Что такое общестроительные работы по ремонту зданий

Общестроительные работы

Понятие «общестроительные работы» включает в себя подготовительные, геодезические, земляные, бетонные, каменные, изоляционные и кровельные работы, а также благоустройство территории, монтаж различных сборных конструкций и многое другое.

Для них характерна четкая классификация и определенная специфика выполнения. А для соблюдения всех особенностей и требований при проведении любых работ в данной сфере следует привлечь профессионалов.

Еще одним важным моментом является использование высокотехнологичного специального оборудования.

Этапы общестроительных работ

Комплекс общестроительных работ включает в себя проектирование объекта, подготовку к строительству и сам процесс возведения. Начинают общестроительные работы с планирования, которое позволяет оптимизировать затраты времени и усилий, и является руководством к дальнейшим действиям.

Составив план работ, приступают к проектно-изыскательным работам, после которых площадку подготавливают к строительству. На этом этапе проводится экспертиза геодезистами, исследующими территорию на пригодность для возведения конкретного объекта. После этого территория ограждается, расчищается, и проводятся следующие виды общестроительных работ:

· земляные работы (выемка или досыпка грунта, рытье котлованов и пр.);

· кладка кирпичных стен или их возведение из других материалов, монтаж перекрытий и других необходимых конструкций;

· необходимые железобетонные работы (устанавливается арматура, готовиться опалубка и т. д.).

Последующий цикл общестроительных работ включает в себя обустройство кровли, то есть монтаж основы кровли (укладка плит, обрешетки, покрытие рулонных материалов и т. д.), тепло- и гидроизоляцию, монтаж водосточных и водоотводящих систем.

Затем наступает черед отделки. Данный вид общестроительных работ подразделяют на фасадные, изоляционные, гипсокартонные, штукатурные и другие внутренние отделочные работы. К общестроительным работам также относят монтаж сантехнического оборудования, установку систем кондиционирования и вентиляции, благоустройство прилегающей территории и другие работы.

Не забывайте и о внешней отделке здания, которая включает в себя:

· облицовку камнем или кирпичом, монтаж сайдинга;

· устройство цоколя и его последующую облицовку.

В целом общестроительные работы представляют собой обширный перечень многоплановых заданий, целью которых является получение готового объекта. От качества их проведения и профессионализма мастеров напрямую зависит долговечность, надежность и внешняя привлекательность возведенного здания.

Поэтому отнеситесь с большой ответственностью к выбору организации, которой вы доверите проведение всех вышеперечисленных этапов общестроительных работ. Ведь каждый из них требует наличия высокой квалификации и необходимого опыта, современной техники и специальных инструментов.

Источник

Общестроительные работы

Рассчитать стоимость

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Вашу заявку, мы скоро свяжемся с Вами!

Общестроительные работы

Существуют этапы, без которых построить здание с нуля невозможно. Первым и основным этапом общестроительных работ является подготовка документации.

Каждое здание строится поэтапно. Во время стройки нужно следовать четкому плану. Поэтому каждый строитель выполняет такой алгоритм действий:

Инженерные изыскания для строительства — работы, проводимые для комплексного изучения природных условий района, площадки, участка, трассы проектируемого строительства. Это важный этап предпроектных работ на пути к созданию нового здания.

Геодезия – это важный этап строительства на пути к созданию нового здания. Неправильно выбранная технология выполнения фундамента приведет к дальнейшему разрушению дома на протяжении нескольких лет. Поэтому мы уделяем этому пристальное внимание. Если грунты пучинистые, фундамент должен быть плитным. При наличии грунтовых вод стоит выбирать свайное основание. Отсутствие топографической съемки делает невозможным создание плана застройки, а в дальнейшем – возведение надежного здания.

Навигация по странице

Заказ общестроительных работ под ключ включает в себя проектные и монтажные мероприятия. Первым делом специалисты проведут проектно-изыскательные работы. На этом этапе производятся инженерные изыскания, составление проектной документации, а также сметы, которая позволит определить стоимость строительства объекта.

Изыскательные работы – это перечень услуг по исследованию территории строительства объекта. В нем будет начато производство проектных и общестроительных работ. Действия выполняются проектировщиком, который грамотно осуществляет благоустройство и оценивает текущую ситуацию.

Все действия, которые выполняются вместе с командой специалистов, оптимизированы под определенные цели. Заказчики, работающие с нашей бригадой, остаются довольны. Строительство будет проведено на высоком уровне. Также порадует скорость возведения новых зданий.

Подготовка к стройке

Наша компания выполнит строительство разного типа объекта – как небольших зданий, так и внушительных жилых комплексов либо промышленных предприятий. Этапы общестроительных мероприятий:

Началом общестроительных работ являются мероприятия нулевого цикла. Если территория не будет очищена от пней, строительного мусора, не проведен демонтаж ненужных построек, земляные работы не начинаются.

Одна из самых трудоемких частей – работа с грунтом. Эта работа включена в общестроительные работы для создания нового объекта. Она подразумевает извлечение земли из котлованов, траншей, которые нужны для прокладки инженерных сетей и фундаментов. Лишний грунт вывозится, а потом проводится устройство подушек из песка и гравия.

Следующим шагом станет рытье котлована. Общестроительные работы в данном процессе подразумевают выемку грунта, которая требует наличия рабочих с высоким уровнем квалификации, а также соответствующей техники. Вывоз лишнего грунта осуществляют самосвалы.

Далее следует рытье траншей. Мастера используют современную технику для работы:

Одним из важных этапов является планировка котлована. После этого грунт вынимается с использованием определенной техники. Далее мастера перейдут к установке опалубки, работам с арматурой, монолитными конструкциями. Работы с фундаментом – это важная часть строительства. Цена таких манипуляций составляет до 30 % от общей стоимости всех мероприятий. Высокое качество проведенных работ позволит обеспечить надежность всего строения.

Фундамент должен соответствовать некоторым параметрам. В частности, быть:

Обустройство фундамента проводятся в течение нескольких дней. Далее специалисты приступают к возведению стен, изготовлению перекрытий в помещении. При этом используются кирпич, бетон, различные блоки, изделия из железобетона. Когда бетон фундамента схватится, строители переходят к возведению стен, перегородок.

Помимо начальных земляных работ, манипуляции с грунтом также будут проводиться во время завершения общестроительных мероприятий. Это позволит выполнить благоустройство и другие действия по приведении прилегающей территории и ландшафта в надлежащий вид.

Важное внимание уделяется изделиям из дерева. Этот материал используется для возведения стен, полов, крыши, а также всевозможных перекрытий. Мы используем как цельную древесину, так и ее производные, брус, доски.

Одними из этапов кровельных работ являются:

Также выполняются наружные облицовочные мероприятия. Их перечень расширяется по мере строительства. Проводится внутренняя отделка здания, установка дверных, а также оконных блоков, укладывается напольное покрытие.

Чтобы прилегающая территория выглядела достаточно эстетично, необходимо выполнить дорожные работы – проложить тротуары, а также подъездные дороги. Далее проводится установка беседок, вазонов, скульптур, а также других предметов экстерьера. Устанавливаются элементы для освещения улицы, ливневки, ограждение для разграничения частной территории.

Строительство зданий различного типа не выходит за рамки обозначенного бюджета. Поэтому клиенты могут заказывать все услуги в строительных компаниях. Мастера не превышают время, которое выделено на стройку. Постройки надежны и безопасны. Каждое установленное здание отличается длительным сроком службы без дополнительной реставрации.

Если у вас возникнут вопросы, можете обратиться к нашим экспертам, которые смогут разъяснить, в чем заключается общестроительная деятельность на определенном этапе.

После заключения договора вы получите проектные и строительные работы под ключ, которые будет выполнять наша команда, включающая монтажников, инженеров, проектировщиков.

Вы можете в любой момент изучить особенности проектной документации. Специалисты предоставят подробный отчет о том, как осуществляются общестроительные работы в будущем здании. Во время завершающей встречи с заказчиком мы утвердим все виды услуг. Потом мастера приступят к выполнению работ.

Вы можете оставить заявку по телефону или использовать форму обратной связи на страницах сайта. Следующим шагом станет оформление заказа и предоставление ответов на все возникшие вопросы. Этим будет заниматься менеджер компании. При необходимости для проведения замеров к вам приедет специалист.

Нужна консультация?

Ваша заявка успешно отправлена!

Спасибо большое за Ваш заказ, мы скоро свяжемся с Вами!

Стоимость общестроительных работ

Стоимость общестроительных работ индивидуальна. Обращайтесь за детальным расчетом к нашим инженерам.

Стоимость общестроительных работ индивидуальна. Обращайтесь за детальным расчетом к нашим инженерам.

Стоимость общестроительных работ индивидуальна. Обращайтесь за детальным расчетом к нашим инженерам.

Источник

Что включают строительно-монтажные работы

Читать далее

Навигация по странице :

Процесс постройки зданий, сооружений, дорог, других объектов включает выполнение широкого перечня мероприятий. Все они объединяются понятием строительно-монтажные работы (СМР) – это такие работы, которые проводятся на площадке для сдачи готового объекта в эксплуатацию. Они выполняются при возведении новых зданий, реконструкции, капитальном ремонте или реставрации эксплуатируемых объектов.

Этапы выполнения

Строительство, реконструкция или капремонт любого здания – это процесс, который состоит из ряда этапов. В том числе основными можно назвать следующие этапы:

Учитывая, что значат строительно-монтажные работы для качества, надежности и безопасности возводимых объектов, их выполнение проводится только сертифицированными строительными организациями, которые имеют полный пакет разрешительных документов.

Классификация СМР

Классификация мероприятий, относящимся к СМР осуществляется в зависимости от их целей, направленности и применяемых технологий. В том числе они делятся на две большие категории: монтажные и строительные работы.

Монтажные работы

Монтажные – это мероприятия, которые проводят с применением готовых комплектующих, деталей, узлов, крепежных элементов, служащих для сборки определенной конструкции. Что относится к строительно-монтажным работам этой категории: сборка металлоконструкций, железобетонных конструкций, монтаж трубопроводных систем, прокладка всех видов кабельных сетей, вентиляционных каналов, монтаж лифтового хозяйства и т.д.

Порядок выполнения монтажа предусматривает такие этапы:

Закрепление может выполняться с помощью разборных болтовых соединений или с помощью сварки.

Строительные работы

Строительные работы – это большая категория, которая охватывает большинство видов технологических мероприятий, выполняемых на стройплощадке или обеспечивающих процесс строительства. Они в свою очередь делятся на три основные группы мероприятий: общестроительные, специальные, транспортные.

Общестроительные работы

Основной категорией мероприятий, что входит в строительно-монтажные работы, являются общестроительные работы. Они предусматривают непосредственно возведение зданий, сооружений, конструкций. В том числе эта категория включает такие работы:

Специальные мероприятия в составе строительно-монтажных работ – это такие виды работ, которые предусматривают монтаж и облицовку отдельных видов технологического оборудования, монтаж отдельных конструкций. В том числе сюда включается обмуровка, облицовка печей с помощью огнеупорных материалов, нанесение специальных антикоррозионных покрытий, устройство шахтных стволов, прокладка кабельных сетей.

Транспортные мероприятия включают непосредственно доставку, погрузку, разгрузку стройматериалов, элементов конструкций, деталей, производственного инвентаря.

Источник

Виды строительных работ

Все виды строительных работ объединяет одно понятие: «строительно-монтажные работы». Это целый комплекс работ, которые выполняются на строительных площадках во время возведения разных типов зданий и построек. По завершению строительно-монтажных работ в эксплуатацию сдается здание либо другой технический объект или сооружение.

Строительные организации выполняют следующие виды работ: строительные, монтажные, ремонтные и многие другие, которые обозначены в договоре между заказчиком и исполнителем. Также они должны относиться к строительному виду работ и полностью соответствовать регламенту строительной деятельности.

Основание: Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»

Строительные работы

Перечень работ, которые имеют статус «строительные»:

Строительные работы бывают общестроительными, специальными, транспортными и погрузочно-разгрузочными. Общестроительные работы включают в себя возведение зданий и сооружений. Деление общестроительных работ производится, исходя из типа возводимых конструкций или вида перерабатываемых материалов.

Земляные работы

Перечень земляных работ включает в себя:

Свайные работы

Свайные работы — это возведение свайных фундаментов с погружением или забивкой свай.

Каменные работы

Проведение каменных работ связано с возведением опор, стен, столбов, сводов из таких строительных материалов, как кирпич, бетонные блоки, природный камень и пр.

Бетонные и железобетонные работы

Железобетонные и просто бетонные работы связаны с возведением железобетонных и бетонных конструкций.

Эти работы включают в себя последовательность следующих действий: приготовление бетонной смеси, перевозка смеси к месту строительства, укладка бетонной смеси в готовую опалубку с уплотнителем, последующий уход за бетоном, который заключается в создании условий для оптимального отвердевания смеси, проведение монолитных работ (заделка стыков между элементами сборных конструкций), сооружение опалубки и армирование участков для создания монолитных конструкций.

Плотницкие и столярные работы

Плотницкие и столярные работы включают в себя доставку подготовленных изделий из дерева на место строительства объекта, установку стропил, оконных и дверных конструкций, настил полов из паркета или досок.

Кровельные работы

Кровельные работы заключаются в финишном покрытии крыш чердачного типа асбестцементными или стальными листами, крыш бесчердачного типа — толью, рубероидом, ондулином, пергамином и другими типами рулонных материалов.

Отделочные работы

Отделочные работы связаны с оштукатуриванием поверхностей, облицовкой или оклейкой обоями стен и потолков зданий.

Специальные работы

Специальные работы включают в себя прокладку силового и телефонного провода, монтаж сантехнического оборудования, возведение огнеупорной кладки, антикоррозийной покраски отдельных элементов.

Перед тем, как приступить к строительным работам, нужно провести подготовку. Она заключается в освоении площадки, проведении инженерных работ на территории, отведенной под возведение объекта и пр.

Освоение площадки

Освоение строительной площадки начинается с очистки территории от произрастающих на ней деревьев и кустарников, корчеванием корневищ, сносом старых строений, ограждением участка строительства.

Инженерная подготовка

Инженерная подготовка связана с созданием оптимальных условий для работы на строительной площадке. Для этого подводятся дороги, ветка энерго- и водоснабжения и пр.

Временные здания и сооружения

Строительство временных сооружений включает в себя возведение бытовок, площадок для приема раствора, складских помещений для хранения строительных материалов, где кирпич, камень или облицовочные плиты складируются в зависимости от марки. Между ними всегда должен быть удобный проход, а расстояние между штабелями должно быть не менее 0.7 м.

Для подъема стройматериалов на высоту используют разные виды подъемных транспортных средств, среди которых авто- и гусеничные краны, башенные краны, разнообразные подъемники.

Монтажные работы

Монтажные работы — это разнообразные работы, связанные с установкой, креплением, проверкой готовых изделий из бетона, дерева, стали, железобетона.

Монтажные работы включают в себя:

Некоторые виды затрат, которые предусмотрены в ценах за монтаж оборудования, но не перечислены выше

Работы, которые не включены в объем комплексных работ, связанных с монтажом оборудования:

Прочие работы

Прочие работы включают в себя:

Любой вид монтажных работ выполняется с помощью уже готовых элементов, которые являются составляющими конструкции.

Проведение строительных работ — это всегда новое строительство либо расширение или реконструкция, техническое переоснащение либо ремонт эксплуатируемых сооружений, предприятий, производство комплексных и отдельных подрядных работ.

Новое строительство

Под новым строительством понимают возведение основного и подсобных объектов с нуля. После ввода в эксплуатацию таких объектов за ними закрепляется новая площадка, и они становятся на самостоятельный баланс.

В некоторых случаях строительство ведется очередями, Новым строительством будет считаться все очереди от первой до всех последующих, пока все запроектированные мощности не будут введены в строй. Если по объективным причинам ликвидируется предприятие вследствие его экономической и технической нецелесообразности, и взамен на его месте возводится более мощное или точно такое же новое предприятие, то оно будет считаться новым строительством.

Расширение действующих предприятий

Расширение действующих предприятий сводится к строительству дополнительных производственных цехов или расширению уже существующих объектов, которые входят в категорию основного или вспомогательного назначения и находятся в пределах территории действующего предприятия.

Реконструкция

Реконструкция предусматривает переустройство существующего объекта в связи с совершенствованием производства и выходом на новый технико-экономический уровень.

Она проводится в соответствии с комплексным проектом, главной задачей которого стоит увеличение мощности производства, изменение номенклатуры выпускаемой продукции и повышение ее качества, улучшение условий труда рабочих, численность которых должна остаться прежней, и выполнение требований, связанных с охраной природы. При реконструкции площадь сооружения не меняется.

Способы реконструкции предприятий:

Что должна обеспечить реконструкция:

Техническое перевооружение предприятий

Техническое перевооружение предприятий — это целый комплекс действенных мероприятий, которые направлены на повышение технологического и экономического потенциала предприятий, производственных участков и цехов за счет замены устаревшего оборудования более производительным, внедрения новейшей техники, автоматизации производства, работы по новым технологиям.

Видео о поэтапном строительстве дома:

Источник