Что такое входная группа помещений
Входная группа в здание
Входная группа здания – это набор базовых конструкций, создающих единый ансамбль для эффектного оформления как фасада, так и проема здания. В архитектурную композицию также входят дизайнерские разработки по созданию козырьков, оригинальных навесов, лестниц, маркизов, облицовки стен. Правильно спроектированная конструкция привлекает внимание клиентов, обеспечивает комфорт пользователям и отвечает всем стандартам безопасности.
Конструктивные элементы входной группы
Что такое входная группа здания? Это дверь, тамбур, площадка перед зданием, навесы, ступеньки, колонны, перила. Обязательными являются и декоративные элементы, позволяющие выделить здание на общем фоне. Немаловажную роль играет система освещения, она привлекает внимание и выгодно рекламирует как товары, так и само помещение. Состав входной группы подбирается индивидуально в зависимости от потребности клиента, учитываются такие факторы:
Изучив особенности строения, специалисты помогут выбрать как тип конструкции, так и прочные материалы, отличающиеся долговечностью и отличными техническими характеристиками.
Материалы для входной группы в здание
Материалы для входной группы в зданиеПеред разработкой проекта, специалисты принимают важнейшее решение – из чего сооружать конструкцию. От этого будет зависеть срок ее эксплуатации, надежность профиля и другие факторы. Самые популярные аналоги:
Входные группы оборудуют различными типами автоматических дверей. Распашные и маятниковые, раздвижные и телескопические, револьверные. Выбор конструкции зависит как от площади помещения, так и функционального назначения.
Компания «KELMAN» производит по индивидуальным проектам любые типы конструкций для коммерческих и жилых зданий (входные группы из пластика).
Что такое входная группа?
Содержание
Входная группа первой встречает гостей, клиентов или покупателей. И часто оформление продумывается до мелочей. Что же входит в понятие «входная группа»? Входная группа — это совокупность архитектурных и инженерных элементов на входе в здание: тамбур, крыльцо, пандус, навес, колонны, лестницы. Они выполняют декоративную и защитную функции. Комплекс защищает от ветра, атмосферных осадков, взглядов посторонних.
Маркизы – слово, не каждому понятное, поэтому расскажем о значении. Это тканевые навесы, которые не дают солнцу и дождю проникнуть внутрь. От сильного ветра, конечно, не спасут, не будут помощником при метели, снегопаде или граде. Тем не менее, с ним будет комфортно, а в случае использования в учреждениях питания (рестораны или бары), на маркизы наносится реклама.
Крыльцо с лестницей
Материалы для входной группы
В понятии «входная группа» разобрались, теперь посмотрим на материал для изготовления объектов: поливинилхлорид, поликарбонат и металл.
Что касается пластиковых входных групп, то это Co-Ex двери (профиль, стеклопакет, фурнитура), в заполнении которых используется стекло или с сендвич-панели. Ценность в герметичности, несложной установке, закольцованной композиции и изготовлении в цвете по шкале RAL.
Классификация входных групп
Главные параметры входных групп разобраны. Выбор каждый делает для себя сам. При возникновении вопросов будем рады на них ответить.
Все тонкости процесса согласования входной группы в нежилое помещение в многоквартирном доме
Малый бизнес с каждым годом все активнее развивается, а его владельцы все чаще прибегают к аренде или покупке помещений в жилых домах. И именно данный факт приводит к появлению множества вопросов, связанных с особыми нормами и правилами для нежилого помещения в МКД (многоквартирном доме).
Одним из требований является наличие отдельного входа в нежилое помещение, для которого существуют отдельные варианты устройства, нормы, цены и сроки исполнения. Также входная группа должна иметь отдельный подъезд. Обустройство и оформление такого входа это важный многоэтапный процесс, требующий особого внимания и подхода с учетом всех внешних факторов.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Законодательная база
Законодательной базой для оборудования отдельного входа в МКД является:
В квартирах, принадлежащих жилому фонду, нельзя размещать магазины и офисы. Они предназначены только для постоянного проживания. Поэтому чтобы использовать жилое помещение как магазин, офис и т.д. необходимо воспользоваться статьей 288 ГК РФ для перевода его в нежилое.
Главной отличительной особенностью, согласно статье 22 ЖК РФ нежилого помещения является наличие отдельного входа.
Условия создания такого входа прописаны в статье 40, пункт 2 ЖК РФ (получение разрешения собственников МКД), постановлении Правительства №692-ПП от 27.10.2015 (обязательность наличия входа с улицы и перепланировка помещения, если такового не имеется).
Условия и требования
Для создания отдельного входа, нужно чтобы само нежилое помещение удовлетворяло обязательным условиям:
Так же нужно учесть, что если отдельный вход будет находиться со стороны внутреннего двора, то разгрузка и загрузка товара большегрузным транспортом будет запрещена. Ее можно производить только с торцевой стороны.
Отличия и особенности
Отдельный вход может быть трех видов:
Особенности и требования к оборудованию:
Как происходит процедура согласования?
Данное мероприятие считается достаточно дорогим и требует большого количества времени, если не доверить его «профессиональным согласователям».
Существует множество компаний, которые специализируются на оказании услуг по согласованию перепланировки и дают профессиональную консультацию.
Что необходимо иметь?
Потребуются документы подтверждающие права собственника и документальный источник откуда появилась собственность. Техническая документация понадобится на этапе создания проекта, так как содержит информацию о составе материалов конструкций и перегородок, что непосредственно повлияю на ход выполнения работ и перепланировку.
Разрешения необходимы для избежания недовольства соседей и наложения штрафных санкций (о том, какие штрафы могут грозить за проведение незаконной перепланировки, а также как ее можно узаконить, мы рассказывали тут). К ним относятся акты и свидетельства организаций, курирующих нежилые помещения.
Куда подавать документы?
Собственнику нужно будет пройтись по следующим инстанциям для сдачи и получения документов:
Сколько ждать ответ и что делать в случае отказа?
Если по истечении срока ожидания собственник получает отказ, то в первую очередь нужно ознакомиться с причиной (жилищная инспекция обязана ее огласить).
Если причина не обоснована и собственник полностью уверен в соответствии нормам и правилам, он может написать исковое заявление в суд.
К исковому заявлению нужно приложить:
Судебное разбирательство затратит много времени и финансов, поэтому прежде чем идти в суд, необходимо удостоверится в своей правоте.
Если же собственник устранил причину отказа, то нужно опять обратиться в жилищную инспекцию, имея верный пакет документов.
Оформление акта перепланировки
Акт о завершенной перепланировке выдается инспектором жилищной инспекции после того, как комиссия установит соответствие проделанной работы проекту перепланировки.
Одна из копий такого акта отправляется впоследствии в БТИ (после чего их сотрудники должны будут сделать обмеры). Акт подтверждает факт завершения ремонта с юридической и технической стороны и его соответствие проекту.
Подготовка и регистрация документов
Для получения разрешения на входную группу понадобятся документы:
При подготовке следует руководствоваться СНиП 2.08-02-89 «Общественные здания и сооружения», в котором прописаны все требования к входным группам. Список документов может отличаться в зависимости от особенностей помещения, его местоположения и целей эксплуатации.
Пошаговая инструкция по организации входной группы без захвата придомовой территории
Для создания проекта перепланировки необходимо подготовить техническую документацию помещения с указанием материалов конструкций и внутренних перекрытий.
Можно собрать подписи лично либо подать заявку на включение этого вопроса в ближайшее собрание жильцов.
Необходимо получить разрешение на создание отдельного входа у местной администрации. Для этого нужно собрать пакет документов и предоставить его государственной жилищной инспекции.
По завершении всех предыдущих пунктов нужно обратится в ЕГРП для внесения изменений в свидетельство о праве собственности.
Сооружение отдельного входа в нежилое помещение является долгим, затратным процессом. Для того, чтобы максимально сократить свои временные и денежные растраты следует ответственно подойти к данному вопросу и его изучению, либо быть готовым потратить дополнительные средства и переложить эту ответственность на профессионалов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)
Что называют входной группой как оформить и использовать
Современные принципы частного домостроения подразумевают оформление входа загородного дома или коттеджа не просто дверями, а входной группой. Правильно оформленная входная группа в частный дом создает такое важное первое впечатление о жилье и его хозяевах, делает эксплуатацию жилья более комфортной. Разбираемся, какими особенностями обладает эта архитектурная деталь, из каких конструктивных элементов состоит и каким требованиям должна соответствовать.
Ступени у входа в загородный дом
Что называют входной группой и как используют
Входная группа – это способ оформления входа в дом, сложившийся в современном виде сравнительно недавно. Под названием понимается единая композиция архитектурных деталей, декоративных элементов и инженерных систем, решающая одновременно две задачи, эстетическую и функциональную.
Композиция разрабатывается с учетом архитектуры фасада и стилевого решения всего строения. Но от ее исполнения зависит не только эстетичность, но и другие важные характеристики дома: безопасность, энергоэффективность и приватность.
Правильно подобранная композиция у входа помогает улучшить внешний вид строения, делает вход более презентабельным. Неслучайно входные группы все чаще используют не только при возведении, но и при реконструкции загородных домов, коттеджей и других построек, расположенных на частной территории. Подобное оформление становится популярным у частных владельцев, организаций, предприятий.
Примеры оформления входной группы
Предъявляемые требования
Дизайн дверной системы стараются подобрать так, чтобы она гармонировала с фасадом дома и одновременно хорошо выглядела с внутренней стороны. Также от входной группы для частного дома требуется соответствие следующим характеристикам:
Устройство
Входные группы – древнее изобретение, и они существовали во всех архитектурных стилях, стоит только вспомнить итальянские палаццо, русские усадьбы и обычные деревенские избы с крылечком. Собственно, наружное оформление входной группы жилого дома сохранило основные детали старинных проектов.
Дверные системы у входа в частный дом проектируются с учетом особенностей климата, рельефа, личных предпочтений. Свои поправки во внешний вид вносят ограничения технического характера, особенности архитектуры и дизайна дома, выбор отделочных материалов.
Оформление открытого крыльца
Для современной входной группы характерны следующие особенности устройства:
В устройстве входной группы частного дома используют различные элементы дизайна, чтобы связать ее с оформлением фасада. В качестве украшения применяются архитектурные детали (например, колонны) и элементы ковки (если подходит по стилю).
Нужного эффекта можно добиться с помощью озеленения и освещения. Для светильников имеется немало выигрышных позиций: на стене, на козырьке, в ступенях (LED светильники). Если потолок достаточно высокий, к месту будут подвесные модели.
Основным для изготовления дверной группы может стать практически любой материал: массив дерева, металл, стекло, пластик, бетон, поликарбонат; популярны пластиковые и металлические профильные системы. Для отделки подходит декоративный кирпич, плитка, природный камень, пластик, кованые элементы.
Высокое крыльцо из металла с контрастным дизайном
Оформление современными материалами
Входные группы из современных материалов – это прозрачные конструкции из стекла и профиля, который может быть пластиковым или металлическим. Распространены разновидности трех типов профилей:
Такие входные группы достаточно разнообразны. Вы можете заказать одно- или двустворчатые двери, не только распашные, но и раздвижные или, например, маятниковые. Конструкция может включать тамбур, козырек и перила.
Металлопластик в оформлении входной группы
Для деревянного дома
Загородные дома и коттеджи в стилях этно или деревенской усадьбы становятся все более востребованными, но металлопластик и витражи плохо вписываются в оформление входной группы деревянной постройки. Поэтому здесь применяют специфичный подход.
Стандартный дизайнерский набор включает массивные дощатые ступени, деревянные перила с балясинами, обшивку деревом или вагонкой. Козырек можно украсить резьбой или закрепить над входом деревянную доску-панно с ажурной резьбой. Такой декор можно заказать, приобрести готовый или сделать самостоятельно.
Если вам по душе нестандартные решения, можно пойти дальше и использовать фантазию для декорирования входной группы. Неожиданным ходом могут стать опоры козырька, украшенные сказочными или языческими мотивами, резное дверное полотно, подкова над входом.
Входная группа с двускатной крышей
Разнообразие дизайна
Центром фасадной композиции является дверь. Конструктив дверных моделей разнообразен, но, вместе с тем, и достаточно унифицирован. Если вы хотите придать дому настоящую индивидуальность, стоит как следует продумать эстетику всей композиции.
Оформление входной группы частного дома создается в соответствии с общим стилем. Достаточно легко подобрать цветовую гамму в тон фасаду или превратить вход в акцентную деталь. Конструктивное исполнение может включать следующие элементы:
Декор в разных стилях
Пользуются спросом декоративные элементы в следующих стилистиках:
Коротко о главном
Входная группа, как часть архитектуры частного дома, должна соответствовать его стилистике, быть комфортной и безопасной. По ее внешнему виду можно судить о вкусах и предпочтениях владельцев дома, поэтому важно уметь правильно ее оформить.
Дверные системы разнообразны по конструктиву, размеру, форме и стилю. Самый простой вариант оформления – крыльцо, но и оно может быть бесконечно разнообразным: высоким или низким, открытым или застекленным. В качестве декора используют стилевые детали (например, ковка, резьба), освещение и озеленение.
Современная входная группа как имидж бизнеса
Конструктивные элементы, от которых зависит ряд функций и комфортное пребывание посетителей, есть в любом здании. Что видит каждый, приходя в то или иное заведение? Прежде всего, это входные двери. Любой посетитель обращает внимание на их презентабельность и дизайн в целом.
Первое впечатление о магазине или организации у клиентов создает именно входное оформление. Выразить индивидуальность помогут входные группы, изготовленные на заказ по специальному проекту.
Что такое входная группа
Это базовые конструкции в едином ансамбле, создающие эффектный внешний вид фасада и входного проема здания. Композиция включает разработанные дизайнерами оригинальные лестничные марши, маркизы, навесы и отделку стен. Конструкция, спроектированная по всем правилам, отвечает установленным нормам безопасности, привлекает внимание и обеспечивает комфорт посетителей. Кроме того, входная группа дает возможность организовать информационную рекламу, заинтересовать клиента, вызвать у него положительные эмоции, создать хорошее впечатление об имидже фирмы и предоставляемых ей услугах.
Входная группа является «лицом» организации, независимо от того, каким видом деятельности она занимается. Поэтому и подходить к оформлению входа надо со всей ответственностью, учитывая каждую мелочь. Только профессионалы могут гарантировать единую стилистику конструкции, высокие показатели качества, длительную эксплуатацию без нареканий и высокий уровень безопасности для клиентов.
Изготовление
Входная группа здания — целый комплекс элементов: перила, ступеньки, колонны, навесы, участок перед зданием, дверное полотно, тамбур. Присутствует и уникальный декор, выделяющий здание из общей массы, а специальное освещение привлекает внимание, рекламируя товары и саму организацию.
Комплектация входной группы зависит от предпочтений клиента и разрабатывается индивидуально, с учетом следующих параметров:
Дизайнерские особенности
Специалисты по проектированию входных групп тщательно изучат характеристику и тип строения, помогут определиться не только с видом конструкции, но и с материалами, подходящими по всем критериям и имеющими максимально долгий срок службы.
Дверь, через которую клиенты попадают внутрь — самый важный конструкционный элемент входной группы. Она должна выполнять свое прямое назначение, отлично функционировать и отвечать установленным нормам безопасности.
Открывание дверей входных групп делится на несколько типов:
Выбор способа открывания зависит от предназначения и проходимости здания. Не последнюю роль играет создание комфортных условий для посетителей. Онинг (навес над входом в помещение) — вторая важная деталь конструкции входной группы. Это металлический каркас, обтянутый различными материалами. С целью повышения эффективности данного элемента часто используют освещение.
Нельзя сделать входную группу и без козырька, который защищает вход от механических повреждений и атмосферных осадков. Изготавливают его из материалов высокого качества, не подверженных деформации и коррозии.
Еще на начальном этапе проектирования и разработки специалисты выбирают наиболее оптимальный способ сооружения конструкции, отвечающей всем требованиям заказчика. Здесь учитывают такие факторы, как длительность эксплуатации, надежность профиля и предназначение самой конструкции.
Виды входных групп
Входные группы оснащают автоматическими дверями различных типов: револьверные, маятниковые, телескопические, распашные и раздвижные. Конструкция зависит от функционального назначения, характеристик и площади здания.