выдали князя Александра.1,5 года он укрывался в Литве, держа связь с Псковом. При нем возникли первое псковское законодательство и Болотовский договор, который подтверждал соглашение 1138 г. и фактическое положение дел: посадники избирались псковским вечем; владычные наместники назначались из псковитян; псковитина не вызывали на суд в Новгород. Иван Калита не осуждал действия Пскова, но сдерживал их через новгородского владыку и московского митрополита: псковская церковь не получила автономии. В 1337 г. хан, по совету Ивана Калиты, перевел Александра Михайловича в Тверь, чтобы в 1339 г. казнить без сопротивления Пскова и Литвы. Москва победила Тверь, усилив влияние в Новгороде и в Пскове. Более Новгород не посягал на вольности Пскова.
«Псковская пошлина» (законы и традиции)
Псковское вече
1510 г. ознаменовался снятием вечевого колокола, присягой на верность Василию III и выводом из Пскова 300 боярских семей. За пределы Кремля и Середнего города выселили всех псковитян и вынесли торг. Бескровность мероприятий обеспечила искусная дипломатия Василия III и дьяка Третьяка Долматова. А в ее основе лежало многолетнее военное и политическое взаимодействие Пскова с Москвой.
Великий пожар
Нашествие Стефана Батория
В 1581 году польский король Стефан Баторий с отборной стотысячной армией подошел к Пскову и обложил его. Защитников Пскова было вдвое меньше, чем врагов. Выполнив все осадные работы, поляки 7 сентября начали бомбардировку стен, а восьмого в стене между Покровской и Свиногорской башнями было пробито несколько больших проломов. Начался штурм. Псковичи почти все до единого приняли участие в битве. Потеряв 862 человека, они истребили 5 тысяч врагов. Узнав силу псковичей в бою, Баторий сделал попытку перельстить их обещаниями. Он обещал псковичам возвратить их самостоятельность, вернуть их древние обычаи и вольность, если они сдадут ему город, а в случае отказа угрожал беспощадным кровопролитием. Осада затягивалась. Тридцать один штурм был отбит и сорок вылазок сделали псковичи. Надежды на взятие Пскова больше не было, и 6 февраля 1582 года войска Батория отступили. Впечатление о городе содержится в дневнике Я. Пиотровского, младшего секретаря королевской канцелярии, участника военных действий на стороне Батория во время осады Пскова в ходе Ливонской войны: «Любуемся Псковом. Господи, какой большой город! Точно Париж! Помоги нам боже с ним справиться. Город чрезвычайно большой, какого нет во всей Польше, весь обнесён стеною, за нею красуются церкви, все каменные; домов за стенами не видно» (Дневник последнего похода Стефана Батория. 1882, с. 92, 94). Удивление размерами Пскова высказывалось не только в окружении Стефана Батория; имеются многочисленные свидетельства иностранных авторов XVI в. о достоинствах псковской крепости, великолепии построек, многолюдности Пскова. Нередки сравнения его по величине с западноевропейскими городами.(Кирпичников А. Н., 1988;1994, с.190200).
Отречение Николая II
В день 85-летия со дня гибели последнего российского императора, в 2003 году на привокзальной площади Пскова открылась часовня, увековечившая память об отречении Николая II от престола.
Псков в годы Великой Отечественной войны
Подступы к Острову и Пскову прикрывали летчики. В конце июня 1941 года три молодых летчика 158-го полка на истребителях совершили первые в истории войны воздушные тараны немецких «юнкерсов». Петр Харитонов, Степан Здоровцев и Михаил Жуков открывают славную страницу героических подвигов на псковской земле. Уже 8 июня 1941 года им было присвоено звание Героя Советского Союза.
Основные танковые силы противника были направлены на Порхов и Псков. Псков был сдан практически без боя, оборонительная линия по реке Великой и по старой государственной границе не дала ожидаемого результата. Но это была не вина одного человека, а результат ошибок и просчетов, которые были свойственны первому периоду войны: техническое превосходство противника в воздухе, отсутствие связи между частями, неумение вышестоящего командования правильно оценить обстановку.
Ольгинский мост
Еще до войны в Германии была разработана программа экономического ограбления страны. Военная администрация, в лице командования вермахта, должна была внушить населению «тот страх, который способен отбить у населения всякую охоту к сопротивлению». Было организовано издание газет и листовок, в которых рассказывалось о победном шествии немецких войск. Население сгонялось для просмотра кинохроник, в городах велось радиовещание на русском языке.
Памятник в Крестах
«Новый порядок», основанный на постоянном страхе, жестокой эксплуатации, откровенном грабеже и насилии, принудил большую часть населения на первых порах подчиниться оккупантам, но уже в первые месяцы оккупации были организованы небольшие партизанские отряды. Численность отрядов составляла от 25 до 180 человек.
В освобожденном городе
1943 год памятен псковичам наиболее ярким событием-всенародным восстанием в северных районах Псковщины. Поводом к восстанию послужил приказ о выселении крестьян в другие зоны для подготовки этой территории к военным действиям, однако, глубочайшие причины народного восстания коренились в той политике насилия, геноцида, которую проводили захватчики, да еще в том чувстве справедливости, которое движет человеком, когда на его земле командует завоеватель. Оно было подготовлено и мощно развернувшимся партизанским движением. Именно на этом этапе произошло слияние партизанского движения с народным восстанием.
Освобождение Псковской земли осуществлялось в несколько этапов и заняло более двух лет. 23 июля 1944 года город Псков был освобожден.
Пошлина
Пошлина – специальный сбор, взимаемый в установленном законом размере при осуществлении определенных действий с юридических или физических лиц.
В России основания для уплаты и размеры пошлин указаны в ст. 25.3 Налогового кодекса РФ.
Согласно этому документу, пошлины уплачиваются в следующих случаях:
— при обращении в суд общей юрисдикции или к мировым судьям;
— при рассмотрении дела в арбитражном суде;
— за совершение нотариальных действий;
— при государственной регистрации актов гражданского состояния и других юридически значимых действий, совершаемых органами ЗАГС;
— за получение гражданства РФ или выход из оного, а также при оформлении загранпаспорта;
— при официальной регистрации программы для ЭВМ, базы данных и топологии интегральной микросхемы;
— за совершение действий при осуществлении федерального пробирного надзора;
— за совершение действий при осуществлении госрегистрации лекарственных препаратов;
— при госрегистрации и совершении прочих юридически значимых действий, таких как регистрация юридического лица, индивидуального предпринимателя, политической партии, средства массовой информации и т. п.
Кроме того, существуют таможенные пошлины, которые уплачиваются при импорте и экспорте товаров и услуг.
Таким образом, пошлина в отличие от налогов – это единовременный сбор за то или иное действие или услугу государственного органа, органа местного самоуправления или уполномоченного лица.
При взаимодействии с банковской системой для клиентов актуальны прежде всего такие виды пошлин:
— нотариальная пошлина, взимаемая с юридического лица за заверение копий учредительных документов, а также карточки с образцами подписей и оттиском печати (в настоящее время эти документы можно оформить во многих банках, заплатив соответствующую комиссию кредитной организации);
— пошлина при создании юридического лица или внесении изменений в учредительные документы, а также при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
— пошлина за регистрацию обременения на имущество, например при ипотеке или залоге автотранспортного средства;
— пошлина в случае разногласий по договору, если клиент или кредитная организация подают друг на друга в суд.
Размер пошлины определяется в соответствующих разделах Налогового кодекса.
Размеры государственных пошлин, банковские реквизиты для ее уплаты
Государственная услуга предоставляется при условии уплаты заявителем государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственной услуги.
За государственную регистрацию транспортных средств и совершение иных регистрационных действий уплачивается государственная пошлина в размерах и порядке, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации. Государственная пошлина уплачивается:
1) за государственную регистрацию транспортных средств и совершение иных регистрационных действий, связанных:
4) за выдачу государственных регистрационных знаков транспортных средств «Транзит», в том числе взамен утраченных или пришедших в негодность:
п. 4. Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации.
(п. 4 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
Положения пункта 4 статьи 333.35 части второй Налогового кодекса РФ не применяются с 1 января 2023 года (в ред. Федеральных законов от 27.11.2018 № 424-ФЗ, от 22.12.2020 № 457-ФЗ)
Банковские реквизиты для уплаты государственной пошлины (сбора)
1) МРЭО ГИБДД УМВД России по Псковской области (дислокация г. Псков):
Назначение платежа: Госпошлина за регистрационно-экзаменационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (УМВД России по Псковской области);
Название банка: Отделение Псков//УФК по Псковской области, г. Псков
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
Регистрационная группа № 1 (дислокация г. Печоры) МРЭО ГИБДД УМВД России по Псковской области
Назначение платежа: Госпошлина за регистрационно-экзаменационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (УМВД России по Псковской области);
Название банка: Отделение Псков//УФК по Псковской области, г. Псков
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
Регистрационная группа № 2 (дислокация г. Гдов) МРЭО ГИБДД УМВД России по Псковской области
Назначение платежа: Госпошлина за регистрационно-экзаменационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (УМВД России по Псковской области);
Название банка: Отделение Псков//УФК по Псковской области, г. Псков
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
2) РЭО ГИБДД ОМВД России по городу Великие Луки
Назначение платежа: Госпошлина за регистрационно-экзаменационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (ОМВД России по г. Великие Луки, л/с 04571409710);
Название банка: Отделение Псков//УФК по Псковской области, г. Псков
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
3) РЭГ ОГИБДД МО МВД России «Дедовичский»
Назначение платежа: Госпошлина за регистрационно-экзаменационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (МО МВД России «Дедовичский», л/с 04571409990);
Название банка: Отделение Псков// УФК по Псковской области, г. Псков
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
4) РЭГ ОГИБДД ОМВД России по Порховскому району
Назначение платежа: Госпошлина за регистрационно-экзаменационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (ОМВД России по Порховскому району, л/с 04571410440);
Название банка: Отделение Псков// УФК по Псковской области, г. Псков
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
5) РЭГ ОГИБДД МО МВД России «Опочецкий»
Назначение платежа: Госпошлина за регистрационно-экзаменационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (МО МВД России «Опочецкий», л/с 04571410280);
Название банка: Отделение Псков// УФК по Псковской области, г. Псков
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
6) РЭН ОГИБДД МО МВД России «Бежаницкий» (дислокация г. Новоржев).
Назначение платежа: Госпошлина за регистрационно-экзаменационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (МО МВД России «Бежаницкий», л/с 04571409910);
Название банка: Отделение Псков// УФК по Псковской области, г. Псков
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
7) РЭН ОГИБДД МО МВД России «Себежский»
Назначение платежа: Государственная пошлина за регистрационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (МО МВД России «Себежский», л/с 04571410720);
Название банка: Отделение Псков//УФК по Псковской области, г. Псков
КБК: 1881 080714101 1000 110
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
8) РЭГ ОГИБДД МО МВД России «Невельский»
Назначение платежа: Государственная пошлина за регистрационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (МО МВД России «Невельский», л/с 04571410150);
Название банка: Отделение Псков//УФК по Псковской области, г. Псков
КБК: 1881 080714101 1000 110
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
9) РГ ОГИБДД ОМВД России по Островскому району
Назначение платежа: Государственная пошлина за регистрационные действия ГИБДД;
Наименование получателя: УФК по Псковской области (ОМВД России по Островскому району, л/с 04571410250);
Название банка: Отделение Псков//УФК по Псковской области, г. Псков
Казначейский счет: 03100643000000015700
Единый казначейский счет:40102810145370000049;
Что такое псковская пошлина
| ||
| События | Скит Столбушино | |
| Путешествия | Новые стихи | |
| Живые письма | ||
| Житие Святых | Интересное | |
| Рассказы | Из жизни Святых | |
| Храмы Псковской области | ||
| Из истории | ||
| Царские мученики | ||
