Что такое смешанная собственность
СМЕШАННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Смотреть что такое «СМЕШАННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ» в других словарях:
смешанная собственность — (смешанная форма собственности) в ряде государств (в основном бывших социалистических) категория, означающая общую собственность на определенное имущество субъектов различных форм собственности (государства, юридических лиц, граждан, иностранных… … Большой юридический словарь
СМЕШАННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (смешанная форма собственности) — в ряде государств (в основном бывших социалистических) категория, означающая общую собственность на определенное имущество субъектов различных форм собственности (государства, юридических лиц, граждан, иностранных лиц). Была предусмотрена, в… … Юридический словарь
собственность смешанная — Общая собственность субъектов хозяйственной деятельности (собственников). Различаются формы собственности: смешанная российская собственность общая собственность субъектов, представляющих различные российские формы собственности; смешанная… … Справочник технического переводчика
СМЕШАННАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИСТЕМА — СМЕШАННАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИСТЕМА, способ организации экономической жизни, при котором земля и капитал находятся в частной собственности, а распределение ресурсов осуществляется как рынками, так и при значительном участии государства. Возникновение … Энциклопедический словарь
Собственность Смешанная — общая собственность экономических субъектов как физических, так и юридических. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Собственность — принадлежность имущества, средств и продуктов производства определенным субъектам права. В РФ существуют следующие основные формы собственности: государственная (федеральная и субъектов федерации); муниципальная (районная, городская, поселковая и … Словарь черезвычайных ситуаций
СОБСТВЕННОСТЬ, СМЕШАННАЯ — общая собственность субъектов хозяйственной деятельности (собственников). Различаются формы собственности: смешанная российская собственность общая собственность субъектов, представляющих различные российские формы собственности; смешанная… … Большой бухгалтерский словарь
СОБСТВЕННОСТЬ, СМЕШАННАЯ — общая собственность субъектов хозяйственной деятельности (собственников). Различаются формы собственности: смешанная российская собственность – общая собственность субъектов, представляющих различные российские формы собственности; смешанная… … Большой экономический словарь
Смешанная экономика — Социализм … Википедия
Собственность — принадлежность средств и продуктов производства определенным лицам индивидам или коллективам в определенных исторических условиях, отражающих конкретный тип отношений собственности. С. это исторически определенная форма присвоения людьми… … Экономика. Словарь по обществознанию
Что такое смешанная собственность
1. Формы государственной статистической отчетности по статистике финансов составляет предприятие, объединение и организация по формам, утвержденным постановлением Госкомстата России от 03.07.93 N 129.
2. В формах статистических отчетов приводятся все предусмотренные показатели. В случае незаполнения той или иной статьи (строки, графы) в виду отсутствия показателя эта статья (строка, графа) прочеркивается.
3. Заголовочная часть форм заполняется в следующем порядке.
3.1. По строкам «Министерство (ведомство)», «МГО», концерн, ассоциация, объединение, предприятие, организация указывает наименование органа, в организационную структуру которого входит предприятие. Если предприятие не входит в министерство, МГО, концерн и т.д., то по этим строкам ставится прочерк.
3.2. По строке «Объединение, предприятие» отчитывающаяся единица указывает полное наименование, принятое в учредительных документах. В конце полного наименования в скобках приводится сокращенное название (аббревиатура).
Например: Акционерное общество «Интерьер» (АО «Интерьер»).
Специальное проектно-конструкторское бюро систем автоматического пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации (СПКБ «Спецавтоматика»).
Например: Арендное предприятие «Союзгазэнергомонтаж», Акционерное предприятие «Союзэнергомонтаж».
3.3. По строке «Адрес» объединения, предприятия и организации указывают свой юридический адрес с почтовым индексом.
3.4. По строке «Вид деятельности» указывается производственный профиль предприятия в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, продукции и услуг (ОКДП, утвержден Госстандартом России в августе 1993 года). Код по ОКДП присваивается предприятию, организации при его учете в органах статистики.
Правильность кода ОКДП, указываемого в статистической отчетности, можно уточнить в статоргане по месту нахождения предприятия.
3.5. По строке «Организационно-правовая форма» в соответствии с Классификатором организационно-правовых форм хозяйствующих субъектов (КФС), утвержденным постановлением Госкомстата России от 20.04.93 N 47, указывается соответственно акционерное общество (АО) открытого типа, АО закрытого типа, товарищество с ограниченной ответственностью, иное.
3.6. По строке «Форма собственности» указывается принадлежность к российской и иностранной формам собственности. Смешанная (с российским и иностранным участием), российская форма собственности имеют следующие подвиды: государственная, муниципальная, собственность общественных объединений, частная, смешанная российская собственность (без иностранного участия). Государственная в свою очередь делится на федеральную и собственность субъектов Федерации. Иностранная собственность имеет следующие виды: собственность международных организаций, иностранных государств, иностранных юридических лиц, граждан и лиц без гражданства, смешанная иностранная собственность (без российского участия).
Полный перечень форм собственности приведен в статистическом классификаторе форм собственности (КФС), утвержденном постановлением Госкомстата России от 20.04.93 N 47, которым располагают органы статистики. В случае возникновения затруднений правильность заполнения строки «Форма собственности» следует также уточнить в органах статистики.
Реквизит «Контрольная сумма» предприятием не заполняется.
Форма N 6-жел, почтовая, годовая
«Отчет о финансовой деятельности железнодорожного
Отчет предусмотрен для предприятий железных дорог, промышленного железнодорожного транспорта, отделений и объединений железных дорог, управлений железных дорог, управлений и организаций МПС Российской Федерации и заполняется по соответствующим указаниям МПС Российской Федерации.
Форма N 4-ф, почтовая, годовая
«Отчет о наличии экспонатов из благородных металлов и
Отчет предусмотрен для музеев и заполняется по соответствующим указаниям вышестоящей организации.
Форма N 5-ф, срочная, годовая, месячная
(за 1-й и 2-й месяцы каждого квартала)
«Отчет о финансовых результатах»
1. Отчет за месяц составляют объединения, предприятия и организации (кроме малых и совместных предприятий, совхозов, колхозов, межхозяйственных организаций, крестьянско-фермерских хозяйств, бюджетных организаций, банков), состоящие на хозяйственном расчете, имеющие самостоятельный баланс и являющиеся юридическими лицами, а также организации, не состоящие на хозяйственном расчете, но получающие доходы от хозяйственной и иной коммерческой деятельности, кроме отчитывающихся по формам N N 1-МП, 1-ВЭС, 1-ФБ, 1-КБ.
За год отчет по форме N 5-ф представляют также страховые организации, предприятия системы Центросоюза России, все сельхозпредприятия, согласно классификатору видов экономической деятельности, продукции и услуг (кроме крестьянско-фермерских хозяйств).
Отчет представляется в адреса и сроки, предусмотренные в адресной части отчета.
2. По строке 010 «Балансовая прибыль (убыток)» показывается окончательное сальдо прибыли или убытка, полученного предприятием за отчетный период.
3. По строке 011 «Балансовая прибыль» (убыток) за соответствующий период прошлого года» данные показываются в ценах и методологии, действовавших в прошлом году, т.е. без пересчета.
по строке 018 «на другие цели» показываются списания за счет прибыли некомпенсируемые страховыми организациями, возмещение потерь от страховых случаев, взносы за счет прибыли во внебюджетные фонды, уплата процентов по просроченным ссудам (долгосрочным и краткосрочным) и др.
«Отчет по отдельным показателям финансовой деятельности
Отчет составляют страховые организации, предприятия системы Центросоюза России, предприятия, объединения и организации, состоящие на хозяйственном расчете, имеющие самостоятельный баланс и являющиеся юридическими лицами, а также организации, не состоящие на хозяйственном расчете, но получающие доходы от хозяйственной и иной коммерческой деятельности (кроме малых, совместных предприятий, бюджетных организаций, банков, крестьянско-фермерских хозяйств, организаций, отчитывающихся по формам N N 1-МП, 1-ВЭС. 1-ФБ, 1-КБ).
Отчет представляется в адреса и сроки, предусмотренные в адресной части отчета.
О видах собственности: смешанная собственность, частная собственность…
Собственность…Она разделяется на разные виды. Что в них общего и в чем — категорическая рознь? Как возникает смешанная собственность? Попробуем разобраться в этих понятиях вместе.
Частная собственность
Виды собственности: схематически
В наши дни основой экономики рынка служит частная собственность. Такие собственники могут лично принимать основные решения, касающиеся экономики и имеют в этом отношении полную свободу.
Частниками могут быть и простые граждане и юридические лица. Такой собственностью может стать абсолютно любое имущество, и условия экономии рынка не ограничивают владельца частной собственности в ее количестве.
Такой вид собственности помогает вести всякий род экономической деятельности эффективно и качественно, потому что частная собственность подразумевает личную заинтересованность владельца. Это обеспечивает бюджетное использование объектов этого вида собственности, а значит и принятие мер для ее приумножения.
Многие специалисты в области экономики разделяют частную собственность на два вида: собственность индивидуальная и собственность коллективная.
Индивидуальная собственность
Дом — индивидуальная собственность
Вид собственности, когда все права на владение объектом принадлежат одному лицу. Такими индивидуумами могут быть и физические, и, соответственно, юридические лица.
Однако, таким имуществом могут быть лишь деньги, некоторые ценные документы, транспортные средства, место жительства, предметы домашнего быта, к примеру, стиральная машина или пылесос.
Юридические же лица, как владельцы индивидуальной собственности, куда более полезны в сфере услуг. Такие лица очень легко учредить, а их собственники обладают не малой свободой действий.
Одновременно, предприятиям такого рода, как и организациям, свойственны неприятные недостатки: часто ограниченность финансовых средств, не всегда приятная полная финансовая и юридическая ответственности и тому подобное. В это же время коллективная собственность во многом лишена этого.
Коллективная собственность
Вид собственности, где права на собственность принадлежат группе лиц. Самыми распространенными формами собственности являются: акционерная и партнерская и кооперативная.
Однако основой любой торговой системы является прогнозирование. Например, именно поэтому верно угаданные «Прогнозы. Форекс» так высоко ценятся.
Кооперативная собственность
Вид собственности принадлежащей лицам, которые объединили свои денежные и физические средства, чтобы вести совместную деятельность, в результате чего она – кооперативная собственность – и возникает. В нее входят также доходы, полученные от продажи продукции, денежных, физических и прочих взносов физических и/или юридических лиц, которые являются ее владельцами.
Партнерская собственность
Разобраться в вопросе экономики — не совсем просто!
Принадлежит двум, трем и более лицам, образуясь при этом вследствие добровольных денежных и других взносов. Организации и предприятия, основанные на таком роде деятельности, являются легко учреждаемыми, к тому же обладают широким спектром экономической возможности.
Вместе с этим, партнерство зачастую содержит некие сложности в управлении, к примеру, если не совпадают экономические интересы участников. При этом риск развала фирмы, которая действует на базе такой собственности, сохраняется.
Акционерная собственность
Получается как следствие создания и продажи акций. Их владельцы являются представителями акционерной формы собственности. Эта собственность — самая совершенная, самая гибкая из существующих в наши дни форм собственности.
Она появляется из естественных нужд общественного производства и создает огромные возможности для расширения количества собственников, привлечения денежного капитала, привлечение акционеров к управлению фирмой или предприятием.
Вместе с тем, интерес владельцев акций ограниченный или частичный. Они могут иметь весьма относительный интерес в работе акционерного капитала в общем, ведь Заинтересованность ограниченна количеством акций, принадлежащих акционеру. К сложностям таких организаций относятся организационные и некие финансовые проблемы в учреждении предприятия.
В экономике наших дней на одной ступени с частной собственностью стоит государственная собственность. Это, как легко догадаться, имущество, которым владеет государство. В РФ существуют две формы государственной собственности:
Государственная собственность
Виды собственности: схематическое изображение
В нашей стране в Гражданском кодексе (п.4 ст.214) прописано, что имущество, которым владеет государство, закреплено за гос.организациями на право пользования, владения и полного распоряжение.
Установление собственности государства позволит обеспечить целое централизованное управление процессом реализации и регулирования наиважнейших благ с раздачей нужных ресурсов. Таким образом создаются предпосылки одинаковых возможностей для разных объектов экономики.
Одновременно государственной собственности свойственны и некоторые недостатки. Среди них ограниченность в финансах, которые направляются государством на реализацию общественных благ, стиль управления, отсутствие заинтересованности в реализации новаторских достижений техники и науки и стимула к рациональному использованию ресурсов, а значит и росту качества производства. В совокупности это приводит к тому, что государственные организации, не смотря на их равные права по сравнению с частными, работают куда менее эффективно.
В некоторых странах одной из форм государственной собственности служит муниципальная собственность. В РФ этот вид рассматривается как, скорее, самостоятельный вид собственности. Муниципальная собственность – это имущество, принадлежащее городскому и сельскому населению. К субъектам этой формы собственности относятся органы местного управления.
Смешанная собственность
Смешанная собственность — в результате сочетания разных форм собственности
Смешанная собственность — то нечто, основанное на сочетании самых разных форм собственности, включая иностранную, государственную или любую другую, в зависимости от условий ее создания.
В нынешней экономике, вследствие появления все новых и новых технологий, большее влияние получает интеллектуальная собственность. Объектами такой собственности не являются материальные объекты, — это такие вещи как авторские права, патент на изобретение, произведение искусства,образцы промышленности, компьютерные программы и прочее.
Такие права защищены особыми, отличающимися от остальных форм собственности законами. В РФ к ним относятся законы, прописанные в Кодексе: об авторском праве и о смежных правах, об охране прав электронно-вычеслительной техники, об охране прав потребителя, о знаках на товарах, о признаках качественности товара и названиях мест их происхождения.
Иные формы собственности
В экономике современности, кроме базовых форм собственности, есть еще и другие, менее распространенные. К ним относится так называемая иностранная собственность, интеллектуальная собственность и многие другие.
Под иностранной собственностью можно понимать любое имущество принадлежащее по правам лицам, организациям, международным и частным, и государствам за пределами родной страны.
Итак. Современная рыночная экономика предполагает большое разнообразие всех видов и форм собственности. Это, безусловно, позволяет куда более эффективно юзать плюсы различных собственностей и одновременно исправлять потенциальные минусы социально-экономических последствий.
Отсутствие хотя бы одной составляющей означает и отсутствие права собственности. Вот наглядный пример. Вы едете за рулем автомобиля, который вам не принадлежит. Кем вы являетесь. Владельцем и пользователем, но не распорядителем, так как не имеете права распоряжаться автомобилем, определять его судьбу. У вас нет права отчуждения.
А если у вас имеется генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи. Являетесь вы собственником автомобиля? Опять нет. Почему? А как вы докажете, что вы приобрели право собственности? Купили его? Тогда покажите договор купли-продажи или иной договор, согласно которому к вам перешло право собственности. Если такого договора нет, то вы распоряжаетесь автомобилем на основании доверенности, от имени и по поручению собственника.
Вот такие нехитрые познания помогут вам в жизни правильно понимать, кто владелец, кто пользователь и распорядитель, а кто собственник имущества. Эти познания также будут полезны, для того, чтобы не попасть в нелепые ситуации по жизни.
Как работает экономика? С принципами экономики вас ознакомит видео:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Тема 4. Право собственности
Цели и задачи:
Ознакомившись с данной темой, Вы будете:
Оглавление
4.1. Понятие права собственности, содержание и виды права собственности
Собственность является одновременно экономической и правовой категорией. Собственность как экономическая категория – это общественные отношения, складывающиеся между людьми по поводу обладания средствами производства и предметами потребления. Будучи урегулированы правовыми нормами, т. е. представлены в виде юридических прав и обязанностей участников этих отношений, экономические отношения собственности приобретают характер правовых отношений, выступая как право собственности.
Право собственности, как правило, является вещным правом, т. е. его объектами в большинстве случаев выступают вещи, имущество. Однако наряду с вещами в соответствии со ст. 44 Конституции РФ граждане и юридические лица могут обладать объектами интеллектуальной собственности, каковыми могут быть открытия, изобретения, результаты литературного, художественного, научного творчества и т. д.
Субъектами права собственности в России являются граждане, негосударственные юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования. Государственные юридические лица не обладают правом собственности на закрепленное за ними имущество. Оно принадлежит им на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Содержание права собственности складывается из трех правомочий собственника:
Владение – это основанная на законе возможность иметь у себя имущество. Право владения может принадлежать и не собственнику с разрешения или согласия собственника (так называемое законное владение). Пользование – это основанная на законе возможность эксплуатации, использования имущества путем извлечения его полезных свойств. Предпосылкой пользования является владение. Право пользования, как и владения, может принадлежать и не собственнику. Распоряжение – это возможность определения и изменения юридической судьбы имущества, совершения всевозможных сделок с ним, например отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т. д.
Исходя из этого, закон устанавливает, что с момента перехода к приобретателю права собственности на имущество (обычно – с момента передачи вещи) к нему переходит и риск случайной гибели или порчи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 211 ГК РФ).
Формы собственности в РФ признаются: частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст. 212 ГК РФ).
Субъектами частной собственности могут быть граждане и негосударственные юридические лица. В их собственности может находиться любое имущество, за исключением того, которое находится с исключительной собственности государства (недра земли, леса, воды и др.). Источниками частной собственности могут быть лишь имущество и доходы, полученные законным путем. Законодательство разрешает собственникам использовать свое имущество в предпринимательских целях. Единственное требование – эта деятельность должна осуществляться в соответствии с законодательством и в установленном законом порядке.
Государственная собственность – это имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность) и субъектам РФ (собственность республик, краев, областей и др.) (ст. 214 ГК РФ). Таким образом, государственная собственность бывает двух уровней обобществления: в масштабе РФ и в масштабе субъекта РФ. Федеральная собственность – это общенародное достояние. В собственности РФ могут быть любые объекты. К ней относятся: бюджет РФ, предприятия ведущих отраслей, имеющие общероссийское значение, высшие учебные заведения, памятники истории и культуры, представляющие общегосударственную ценность, и мн. др. В собственности субъектов РФ находятся аналогичные объекты, закрепленные за ними законодательно и имеющие значение в масштабе субъекта РФ: соответствующие бюджеты, предприятия, учебные заведения, учреждения здравоохранения и т. д.
От имени Российской Федерации и субъектов РФ права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной законодательством. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Собственник имущества, закрепленного за казенными предприятиями и учреждениями, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
Муниципальная собственность – это имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. В муниципальной собственности находятся: средства соответствующего бюджета; предприятия и организации местного значения; предприятия торговли; общественного питания; бытового обслуживания; учреждения здравоохранения, образования; транспорт общего пользования; жилой и нежилой фонд; учреждения культуры и другие объекты, не составляющие государственную собственность (ст. 215 ГК РФ).
Общая собственность – это имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц (ст. 244 ГК РФ).
Она бывает долевая (с определением долей каждого) и совместная (без определения доли каждого собственника). Доля в праве обычно именуется идеальной долей, она признается равной, если нет договора. Участник долевой собственности вправе продать свою долю, а также потребовать выдела своей доли, превратив ее в реальную долю. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Общей совместной собственностью является имущество, нажитое супругами во время брака, и имущество крестьянского (фермерского) хозяйства. Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. При распоряжении совместным имуществом (продаже, аренде и т. п.) сделка, совершенная любым участником, предполагается совершенной по общему согласию всех участников. Разделу совместной собственности и выделу доли одного из участников предшествует предварительное определение доли каждого из участников в праве на общее имущество (ст. 246 – 251 ГК РФ).
4.2. Основания возникновения права собственности
Основаниями приобретения права со6ственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи (имущества), которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли иметь в собственности эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (ст. 218 ГК РФ).
Способы возникновения права собственности принято разделять на первоначальные и производные.
Первоначальные способы характеризуются тем, что право собственности возникает (устанавливается) либо впервые, либо независимо от воли прежнего собственника. К ним относятся следующие основания:
1. Приобретение права собственности на вновь созданную вещь. Вновь создаваемое недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ).
2. Приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества.
4. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы и др.) (ст. 221 ГК РФ).
5. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад) (ст. 225 – 235 ГК РФ).
6. Приобретение права собственности в результате приобретательной давности: если лицо не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим (недвижимым – в течение 15 лет, иным – в течение 5 лет). До истечения указанных сроков это лицо пользуется защитой своего владения от всех иных лиц (ст. 231 ГК РФ).
7. Приобретение права собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если участок в установленном порядке будет предоставлен под возведенную постройку (ст. 222 ГК РФ).
Производными признаются основания, связанные с переходом вещи (имущества) из собственности одного субъекта к другому, на основе правопреемства или волеизъявления предшествующего собственника, являясь результатом договора, односторонней сделкой.
К ним относятся следующие основания:
4.3. Прекращение права собственности
Основания прекращения права собственности можно разделить на следующие виды (ст. 235 ГК РФ):
1) прекращение права собственности по воле собственника путем передачи этого права другим лицам (по договорам купли-продажи, поставки, дарения и др.) либо путем отказа от права собственности. До приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются. Это означает возможность не только возврата данной вещи прежнему собственнику (поскольку он и так не утратил на нее своего права), но и возложения на него ответственности, например, за причиненный данной вещью вред (если выброшенная собственником вещь обладала какими-либо вредоносными свойствами, например, старый холодильник, машина);
2) прекращение права собственности в результате событий: смерти собственника, гибели или уничтожения имущества вследствие стихийных бедствий, пожаров, аварий и других непредвиденных обстоятельств;
В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике. Если же вещь уничтожена по вине иных (третьих) лиц, они несут перед собственником имущественную ответственность за причинение вреда;
3) прекращение права собственности вследствие принудительного изъятия у собственника имущества производится по конкретным основаниям, которые предусмотрены законодательством. При этом перечень таких случаев сформулирован исчерпывающим образом, не допускающим его расширения даже иным законом. В этом состоит одна из важных гарантий прав собственника. Конкретные основания изъятия имущества у собственника помимо его воли и в этих случаях должны быть прямо предусмотрены законом.
Изъятие имущества у собственника в названных случаях по общему правилу производится на возмездных основаниях, т. е. с компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи (вещей). Сюда относятся:
отчуждение имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в законе;
отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка;
выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;
выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;
выплата компенсации участнику долевой собственности взамен причитающейся ему части общего имущества при ее несоразмерности выделяемой доле;
приобретение права собственности на недвижимость по решению суда в случаях невозможности сноса здания иди сооружения, находящихся на чужом земельном участке;
выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с решением суда;
изъятие у собственника земельного участка, используемого им с грубым нарушением им предписаний законодательства;
продажа с публичных торгов по решению суда бесхозяйственно содержимого жилого помещения;
национализация имущества собственников в силу принятия специального закона.
Закон допускает безвозмездное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества помимо его воли, при обращении взыскания на имущество собственника по его обязательствам путем конфискации имущества.
Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества. Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, т. е. предназначена лишь для публичных, а не частных собственников, и уже в силу этого не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности. Вместе с тем она всегда становится основанием возникновения права частной собственности (граждан и юридических лиц). Наконец, она может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским законодательством.
4.4. Защита права собственности. Способы защиты права собственности
В гражданском законодательстве закреплен принцип равенства всех форм собственности и равной защиты прав всех собственников. Принято выделять способы защиты права собственности:
Первые предъявляются собственником к нарушителю его права, с которым собственник состоит или состоял в правовых отношениях, т. е. нарушение права собственности явилось результатом невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательства (продавец уклоняется от передачи вещи покупателю; хранитель не возвращает вещь поклажедателю и т. д.).
В то время как вторые – вещно-правовые – это иски собственника к нарушителю его права, с которым собственник не состоял и не состоит в правоотношениях, по поводу объекта права собственности. Эти иски носят название соответственно: виндикационные и негаторные.
Виндикационный иск связан с лишением права владения. Это иск собственника об изъятии вещи из чужого, незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Условия, которые необходимо соблюдать при их предъявлении:
1. Они могут быть заявлены только в отношении индивидуально-определенных вещей, которые сохранились в натуре.
2. Истребовать свое имущество собственник вправе только в том случае, если иное лицо владеет им незаконно. При наличии же законных оснований закрепления имущества за юридическим лицом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, ином ограниченном вещном праве, пользование имуществом на основе договора аренды, срочного возмездного пользования и т. п. истребование его собственником в порядке виндикации не допускается.
3. Даже в тех случаях, когда соответствующее имущество истребуется собственником у лица, владение которого незаконно (беститульно), такое требование подлежит безоговорочному удовлетворению (естественно, при соблюдении первых двух условий) лишь в отношении недобросовестного приобретателя.
Добросовестным признается только тот приобретатель, который приобрел его возмездно и при этом не знал и не мог знать, что лицо, реализовавшее ему имущество, не имело права на его отчуждение. У добросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником лишь в исключительных случаях, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому оно передано собственником во владение, либо похищено у них или выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Отсутствие данных обстоятельств не позволяет собственнику истребовать имущество от добросовестного приобретателя, поскольку поведение того с юридической точки зрения должно быть признано безукоризненным. В отношении таких видов имущества, как деньги и предъявительские ценные бумаги, установлено специальное правило, в соответствии с которым они не могут быть истребованы собственником у добросовестного приобретателя ни при каких условиях.
Негаторный иск связан с нарушением права пользования. Это иск собственника об устранении любых нарушений его права, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Иск удовлетворяется, если ответчиком совершены незаконные действия, приводящие к нарушению права собственности. Негаторный иск представляет собой требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности или иных вещных прав, не связанных с изъятием имущества у собственника (законного владельца).
Следует отметить особенности негаторного иска, отличающие его от виндикационного иска.
1. Собственник или иной титульный владелец, обращающийся в суд, сохраняет имущество в своем владении. Нарушение права собственника состоит в том, что ему чинятся препятствия в пользовании им.
2. Необходимым условием для предъявления негаторного иска служит нарушение прав собственника или иного титульного владельца со стороны другого лица. Иными словами, действия нарушителя должны носить противоправный (т. е. незаконный) характер. Если же препятствие в осуществлении права собственности созданы правомерными действиями, собственник не может использовать негаторный иск для защиты своих законных интересов.
3. Существо требования по негаторному иску составляет устранение длящегося нарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска. По этому негаторный иск не подвержен действию исковой давности и может быть предъявлен в любой момент, пока сохраняется нарушение. В случаях, когда речь идет о защите права законного владения, владелец вправе в целях своей защиты использовать как виндикационный, так и негаторный иски и против собственника имущества.
Далеко не во всех случаях нарушенное право или иное ограниченное вещное право может быть защищено указанными способами. Выбор остается за лицом, право которого нарушено. Критериями для такого выбора могут служить: характер нарушения; субъект, допустивший нарушение; предусмотренные законодательством последствия применения того или иного способа защиты нарушенного права. К иным способам защиты права собственности относятся:
1. Иск о признании права собственности хозяйственного ведения, оперативного управления и т. п. – как эффективный способ защиты в ситуациях, когда иное лицо посягает на это право или оспаривает его, а правоустанавливающие документы собственника не носят бесспорного характера.
2. Иск о восстановлении положения существовавшего до нарушения права собственности. Он может быть применен собственником, в частности, в случаях, когда его имущество незаконно удерживается другим лицом, а защита нарушенного права путем предъявления виндикационного иска по каким-либо причинам для со6ственника невозможна или нецелесообразна.
Версия для печати
Хрестоматия
Предлагается для ознакомления выдержка из т. 2 «Учебника русского гражданского права» Г.Ф. Шершеневича воспроизводится по одиннадцатому, первому посмертному изданию, подготовленному к печати по поручению юридического факультета Императорского Московского университета приват-доцентом В.А. Краснокутским.