Что такое намыв на васильевском острове
Василеостровцы рассказали о провалах песка на намыве. Как выглядят опасные участки и что про это говорят власти
Петербуржцы обнаружили на намыве Васильевского острова места с неустойчивым песком. Местная жительница рассказала, что провалилась в песок по бедро, когда гуляла с собакой. Корреспондентка «Бумаги» тоже побывала на намыве — и застряла в песке по щиколотку.
Власти огородили большой провал лентой, но за его границей всё равно остались опасные участки. Местные обсуждают ситуацию в соцсетях: кто-то переживает, что намыв начал уходить под землю.
«Бумага» показывает, как выглядят провалы на намыве, — и рассказывает, как ситуацию комментируют власти.
На намыве Васильевского острова есть большой пруд. Он находится в западной части территории, недалеко от берега Финского залива.
Местные любят прогуливаться вдоль водоема — как рассказали «Бумаге» читатели, они приходят туда с детьми и домашними животными. Летом в пруду катаются на вейкбордах, в любое время года можно наблюдать за чайками и закатом.
Но в конце ноября ходить возле водоема стало опасно. Местная жительница Полина Теплякова рассказала в фейсбуке, как провалилась там в песок во время прогулки с собакой. «Намыв проваливается под ногами на прогулке. Провалилась по бедра. Это настоящий зыбучий песок!» — написала девушка в сообществе «От Стрелки до Гавани».
Вечером 26 ноября журналистка «Бумаги» побывала на намыве — и тоже провалилась в песок. Корреспондентка почувствовала, как ее ногу начало засасывать. Образовавшаяся лунка быстро наполнилась водой.
Судя по глубоким следам у пруда, с проблемой неустойчивости песка уже сталкивались местные жители.
«Бумага» обнаружила заполненные водой провалы в песке в двух местах у пруда — на расстоянии нескольких десятков метров. Один из провалов находится рядом с территорией, где идет стройка.
С виду каждый такой участок представляет собой небольшое углубление в земле. Складывается впечатление, что песок там просел — и поверхность оказалась ниже уровня воды.
Местные начали обсуждать ситуацию в сообществе «От Стрелки до Гавани» в фейсбуке. Одна пользовательница предположила, что «намыв проваливается». Другая написала, что причина образования пруда в этом месте — откачивание воды с соседних участков. «Это строительная площадка, получается, а не прогулочная зона», — отметила девушка.
Судя по публичной кадастровой карте Росреестра, земля, где расположен пруд, действительно предназначена для строительства жилого дома.
Как рассказали в администрации Василеостровского района, 26 ноября после сообщений о провалах представители ведомства выехали на намыв и осмотрели территорию. По просьбе сотрудников администрации опасную территорию огородили рабочие.
Но вечером 26 ноября «Бумага» увидела ограждения только возле одного участка с провалами. Территория, в которую провалилась корреспондентка издания, осталась неогороженной.
В администрации Василеостровского района отметили, что опасный участок находится в ведении компании « Терра Нова ». «Подрядчик ГУП „Водоканал Санкт-Петербурга “ не завершил работы должным образом», — заявили в ведомстве.
О каких именно работах идет речь, неизвестно. «Бумага» направила запрос в «Водоканал», но на момент публикации еще не получила ответа.
Обновление от 29 ноября. В «Водоканале» «Бумаге» сообщили, что действительно прокладывали на этом участке отрезок водопроводной сети. Но работы уже завершены, и сети были засыпаны до прежних отметок грунта, говорят на предприятии.
— Этот котлован (озеро) выкопан компанией-застройщиком для производства работ по дальнейшему устройству жилого комплекса и находится в его зоне ответственности (застройщика). Образование разлива обусловлено тем, что озеро (котлован) постепенно размывает песок, и не связано с проведенными ранее работами подрядной организации «Водоканала» по прокладке водопроводной сети.
В «Водоканале» отметили, что в целях безопасности огородили участок, где до этого проводили работы.
Компания, которая построила намыв на Васильевском острове
Новое в блогах
Элитное «гетто» на намыве: во что превратился Васильевский остров
Василеостровский район Петербурга всегда был условно разделён на две части: историческую с домами-памятниками и современную с многоэтажками и выходом к Финскому заливу. Сегодня к этому условному делению добавилась ещё одна часть: намыв размером в 476 гектаров, который отделен от остальной части острова Западным скоростным диаметром.
ЗСД, разделяющий старую и новую часть Васильевского
Жилой и строящийся кварталы на намыве
В августе 2019 года намыв на Васильевском обрел свою архитектурную доминанту, которая несколько напугала жителей остальной части острова. Украшением одного из домов, который строится на намывной территории, стал золотой шпиль. Ажурную конструкцию весом более 109 тонн и высотой в 52 метра благополучно водрузили на одно из зданий жилого квартала бизнес-класса Golden City. Местные жители не сильно обрадовались такому «золотому» соседству – мало им было «кукурузины» в Лахте, которая отлично просматривается с различных точек острова.
Будущий жилой квартал бизнес-класса Golden City
По задумке архитекторов, башня в виде шпиля должна не только вызывать у людей аналогию со шпилем Петропавловской крепости или Адмиралтейства, но и быть символом прорубленного Петром I окна в Европу. На мой взгляд, башня на жилом квартале выглядит весьма безвкусно, но я и не являются экспертом в области архитектуры. В конце концов, они художники, они так видят.
Вид на Лахта центр
А вот для того, чтобы понять, что ситуация с инфраструктурой на новой территории Васильевского острова, мягко говоря, далека не то, что от совершенства, а от хоть какого-то подобия нормы, абсолютно не нужно быть специалистом.
Сегодня на намывную территорию ведут несколько мостов, построенных над Западным скоростным диаметром, и только один из них автомобильный: двухполосная переправа (по одной полосе в каждую сторону) явно не в состоянии обеспечить нормальное сообщение между частями острова.
Еще хуже обстоят дела с трафиком на внутриквартальных территориях, которые настолько заставлены автомобилями, что разъехаться двум машинам практически невозможно. При этом между домами выделена довольно обширная территория под бесплатную парковку, которая заставлена почти целиком. Как владельцы железных коней выбираются сначала из двора, а затем и в целом с намыва по утрам, не представляю. Зато подозреваю, что преодолеть этот квест автолюбителям нужно, как минимум дважды в день.
Вид на стадион Газпром Арена
Помимо детских площадок, скамеек у подъездов, мощенных тротуаров и спортивных тренажеров, здесь есть деревянные беседки, которые можно взять в аренду для проведения барбекю. Раньше все любители шашлыков просто выходили на берег Финского залива, теперь, когда воду засыпали грунтом и построили на нем многоэтажки, традиции все же сохранились. Представляю, какие запахи тут разносятся в летний период.
Дворовая территория ЖК
Для того, чтобы выйти через двор к Финскому заливу, необходимо также быть счастливым обладателем специального магнитного ключа. Вид там сейчас открывается не то что бы шикарный: гигантский пустырь с припаркованными машинами и сильными песчаными бурями. А с учетом того, что ветер в этих краях дует чуть ли круглосуточно, то прогулки здесь не вызывают особой радости, особенно зимой, даже в солнечный день.
Еще одна особенность этого места – это торговля. В общей сложности на намыве обнаружилось три сетевых магазина и одна аптека. В принципе для небольшого микрорайона это вполне неплохое количество. Не знаю, правда, подходят ли ключи от одного двора к другому: если нет, то, скажем, в супермаркет «Верный» они пройти смогут, а вот в «Петярочку» в соседнем квартале уже нет.
Первый детский сад на намыве открыли совсем недавно, в начале марта 2020 года. Тогда же губернатор Петербурга Александр Беглов торжественно пообещал, что в 2021 году здесь откроют еще два садика. При этом школы или поликлиники в этом гигантском многоэтажном муравейнике по-прежнему нет. Не исключаю, что плохо искала, но скорее всего, они пока только в планах. Так что ждать нормально развитой инфраструктуры местным жителям, по оценкам специалистов, придется лет 30.
А тем временем строительство жилых кварталов разной степени элитности на намыве продолжается ударными темпами. Возможно, какой-нибудь очередной застройщик захочет поразить воображение петербуржцев еще одной сомнительной архитектурной доминантой. Надеюсь, что нет.
Берег невезения на намыве есть
Инфраструктуру у залива на Васильевском острове так и не наладили, но строительство новых жилых комплексов продолжается. Местные жители винят в бездействии Смольный.
Прошел год с митинга, на который выходили жители намывных территорий Васильевского острова. Несмотря на жалобы, петербургские чиновники не спешат строить дороги и открывать школы. Строительство новых жилых комплексов при этом продолжается. В планах — расширение на север.
Чтобы разобраться, как развивается инфраструктура, так ли хороша жизнь на берегу и почему дискуссии не прекращаются до сих пор, корреспондент «Росбалта» прогулялся по намыву и пообщался с собственниками и депутатами.
Намывная идиллия
Начало петербургской осени-2020 выдалось теплым и солнечным — настоящее бабье лето. По пути домой дети собирают листья, родители неторопливо гуляют с колясками по аллее. Чуть дальше, за ЗСД, стоят громады жилых комплексов, построенных на насыпной территории Васильевского острова. Мини-городок оградили забором, но пройти внутрь можно и без ключа: проходящие туда-сюда соседи без вопросов и подозрительных взглядов пропускают корреспондента «Росбалта».
Внутри чувство идиллии не исчезает. Архитектура, скорее, очаровывает— ее не сравнить с помпезными ЖК, в которых живут любители подчеркивать социальный статус. Прохожие встречаются разные: студенты, семьи, люди в костюмах, пожилые люди. В кофейне у дома сидит молодой человек и стучит по клавишам ноутбука. Возможно, фрилансер.
© Фото ИА «Росбалт», Никита Строгов
Откуда-то доносятся звуки газонокосилок и разговор коммунальщиков, мимо по велодорожке проезжает местный житель. Стоит одинокий гольфкар — зачем, непонятно. Парковка и спортплощадка днем полупустые, а вот лавочки заняты. На одной из них сидят две бабушки. Сперва не поверили, что перед ними журналист, пришлось долго показывать удостоверение.
«Все хорошо, жаловаться не на что. Недавно здесь был ураган, все снесло ветром, мусор повсюду, лавочки перевернуло, холодно, но посмотрите, какая сейчас погода! — рассказывают женщины. — Да, про митинги что-то слышали, той осенью было, но нас это не касается. Мы живем своей жизнью».
«Человейник» без человеческих условий
Протесты, которые упоминают пожилые женщины, прошли в октябре 2019 года. Тогда проблемы насыпных территорий были у всех на слуху: депутаты выступали с громкими заявлениями, местные жители собирали подписи губернатору, устраивали онлайн-флешмобы и другие акции. Требование — наладить инфраструктуру.
«Где наш садик? Где наша школа? Где наши дороги? Нам нужна поликлиника! Наш комфорт — ваша обязанность! Сколько ждать?» — гласили плакаты участников протеста.
Прошел год, но с тех пор мало что изменилось, считает местный житель Александр Верховцев.
«И митинг проводили, и другие акции, сборы подписи, постоянные попытки общения с администрацией. Все это ни к чему не привело. Единственное: в эксплуатацию наконец ввели детский сад. Впрочем, с учетом количества мест в нем это практически ничего не меняет для района. Большинство пользуется инфраструктурой за пределами ЗСД, — рассказывает Верховцев. — А, точно, еще аптека появилась. Это считается инфраструктурой?»
© Фото ИА «Росбалт», Никита Строгов
В происходящем собеседник обвиняет петербургские власти. По его мнению, не стоит перекладывать ответственность на застройщиков и управляющие компании, которые и без того многое сделали. Речь идет, например, о проведении дорог, формально являющихся инженерно-строительными проездами и потому лишенные освещения, и создании сквера, не взятого на баланс города. Не спешат критиковать девелоперов и другие опрошенные корреспондентом собственники.
«Сразу хотелось бы оговориться, что если статья будет о том, как много для простых жителей сделали чиновники и как плохо себя ведут застройщики, то это лучше не ко мне», — предупреждает корреспондента один из местных жителей.
Подобный скепсис к властям собеседники объясняют просто: представители Смольного пиарятся на проблемах намыва, но фактически ничего не предпринимают.
«Были последние интервью, где они обвиняют застройщиков, в том числе из-за отсутствия дорог. Но вообще-то вся инфраструктура обеспечивается силами города. Нечестная игра ведется всем нам известной партией и ее представителями. Понять их можно: для бюджета города это было бы большой нагрузкой», — отмечает Верховцев.
Недовольство жителей разделяет депутат Заксобрания от партии «Яблоко» Борис Вишневский.
«Пока городские власти не будут заставлять соблюдать нормативы градостроительного проектирования, пока не будут заставлять исполнять проекты планировки и пока не прекратят бездумно выдавать разрешения на строительство, все так и будет. Но власти предпочитают получать деньги и налоговые отчисления с застройщиков, давая им участки и разрешения на строительство, и совершенно не озабочены созданием дорог, школ, больниц. Поскольку это для них никакой конкретной выгоды не несет, то они этим не занимаются. А зачем?» — возмущается парламентарий.
По его словам, эта проблема актуальна и для других частей города с их «гетто и человейниками, где домов сколько угодно, а инфраструктуры нет».
При этом нагрузка увеличивается на больницы и школы ближайших районов, из-за чего растет социальная напряженность между собственниками в новых ЖК и «старожилами».
Ориентация — север
Тем временем на южной части намывных территорий продолжается строительство новых жилых комплексов, но этим планы не ограничиваются. В сентябре стало известно об еще одной крупной сделке: застройщик приобрел права на будущие 143 га на севере залива, где заброшенный пляж. Жилая площадь составит около 700 тыс. квадратных метров. Проект планируют сдать к 2034 году. Создаст ли это дополнительную транспортную нагрузку на острове, вопрос открытый. Например, Юго-Запад Петербурга уже давно страдает из-за притока новых жителей.
«Намывные территории абсолютно не нужны. Мы с ними боролись еще пятнадцать лет назад. У города достаточно места для строительства, чтобы не залезать в Финский залив. Кроме того, там еще и жить-то неудобно, место открыто всем ветрам, никакого комфорта это жилье, на мой взгляд, не приносит. Единственное, что оно сделало, это загородило жителям Морской набережной вид на залив и закат, хотя именно по этой причине собственники в свое время покупали квартиры втридорога», — отмечает депутат Вишневский.
Жители ЖК на намыве с претензиями не согласны, равно как и не видят логики в утверждениях, будто искажается исторический облик города. По мнению собеседников, в этой части Васильевского острова и раньше отсутствовал единый архитектурный ансамбль, за исключением гостиницы и близлежащих домов на ул. Кораблестроителей.
«Я вообще не понимаю суть критики. Если бы здесь строили жилье эконом-класса, панельки, тогда бы логика была понятна. А пока все смотрится удобоваримо. Не произведение искусства, но симпатично», — отмечает Верховцев.
Его мнение поддерживает и местная жительница Анастасия Олейник. Девушка довольна, что купила квартиру на намыве.
«Тогда, на стадии котлована, это было недорого, джекпот. Здорово, что дворы без машин, а для меня, как хозяйки собаки, это важно, могу не переживать, что водитель из-за угла выскочит. К тому же я не боюсь, что сюда зайдут пьяницы, хулиганы, потому что у нас есть охранник и огороженная территория. В итоге получается целый закрытый мини-город», — рассказывает Олейник.
© Фото ИА «Росбалт», Никита Строгов
У собеседницы нет претензий к застройщику, во всяком случае сейчас. С проблемами она столкнулась раньше.
«Тогда, помню, я принимала квартиру в ужасном состоянии. Договор об отделке был не соблюден, все протекало, сдавалось с большими задержками. Меня также обманули с документами: заставили подписать договор задним числом, а я и не заметила, так что не смогла взыскать компенсацию, — вспоминает девушка. — Но, не считая этого, в целом мой ЖК я считаю прекрасным местом для проживания».
Понять позитивный настрой Олейник можно, хотя и решены еще не все проблемы. Насыпные территории оказались неприступным бастионом. Сюда, определенно, не проникают маргиналы. Но то же самое можно сказать о бюджетных деньгах, школах, больницах, детских садах, дорогах и общественном транспорте. Местные жители хотели уединиться на заливе, а остались в итоге в одиночестве.