Что такое пансионат в тюмени
Я купила в ипотеку отдельное жилье площадью 18 м²
При зарплате всего 28 000 ₽
В Тюмени есть свой вид жилья — пансионаты. Это такие дома с 222 квартирами, двумя лифтами и одним подъездом.
В 22 года я поняла, что больше не могу жить в чужих квартирах, и решилась взять ипотеку. Однокомнатная квартира в Тюмени стоила больше 2 млн рублей и была мне не по карману. Жить в коммуналке не хотелось. В итоге в 2016 году я купила нестандартное жилье — пансионат, на первом этаже и с соседями-цыганами.
Я не знаю, кто и почему так назвал эти дома. Возможно, причина в том, что в квартирах не было изначально собственной кухни и хозяйки шутили, мол, им теперь и готовить не придется, как на курортах в пансионатах. Но в итоге в этих домах живут семьи уже много лет, и это одно из самых бюджетных предложений на рынке Тюмени.
Когда я досрочно выплатила свою ипотеку, стала сдавать свой пансионат студентам за 14 000 Р в месяц. Расскажу, что это за тип жилья, стоит ли в него вкладываться и какие есть подводные камни.
Как сделать ремонт и не сойти с ума
Почему я решила купить пансионат
Я давно мечтала о своем жилье — еще когда ютилась в студенческом общежитии. В 2015 году, когда я закончила учиться, работала в госучреждении юристом с зарплатой около 28 000 Р и временно жила у родственников.
Много денег у меня не было никогда, поэтому я привыкла к бережливости. Особенно когда речь шла о покупке своей квартиры.
Расскажу, на чем я экономила:
Однокомнатная квартира в Тюмени в 2016 году стоила больше 2 млн рублей. Например, я жила в однушке родни 36 м², ее рыночная цена составляла 2,4 млн рублей. Для меня это было бы слишком дорого — с ежемесячным доходом 28 000 Р я бы не потянула ипотеку более 2 млн рублей.
Кроме этого, в мой ежемесячный бюджет помимо ипотечных выплат должны были вписаться еще коммунальные платежи, траты на еду, одежду, лекарства и прочее. Банк, скорее всего, и не одобрил бы мне такую большую сумму. Поэтому я изначально ориентировалась на 1,2 —1,3 млн рублей заемных денег.
С таким бюджетом я не могла бы купить полноценное жилье даже в старом доме, а комнату в коммуналке мне просто не хотелось. Поэтому я решила покупать пансионат.
Что вообще такое пансионат в Тюмени
Пансионатами в Тюмени называют панельные дома, которые возводили строители-болгары. Они строили их для себя как временный вариант проживания, пока они работали. Но эти дома стоят в Тюмени и по сей день. Они устроены так: вдоль длинного коридора расположены студии площадью 13 и 18 м². К каждой прилагается лоджия, но она не входит в официальную площадь.
Продавцы нередко указывают в объявлениях площадь с учетом лоджии и тем самым завышают размер студии до 21—22 м ². Но фактически в собственность человек получает на 4—5 м ² меньше.
Всего в Тюмени насчитывается 20 домов такого типа. Обычно это восьмиэтажные панельные здания с 222 квартирами. Если учесть, что в каждой может проживать 2—3 человека, то в доме может быть больше 500 жильцов. Все они ездят на двух пассажирских лифтах и входят в одни подъездные двери. На случай пожара предусмотрен запасной выход в другом конце жилого коридора.
Со временем квартиры в пансионатах приватизировали, и сейчас здесь в основном живут студенты и молодые семьи. Часть жилья, которая осталась в собственности государства, сдают в социальный наем малоимущим гражданам. Как правило, это многодетные семьи или погорельцы. Примечательно, что нигде в России за пределами Тюменской области пансионатов больше не строили.
Учетная норма жилой площади в Тюменской области — 15 м² на одного члена семьи. Но по факту в пансионатах 13 м² делят между собой 3—4 человека.
В квартире-пансионате нет кухни — ее обычно обустраивают на утепленной лоджии или в прихожей. Изначально пансионаты проектировались с одной общей кухней на этаж. Зато в каждой комнате предусмотрели индивидуальный санузел, и хотя бы не нужно, как в общежитии, ждать очереди в туалет.
Банки охотно кредитуют покупателей пансионатов, ведь по документам это полноценная квартира, а не доля в собственности, как в случае с коммуналкой. И если заемщик не справляется с выплатами, банк без проблем может продать такой пансионат. Для этого не нужно согласие других собственников.
Сколько стоит такой пансионат и от чего зависит цена
Цена зависит в основном от местоположения дома. Сразу нескольким пансионатам посчастливилось оказаться в центре Тюмени, где расположена вся инфраструктура: учебные заведения, торговые центры, бары, парки и так далее.
Цена за 1 м² в пансионате в центре города значительно выше, чем в промзоне. Так, пансионаты на улицах Седова и Мельникайте соседствуют с элитными жилыми комплексами, поэтому и котируются выше. Эти пансионаты чаще ремонтируют, а придомовую территорию содержат в чистоте.
Если сравнить с отдаленными от центра районами, там цена за квадрат ниже: мне в 2016 году попадались квартиры за 1,05—1,1 млн рублей, но в удручающем состоянии — например, с одной рабочей розеткой и ветхой проводкой.
Пансионат на улице Мельникайте расположен в центре города. Его крыша заменена, а фасады обшиты железом
Как я самостоятельно искала жилье
Я ежедневно просматривала объявления на «Циане» и «Авито» в поисках подходящего варианта. Мне нужен был пансионат с приемлемыми условиями проживания: с исправной сантехникой и электрикой, утепленным балконом, ванной и унитазом. В идеале хотелось и мебель, ведь своей у меня не было.
Квартиры на «Авито» продавались в удручающем состоянием. Возникало ощущение, что люди никогда не следили за жильем и избавлялись от него, лишь бы не делать ремонт.
Я прозванивала все новые объявления о продажах сразу после того, как они появлялись. Мне хотелось выйти на собственника. Но только одну из 11 квартир продавал хозяин. Правда, она находилась в залоге у банка. Продавец предложил мне погасить его долг, чтобы совершить куплю-продажу. У меня не было свободных денег, чтобы погасить его долг, и я боялась стать жертвой мошенников.
По другим объявлениям риелторы сразу говорили, что этот пансионат продан, зато есть другой. А объявление висит, чтобы привлечь звонки. Оказалось, что рынок недвижимости пресыщен посредниками.
В итоге я отчаялась, позвонила в крупное агентство и объяснила ситуацию. Мне ответила приятная женщина, которая сразу вызвала доверие. Я пошла к ней в офис, чтобы посмотреть, что к чему.
Поиски с помощью риелторов
Ставка риелторов за свои услуги в Тюмени — 30 000 Р + 1% от стоимости объекта. То есть в моем случае издержки получались такими:
я потратила на риелторов и прочие издержки
Со своей стороны агентство предлагало мне показать все доступные пансионаты и подать заявку на ипотеку в несколько банков. Это было большим плюсом.
При покупке через агентство я также рассчитывала на преференцию от банков — в частности, что мне снизят процентную ставку. Но оказалось, что условия общие, как если бы я обратилась в банк лично.
Агентства недвижимости умело называют банки своими партнерами и обещают скидки. По факту же условия банка зависят больше от вашего финансового положения. С меня в 2016 году банки требовали по полной: у меня не было поручителей, доход был низкий, а первый взнос — минимальный. Не исключаю, что некоторые банки все же дают скидки клиентам агентств, но не в моем случае.
В мой первый визит в агентство мы с риелтором посмотрели фотографии подходящих пансионатов и составили заявку на ипотеку. Затем мы условились, что риелтор будет забирать меня на автомобиле и мы объедем все объекты, пока не найдем нужный.
Риелтор всячески оказывала мне моральную поддержку, не давила на меня, и я чувствовала, что она понимает мои потребности. При этом мы не подписывали договор, и я была уверена, что в любой момент могу отказаться от ее услуг.
Мою заявку направили в три банка: Сбербанк, ВТБ 24 и «Запсибкомбанк». В последнем был мой зарплатный счет.
Вскоре мне начали звонить представители банков и спрашивать о семейном положении, образовании, источниках дохода. Звонили с утра до позднего вечера.
Первым ответ дал Сбербанк, предложив 2 000 000 Р под 15% годовых на 20 лет. Я была рада, что мне, еще вчерашней студентке, вообще одобрили ипотечный кредит.
Затем поступил ответ от ВТБ 24: 980 000 Р под 13,4% годовых на 20 лет. Этой суммы хватило бы только на комнату в коммуналке, но ипотеку на такие объекты не оформляют: часть жилого помещения нельзя взять в кредит.
«Запсибкомбанк» рассматривал мою заявку долго. Больше месяца его представители предлагали мне найти поручителей. Их смущало, что у меня нет кредитной истории, хотя они могли видеть все мои финансовые потоки.
мой ежемесячный платеж по ипотеке
Поиск и просмотр квартир
Начался период просмотров пансионатов под мой бюджет. По прогнозу, денег после покупки квартиры у меня не оставалось, а своей мебели и техники не было. Поэтому мы искали вариант «все включено». Своей посуды у меня также не было, но мне ее разрешили взять родственники из квартиры, где я временно жила.
Мне пришлось смотреть много пансионатов — порядка 20. Риелтор даже сообщила, что у нее это рекорд по просмотрам. Якобы обычно люди знают чего хотят и не смотрят более пяти квартир.
Но мне в самом деле не нравились варианты. На 20 лет кредитной кабалы мне предлагали узкую комнату с высокой слышимостью соседей и пропахшим сыростью коридором.
В пансионатах площадью 13 м² было совсем не развернуться. Жилого пространства в такой комнате — где-то 8 м², и если разложить диван, места остается только на то, чтобы пройти вдоль стеночки. Мне хотелось купить что-то получше: я думала, что это мое жилье на всю жизнь, а ипотеку я выплачу только к 40 годам.
Прошел месяц, а я все еще в отчаянии перебирала варианты. На лучшие из них уже нашлись другие покупатели. Риелтору пришлось даже надавить на меня: она настояла, что жить молодой девушке лучше в центре, и рекомендовала пансионат на улице Седова.
До этого я была на объекте один раз, и многое мне не понравилось: первый этаж, низкие потолки — 2,3 м, а еще квартирант ходил внутри в обуви и курил. Помимо этого, через стенку жила цыганская семья из семи человек с младенцем.
Мы с риелтором опросили соседей по коридору — жильцы подтвердили, что цыгане шумные и часто устраивают ссоры. Тем не менее, когда выбор стоит между арендой квартиры и платежом по ипотеке, но за свои квадраты, второй вариант для меня предпочтительнее.
Пансионат, конечно, так себе жилье, но в моем распоряжении появились:
В моем пансионате лоджия объединена с комнатой — это перепланировка, которую невозможно узаконить. И это могло бы стать проблемой, поскольку банки не дают кредиты на квартиру с такой перепланировкой.
Но 90% от числа выставленных на продажу пансионатов имеют именно такую неузаконенную перепланировку. И банки закрывают на это глаза: не выезжают по адресам и не смотрят, соответствует ли планировка той, что заявлена в отчете оценщика. Оценщики же в отчете делают все, как нужно банку по закону.
Плюсы и минусы моего пансионата
Когда сделку оформили и я получила ключи от квартиры, то первым делом провела генеральную уборку. В чистом виде жилье мне понравилось гораздо больше.
Поначалу я боялась ходить по подъездному коридору в вечернее время из-за активности семьи по соседству. А когда уходила из дома, то закрывала окно, хотя на нем была установлена железная решетка. Еще я опасалась, что кто-то кинет в мое окно камень.
Со временем страх пропал. Толстая металлическая дверь надежно защищала меня от шума из подъезда, да и вообще меня мало кто тревожил — всего пару раз постучали в дверь представители интернет-провайдеров.
Мое единственное окно выходит во двор, и свет загораживает соседний дом. Точечные светильники не давали достаточного освещения. Мне не хватало большого светильника в центре комнаты. Тем не менее нанимать электрика и разбирать потолок из гипсокартона я не стала — на это не было денег.
Предыдущие собственники залили пол бетоном и уложили керамическую плитку. Это защищало квартиру от запахов и тараканов из подвала. Обычно в таких домах в подвале текут трубы и на первом этаже пахнет сыростью. Пол в моем пансионате очень холодный и скользкий, только летом можно ходить по нему без носков. Я купила недорогую ветродуйку и включала ее, периодически грея пол.
Между комнатой и лоджией установлена каменная столешница — вместо оконного блока. Это очень экономит пространство, и мне не нужно покупать стол. Ем и готовлю прямо на столешнице.
Главное, что в квартире была новая электропроводка и 12 розеток, — можно было одновременно включить чайник, холодильник и электроплиту. В других пансионатах мне бы понадобились сетевые фильтры и удлинители, а проводка могла не выдержать.
Из минусов — высокие коммунальные платежи. Так как здесь до меня жили временные квартиранты, установкой счетчиков на электроэнергию и воду никто не занимался. Я попробовала решить этот вопрос, вызвав электрика, но он так и не приехал — и я это забросила. Плачу коммуналку по полному тарифу.
От бывших жильцов мне остались двуспальный диванчик, кухонные шкафчики, комод, бельевой шкаф и встроенные полочки в прихожей. Проблем с местом для хранения вещей не возникло.
Маленький телевизор и три табурета из «Икеи» мне подарил мужчина, с которым я тогда встречалась. Он также подключил кабельное телевидение. Интернет я не проводила.
Стиральной машины у меня не было вплоть до 2019 года. Брать подержанную с «Авито» я боялась, да и перевозить ее было проблематично. Предпочитала стирать руками и сушить вещи по несколько дней. Затем поняла, что зря на этом экономлю, и купила новую стиральную машину за 13 500 Р с транспортировкой и установкой.
я потратила, чтобы докупить все самое необходимое в квартиру
После покупки квартиры я все так же ходила на работу пешком, готовила еду дома. Бытовую химию и средства гигиены брала только в «Фикс-прайсе». Продукты закупала в основном в «Монетке», а заготовки и овощи привозили родители.
Проблемы с соседями
Я знала, что тихо и спокойно в пансионате я не поживу, но в крайнем случае могу вызывать полицию. Мои соседи нигде не работали, по ночам пели караоке и громко включали музыку, да и грудной ребенок часто плакал.
Жили они в квартире по договору социального найма, а до этого захватили недвижимость самовольно. Несколько раз их выселяли, но затем администрация Тюмени пошла навстречу и сдала им помещение в наем.
Меня соседи не обижали, но и на просьбы вести себя тише не реагировали. Остальные жильцы предпочитали не связываться с буйной семьей. Сначала я игнорировала происходящее, потом усталость на работе дала о себе знать. Пришлось звонить в полицию, но она на мои вызовы не отреагировала.
У меня оставалась надежда, что мои звонки фиксируются, и если обратиться в прокуратуру, то это даст эффект. В 2018 году я пошла на крайний шаг — подала жалобу на бездействие полиции.
Ответ был неутешителен: ни в действиях полиции, ни в поведении соседей состава правонарушений нет. Прокуратура утешила меня только тем, что с соседями провели профилактическую беседу. Но фактически это мало что изменило.
Я сделала вывод, что один в поле не воин, и смирилась с происходящим.
Базы отдыха Тюмени на горячих источниках
Горячие источники Тюмени популярны не только в Тюменской области: круглый год термы посещают гости из многих регионов страны. Минеральная вода, температура которой варьируется от +38°C до +45°C, имеет богатый состав и поступает из скважин глубиной более километра.
Принято считать, что вода в источниках оказывает оздоровительное воздействие на организм и помогает в лечении широкого ряда заболеваний. Купание в бассейнах на открытом воздухе не только оздоравливает, но и дарит хорошее настроение, новые эмоции, позволяет полноценно расслабиться. Для принятия термальных ванн существует ряд противопоказаний, перед посещением лучше всего проконсультироваться с врачом.
Многие отдыхающие останавливают свой выбор на отелях и базах отдыха, которые находятся прямо на территории горячих источников — это удобно, экономит время и силы. В комплексах можно заняться летними и зимними видами спорта, воспользоваться дополнительными спа-услугами, а также отдохнуть на природе. Обзор включает лучшие базы отдыха Тюмени на горячих источниках.
О других вариантах размещения в Тюменской области читайте в материале:
Термальный курорт «ЛетоЛето»
Где находится: г. Тюмень, ул. Щербакова, д. 87 (на карте).
Что понравилось отдыхающим:
Онлайн-бронирование:
Горячие источники «Верхний бор»
Одно из самых популярных мест отдыха жителей Тюмени и гостей города — горячие источники «Верхний бор». База отдыха предлагает на выбор несколько типов размещения:
К услугам гостей всех отелей и коттеджей базы отдыха «Верхний бор»:
Далее детально рассмотрим доступные варианты размещения на горячих источниках «Верхний бор».
Что такое пансионат в тюмени
Санаторий Сибирь Тюменская обл.
Санаторий Светлый Ялуторовск Тюменская обл.
Санаторий Ласточка Тюмень Тюменская обл.
Санаторий Ингала Тюменская обл.
Санатории Тюменской области.
Тюменская область – составляющая Сибирского федерального округа. Является субъектом Российской федерации, с административным центром, городом Томском. Граничит эта область с Югрой, Красноярским краем, Новосибирской и Кемеровской областями. Климат в этом регионе суровый, но несмотря на эти природные особенности в регионе достаточно полезных для здоровья человека, ресурсов. К примеру, уникальные по своему составу, минеральные воды, которые добываться из-под земли. Своеобразный целебный климат формирует и обилие в области лесов. Здравницы, расположенные посреди таких зеленых насаждений, в первую очередь рекомендуются тем, у кого имеются проблемы с легкими, нарушен сон, имеются нервные расстройства и проблемы психологического характера. Подходят томские санатории для проживания с детьми, пожилых людей. В них можно получить качественное лечение, но и отлично привести досуг.
Здравницы Тюменской области осуществляют лечение таких заболевании как нарушения в работе пищеварительных органов, гинекологических отклонений, болезней ЛОР-органов (ухо, носа, горла), патологий пищеварительной системы, мочеполовой и многих других. Практикуется обслуживание проживающих с дерматологическими заболеваниями, реабилитация послеоперационных больных. В некоторых заведениях прем маленьких пациентов осуществляет педиатр, особое внимание уделяется людям в пожилом возрасте. Специалисты, имеющие огромный опыт работы в медицинской сфере, ведут прием в каждом из санаториев. Для диагностики заболеваний и дальнейшего назначения лечения используется только современная аппаратура. В некоторых здравницах имеется даже своя лечебно-диагностическая база, в отдельных санаториях имеются специалисты узкого профиля и применяются нетрадиционные методы лечения и оздоровления.
Каждый из санаториев Тюменской области предлагает свои гостям отдельные традиционные(медицинские) и нетрадиционные методы лечения имеющихся заболеваний. К общепринятым процедурам медицинского характера добавляются такие манипуляции как лечебный массаж, мониторная очистка кишечника, мануальная терапия, иглорефлексотерапия, ароматерапия, лечебная физкультура, климатолечение, лечение при помощи лазера и многие иные. Последний метод становится все более распространённым, ведь уникальные природные составляющие оказывают положительное воздействие на весь человеческий организм. При этом у человека нормализуется сон и пищеварение, появляется аппетит, улучшается настроение, укрепляется иммунитет и мобилизуются защитные силы организма. Таежный климат поможет и улучшить работу дыхательных органов.
Более двух десятков тюменских здравниц помогут всем тем, кто страдает от различных недугов. Каждый санаторий имеет свою специализацию. К примеру, в санатории Хвойный акцент делается на закаливании и укреплении всего организма. При этом в медикаментозном процессе активно задействованы природные составляющие – чистый воздух, обилие мелких диких животных, уникальная уютная обстановка и местные красивые пейзажи. А вот здравница Сосновый бор акцентирует свою деятельность на оказании помощи людям с патологиями периферической нервной системы, а также тем, кто приобрел профессиональные заболевания. При этом используется гирудотерапия, термотерапия, практикуется посещение водолечебницы. Для все тех, кто решил пройти курс лечения, в отдельные заведения разработаны индивидуальные программы. Практикуется диетическое питание для взрослых и для детей.
10 лучших горячих источников с отелями Тюмени — какой лучше
Тюменский край богат на подземные горячие минеральные источники, и люди, жившие в этой местности, издревле научились пользоваться благами земных недр. Со временем на каждом горячем ключе был построен собственный курорт, обустроены купальни и территория, оформлены гостиницы. Теперь на них приезжают десятки тысяч жителей края и соседствующих областей ежегодно – ведь отдых в тюменской области на горячих источниках эффективно заменяет отдых на море!
Горячие источники Тюмени пользуются особой популярностью зимой – когда вокруг лежат суровые сибирские сугробы купаться в термо-купелях доставляет особое удовольствие. В нашей статье мы расскажем про 10 лучших Тюменских горячих источниках и гостиницами, ценами и фото.
Сосновый бор (Винзили)
Курортный комплекс с горячими минеральными бассейнами «Сосновый бор» расположился под Тюменью, на 27 км Ялуторовского тракта, рядом с поселком Винзили Тюменским зоопарком. Комплекс находится в сосновом лесу – чистый экологический воздух вместе с целебной силой минерального термального источника делает отдых здесь поистине оздоравливающим. Можно приехать на 1 день, но большую пользу горячие источники Тюмени принесут с проживанием и купанием в течении хотя бы нескольких дней – для этого на территории «Соснового бора» имеется гостиница.
Инфраструктура и территория курорта:
Цена входа в термы – 300 ₽ взрослый и 200 ₽ детский билет (от 7 лет) в будни, 350 ₽ взрослый и 250 ₽ детский билет в выходные. Стоимость входа для пенсионеров – такая же, как для детей (при предъявлении пенс. удостоверения).
Фото-галерея термо-комплекса «Сосновый бор» в Тюмени:
Официальный сайт термо-курорта «Сосновый бор»: sosnovbir.ru
Верхний бор (Эльдорадо)
База отдыха с горячими источниками «Верхний бор» является визитной карточкой Тюмени. Отдыхать и оздоравливаться в минеральных скважинах сюда приезжают не только жители Тюменской области, но и гости из соседних городов: из Перми, Екатеринбурга, Челябинска, Кургана, Новосибирска.
Курорт раскинулся на берегу озера Кривое Верхнее. Приехать можно как на день, так и на несколько суток, поселившись в масштабном отельном комплексе «Верхний бор», который включает в себя СПА-отель «Источник», гостиницу «Сосновая», гостиничный комплекс «Открытый термальный бассейн», а также возможность арендовать коттедж на большую компанию.
На территории «Верхнего бора», помимо отельного комплекса, также имеются:
Стоимость купания в термах «Верхнего бора» разная, в зависимости от того, какие именно купели вы хотите использовать:
Имеются льготные программы, скидки по абонементам. Подробную информацию о курорте «Верхний бор» (цены, фото и видео, отзывы) читайте в нашем большом обзоре.
Официальный сайт термо-комплекса «Верхний бор»: vbor.ru
Фото-галерея источников «Верхний бор»:
Дикий источник (Дальний) или Советский
Источник «Дикий» — а с 2014 года он переименовался в «Советский» (а точнее — «СоветSKY») — построен в 30 км от Тюмени, попасть сюда можно, проехав по Салаирскому тракту в сторону Рощино.
Также горячий источник «Советский» в Тюмени иногда называют «СССР»
«Советский» термальный комплекс относится к гипертермальным водам: температура в его бассейнах достигает +45 градусов по Цельсию. Уровень сервиса тут невысокий: не зря курорт носит название «Дикого». Цвет жидкости в купели тоже далек от приятного голубоватого оттенка: здесь он имеет природный рыжевато-коричневый цвет. Стоит отметить, кто на пользу воды в плохую сторону это не влияет.
Цены на купание в термах «Дикого» источника очень демократичны:
На территории комплекса есть гостиница: цены на проживание начинаются от 1900 р. за комнату в вагоне. Есть и комфортабельные номера стоимостью 4300 р. в сутки.
Официальный сайт термального комплекса «Советский»: www.istochnik72.ru/
Читайте также нашу отдельную подробную статью о термо-источнике «Советский».
Фото-галерея термального комплекса «СоветSKY»:
Аван (Каменка)
Загородный клуб «Аван» с горячими бассейнами – круглогодичный курорт. Построен он на термальном ключе с минеральной водой (находится на глубине 2 метров), температура которой не опускается ниже 42 градусов даже зимой.
Год открытия комплекса – 2006, ежедневно его посещает в среднем 300 человек.
Отдыхающим доступны:
Цены на купание: 400 р. в будни и 500 р. в выходные. Дети до 10 лет – бесплатно. Пенсионерам и студентам при предъявлении документов предоставляются льготы – вход для них стоит всего 240 руб. Цены на весь день.
Официальный сайт термальных источников «Аван»: avan72.ru/
Более полный обзор термального комплекса — в этой статье.
Фото-галерея базы отдыха «Аван»:
Яр (Тюменский)
Горячий источник «Яр» расположен в непосредственной близости от Тюмени – это делает его излюбленным местом отдыха горожан. Адрес источников: Тюмень, пос. Яр, ул. Источник, 6/2. Курорт круглогодичный – купаться в термальном бассейне в окружении сугробов – интересное ощущение.
Открыт данный термо-комплекс был в 2013 году, хотя скважина с целебной жидкостью была известна еще в середине 20 века – тогда на этом месте находится водолечебница. Размер купели – 25х35 метров, температура в нем поддерживается на уровне 38 градусов.
Гости могут остановиться в гостиничном комплексе, для досуга имеются беседки с зоной для барбекю и кафе.
Цены на курорте:
Официальный сайт минеральных источников «Яр»: istochnik-yar.ru/
Подробнее о термальном истчонике «Тюменский» («Яр») читайте в нашей отдельной статье.
Фото-галерея горячего источника Яр (Тюменский):
Волна
База отдыха с горячими минеральными источниками «Волна» была построена на территории бывшего санатория. Минеральная вода местного источника содержит множество полезных для организма микроэлементов, в том числе и железо.
Комплекс имеет современную систему очистки, благодаря которой все ненужное и лишнее для организма отфильтровывается, а вода приобретает прозрачность, не теряя целебных свойств. Польза терм: оказывают лечебное воздействие на кожу, опорно-двигательный аппарат, нервную системы, органы дыхания и ЛОР.
Температура воды на курорте держится на отметке +42 +38 градусов – ниже не опускается даже зимой.
На территории имеются:
Цены на горячих источниках «Волна»:
Официальный сайт базы отдыха Волна: volna72.ru
Подробно о термах «Волна» в Тюмени читайте здесь.
Фото-галерея базы отдыха «Волна»:
Водолечебница
«Водолечебница» — или клиника МСЧ «Нефтяник» расположена по адресу: Тюмень, ул. Шиллера, 12. Имеет собственную скважину с природной минеральной водой, глубина которой 1242 метра. Источник отличается высоким содержанием йода и брома и является довольно редким.
Пациенты клиники могут получить следующие услуги:
Телефон для записи: +7 (3452) 46-32-91
Официальный сайт Водолечебницы с минеральным источником в Тюмени: clinica72.ru
Фото-галерея водолечебницы в Тюмени:
Полянка
Минеральный источник «Полянка» находится на 70 км Тобольского тракта, в селе Дубровное. Адрес: 626061, Тюменская область, Ярковский район, с.Дубровное, ул. Центральная 1. Телефон: +7 950 497-82-82
Минеральная вода скважины «Полянка» содержит микроэлементы, которые делают ее идентичной водам Черного моря.
На территории имеется:
Цены на курорте:
Официальный сайт термо-парка «Полянка»: dubrovnoe.ru/
Фото-галерея базы отдыха «Полянка» в селе Дубровое: