Что такое нормативный износ

Что означает состояние нормального износа или договор аренды в помощь

Часто в Интернете можно встретить вопрос: «Что Вы понимаете под словами «нормальный износ имущества», когда они применяются при аренде нежилых помещений?» Его задают как арендаторы, так и арендодатели.
Попробуем ответить на него.

Ситуация, описанная на форуме:
ООО «А» приняло решение сдавать в аренду один из офисов, сделало
в нем ремонт и заключило договор аренды с ООО «Б» на год. По истечении года ООО «Б» выехало из помещения. При приемке помещения ООО «А» обнаружило, что в помещении потерты и загрязнены обои, в некоторых местах вытерт ковролин. Чтобы сдать помещение новым арендаторам, в нем нужно снова сделать ремонт.
ООО «Б» компенсировать стоимость ремонта отказывается, ссылаясь на то,
что это нормальный износ помещения.

В договоре прописана типовая формулировка:
«Арендатор обязан возвратить помещение Арендодателю в том состоянии,
в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа».
В связи с этим у ООО «А» возник вопрос, как определить, что относить к нормальному износу, а что подлежит восстановлению за счет арендатора?

Что такое нормальный износ

Значение словосочетания «нормальный износ» ни в законодательстве,
ни в юридической литературе не дано.

В целом можно говорить о том, что износ — это ухудшение состояния объекта
(его части) и, как следствие, его обесценивание. Такое происходит по множеству разных причин: временных, природных, технологических и экономических. Исходя из этого, обычно выделяют три вида износа:
физический — износ имущества и его частей, вызванный ухудшением первоначальных технико-эксплуатационных качеств в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека;
моральный — износ имущества и его частей, вызванный несоответствием характеристик имущества современным требованиям рынка;
экономический — это уменьшение стоимости имущества ввиду изменения внешних факторов (экологических, экономических, политических и так далее).

Говоря об износе арендованного помещения при его возврате, скорее всего,
имеют в виду физический износ. Следовательно, он может быть обусловлен воздействием природно-климатических факторов или жизнедеятельностью человека.

Как было сказано выше, какое из этих воздействий подпадает под понятие «нормальный износ» помещения в период аренды, в законодательстве не определено. По нашему мнению, это такое ухудшение состояния помещения, на которое не мог и не должен был влиять арендатор и (или) которое произошло не по его вине.

Так, арендатор не может влиять на природно-климатические факторы. Например, на выцветание обоев от солнечных лучей. Что касается износа вследствие жизнедеятельности человека, этот фактор имеет оценочный характер. Как видно из таблицы ниже, не во всех случаях арендатор может повлиять на износ помещения.

При возврате помещения арендатору целесообразно вместе с арендодателем проанализировать причины, по которым возник каждый из недостатков помещения.
В этом случае можно будет четко ответить на вопрос, нормальный это износ или нет.

Чем может помочь договор аренды

Не всегда можно четко определить, относится ли ухудшение помещения к нормальному износу. Как видно из таблицы, в последнем пункте приведено ухудшение, которое носит спорный характер. С одной стороны, вина арендатора присутствует,
но с другой — такое ухудшение неизбежно. Арендодатель мог его предвидеть и установить защитные отбойники для стен. Кроме того, у каждой стороны свое понимание слов «нормальный износ», из-за чего порой возникают спорные ситуации.

Примеры формулировок условия договора аренды:
«Арендатор обязан вернуть Арендодателю Помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа и согласованных Арендодателем изменений, произведенных Арендатором. Под нормальным износом стороны понимают такое ухудшение состояния Помещения, которое не будет препятствовать дальнейшему использованию Помещения без необходимости проведения восстановительного ремонта».

«Арендатор обязан вернуть Арендодателю Помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа и согласованных Арендодателем изменений, произведенных Арендатором. Под нормальным износом стороны понимают ухудшение состояния Помещения, вызванное природно-климатическими факторами, включая обесцвечивание окраски стен, пола и потолка, а также ухудшения Помещения, возникшие не по вине Арендатора».

«Арендатор обязан вернуть Арендодателю Помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом допустимого износа:
— пол: допускается выгорание цвета полового покрытия от солнца, наличие вытертых мест от стульев;
— стены: допускается выгорание цвета обоев и наличие потертостей от стульев;
— (иные показатели)».

«Арендатор обязуется освободить и сдать арендуемое Помещение Арендодателю на дату окончания срока аренды по Акту приема-передачи и оплатить стоимость ремонта, если повреждения возникли по вине Арендатора и выходят за рамки нормального износа.
Под нормальным износом стороны понимают ухудшение состояния Помещения, вызванное природно-климатическими факторами. Причины возникновения повреждений расследуются технической комиссией Арендодателя совместно с представителем Арендатора и фиксируются в отдельном акте».

Как определить точку отсчета «нормальности»

Когда стороны договора аренды определяют, относится ли ухудшение помещения
к нормальному износу, они должны фактически сравнить состояние помещения
в момент возврата с его состоянием до передачи арендатору. Чтобы это можно было реализовать, нужно зафиксировать первоначальное состояние помещения.
И чем более конкретным и полным будет описание помещения, тем меньше спорных моментов возникнет при возврате арендуемого помещения.

Обратите внимание!
Госнедвижимость передают арендатору на основании передаточного акта,
в котором должны быть указаны (п. 7 Положения о сдаче в аренду госнедвижимости):
— место и дата составления акта;
— регистрационный номер и дата заключения договора аренды;
— характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;
— сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Для иных объектов аренды нет установленных обязательных форм акта или перечня условий, которые следует в него включить. Однако за основу при составлении документа о передаче можно взять перечень условий, обязательных для включения
в передаточный акт при передаче госнедвижимости.

Кроме того, в документе о передаче помещения можно отразить, что недвижимое имущество передается в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению. Если имущество передается после косметического, текущего или капитального ремонта, то об этом также целесообразно упомянуть в нем.

К документу о передаче можно приложить фотографии, сделанные при совместном осмотре объекта аренды перед подписанием акта. В этом случае каждую фотографию рекомендуем подписать обеим сторонам договора аренды с указанием реквизитов этого договора. Это необходимо для того, чтобы впоследствии при возникновении судебного спора ни одна из сторон не могла ссылаться на то, что фотографии сделаны не в момент передачи имущества либо на фотографиях изображен иной объект.

Источник

Расчет коэффициента физического износа основных средств

Физический износ основных средств рассчитывается различными способами в зависимости от их типа. При этом следует отличать физический износ от морального. Подробнее об этом читайте в статье.

Физический и моральный износ основных средств

С течением времени в процессе эксплуатации основные средства (далее — ОС) изнашиваются и теряют свою стоимость. Эта потеря функционала (ухудшение физических, механических и иных свойств) у ОС, выражающаяся в снижении их стоимости, и является износом.

Износ ОС высчитывается за календарный год в целом, независимо от того, когда они были приобретены, в соответствии с существующими нормами. Когда размер износа приблизится к 100% первоначальной стоимости ОС, они считаются обесцененными и могут быть списаны. При этом начисленный стопроцентный износ по годным для эксплуатации ОС не является основанием для их списания (ликвидации).

Различают моральный и физический износ. Первый не связан с техсостоянием ОС напрямую, а зависит от появления на рынке моделей с лучшими конкурентными преимуществами. В результате появления более дешевых или технически развитых аналогов стоимость ОС снижается до момента окончания срока их службы.

Физический износ в отличие от морального указывает на то, что эксплуатируемые ОС обветшали, а их составляющие элементы износились (или как-то по-другому проявились признаки ухудшения первоначальных характеристик таких фондов).

Износ основных средств: формула

Для расчета физического износа (ФИ) используется 2 способа:

ФИ = (Фсс × ОПф) / (Нсс × ПМ),

Фсс — фактический срок службы, измеряемый в годах;

ОПф — фактический объем производства продукции в год, в натуральных показателях;

Нсс — нормативный срок службы, в годах;

ПМ — установленная мощность оборудования по выпуску продукции в год, в натуральных показателях.

Для расчета морального износа (МИ) используется общая формула, но определение восстановительной стоимости устаревших ОС различно. Выбор одной из них обусловлен причинами возникновения старения ОС до окончания срока их службы.

Рассмотрим эти ситуации:

МИ = (ПСос — ВСос) / ПСос,

ПСос — первоначальная стоимость ОС;

ВСос — восстановительная стоимость ОС (по балансу).

ВСус = (ВСса × ПМус) / ПМса,

ВСса — восстановительная стоимость современного аналога;

ПМус — производственная мощность современного оборудования, в натуральных показателях;

ПМса — производственная мощность современного аналога.

Также советуем вам изучить аспекты расчета амортизации — об этом подробнее вы узнаете из статьи «Какой выбрать метод начисления амортизации в налоговом учете?».

Итоги

ОС, потерявшие свою стоимость вследствие износа, могут считаться устаревшими или изношенными. В отношении изношенных ОС (потерявших свои первоначальные качественные характеристики) принято говорить о физическом износе. Устаревшие (потерявшие в цене) из-за выпуска на рынок более дешевых и/или модернизированных и технически эффективных ОС подвержены моральному износу.

При расчете физического износа следует ориентироваться на срок службы и производительность ОС, при расчете морального износа важна восстановительная стоимость ОС.

О том, как управлять ОС на предприятии, вы узнаете из статьи «Правила управления внеоборотными активами предприятия».

Источник

Коэффициент износа основных средств

При учете состояния основных средств используются различные методы начисления амортизации, у которых есть общая черта – для всех их необходимо использовать специальный промежуточный показатель – коэффициент износа.

Что отражает этот показатель, от чего зависит его вычисление, как именно его производить, а также о чем может свидетельствовать опытному глазу его динамика, мы поговорим в этой статье.

Определение

Условный показатель, определяющий оценку состояния основных фондов предприятия, несущий аналитическое значение, называется коэффициентом износа основных средств, иначе – коэффициентом амортизации.

Любое основное средство с течением времени подвергается износу, находится ли оно в эксплуатации или просто хранится в бездействии. При этом уменьшается его остаточная стоимость. Процесс уменьшения стоимости и переноса ее на изготовленную продукцию – амортизация – происходит с различными темпами, которые зависят не только от амортизационной группы, к которой отнесено конкретное основное средство, но и от отчетного периода.
Подробнее об этом смотрите в материале износ и амортизация основных фондов.

Условность коэффициента износа

Значение данного показателя используется для аналитического учета, а не отражения действительного состояния того или иного фонда. Актив, по факту не изношенный до конца, может иметь нулевую остаточную стоимость. Причина условности – зависимость коэффициента износа от выбранного метода определения амортизационных отчислений. Таким образом, он показывает, не насколько основные фонды изношены, а в какой степени они амортизированы.

ВАЖНО! Если нужно оценить коэффициент износа более объективно, чем просто при учете амортизации, его необходимо сравнить с соответствующими данными по отрасли либо соотнести с аналогичными данными по этой группе основных средств у партнеров или конкурентов.

Коэффициент износа основных средств можно вычислять в отношении:

Зачем его определяют

На основании данного показателя можно аналитически оценить и спрогнозировать:

Формула для расчёта коэффициента износа основных средств

Коэффициент износа основных фондов фактически представляет собой отношение суммированный отчислений по амортизации к изначальной стоимости данного основного средства. Его вычисляют в процентном соотношении, для чего вычисленную велиину нужно умножить на 100%.

Формула для расчета коэффициента амортизации имеет следующий вид:

Кизн. = ∑аморт. / СТперв. х 100%

Данные для определения суммы по амортизации, а также стоимость основного актива, коэффициент износа которого нужно определить, берутся из бухгалтерской отчетности организации.

ВНИМАНИЕ! Если была проведена модернизация или улучшение основного средства, в результате которого его стоимость увеличена, то в расчете коэффициента износа будет использован окончательный, то есть увеличенный в результате проведенных мер показатель.

Пример расчета

На балансе АО «Дерево-Стиль» стоит 12 деревообрабатывающих станков. Их первоначальная стоимость, отраженная на балансе в январе 2017 г., составляет 900 000 руб. за каждый станок, то есть всего 12 х 900 000 = 10 800 000 руб. В конце марта была проведена модернизация 3 станков, поставлены более качественные комплектующие, в результате чего стоимость каждого из модернизированных станков увеличилась на 25 000 руб. Таким образом, стоимость 3 из 12 станков составила (900 000 + 25 000) х 3 = 2 775 000 руб., а остальных 9 станков отражаются на балансе по стоимости 9 х 900 000 = 8 100 000 руб.

Сумма амортизационных отчислений на эту группу оборудования АО «Дерево-Стиль» по состоянию на 01.04.2017 года была равна 4 005 620 руб. Рассчитаем коэффициент износа оборудования, как это бы сделал бухгалтер.

Для применения формулы нам нужно знать два показателя:

Вычисляем коэффициент износа по вышеприведенной формуле: 4 005 620 / 10 875 000 х 100% = 37%.

Таким образом, коэффициент амортизации данных станков, принадлежащих АО «Дерево-Стиль», на 1 апреля 2017 года составляет 37 %.

Интерпретация

Определенных норм для коэффициента амортизации не прописано ни в каких законодательных документах. Как отмечалось выше, значение этого показателя чисто аналитическое. Тем не менее, нормативное значение должно быть определено для каждой конкретной организации и зафиксировано во внутренней документации, определяющей учетную политику. Это значит, должно быть определено граничное значение износа, при котором степень «подержанности» считается достаточно высокой, чтобы начать предпринимать какие-либо меры: принимать решение о ремонте или скорой будущей замене.

СПРАВКА! Большинство предприятий берут за средний нормативный показатель износа 50%. То есть, если коэффициент не превышает этой цифры, считается, что состояние этого средства находится в пределах установленной нормы. Превышение этого показателя говорит о необходимости управленческих решений, связанных с основными средствами.

При показателе износа, находящегося в пределах нормы, но приближающегося к 50%, целесообразно дополнительно оценить состояние фондов отдельно по каждой группе или даже по каждой отдельной единице.

Можно ли установить нормой любое значение?

Если по отрасли общеупотребительным является другая цифра, отражающая нормативный показатель износа, предприятие может установить свое значение, отличающееся от общепринятого. Но в этом случае вычисленный показатель будет отличаться от реальной картины в рамках специфики той или иной отрасли. Так что целесообразно придерживаться норм, выработанных производственной практикой, пусть даже и не зафиксированных законодательно.

Дополнительный показатель – коэффициент годности

Для уточнения степени износа наряду с показателем коэффициента амортизации исчисляют коэффициент годности основных фондов. Он показывает не степень амортизации, а часть остаточной стоимости актива по отношению к первоначальной (по учетным документам). Для его вычисления нужно разделить остаточную стоимость (то есть сумму минус начисленную амортизацию) на первоначальную стоимость актива (если производились улучшения, то с учетом возросшей стоимости). Для процентного значения умножаем результат на 100%.

Кгодн. = СТост. / СТперв. * 100%

Чем меньше коэффициент износа, тем в лучшем состоянии находятся фонды. С коэффициентом годности ситуация обратная – чем он ниже, тем меньшим будет срок эффективной службы основного средства.

Определение нормативности коэффициента годности полностью аналогично коэффициенту износа, отличие только в знаке: для коэффициента износа норма устанавливается «не выше» определенного процента, а для годности – «не ниже».

Источник

Виды износа предприятия. Методы определения и основные направления практического применения

Автор: Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.

В действительности имеют место две группы видов износа предприятия:

виды износа производственных, производительных и социальных возможностей предприятия (его производственного, производительного и социального потенциала);

виды износа балансовой стоимости предприятия.

Термин «износ» в применении к предприятию весьма метафоричен, фигурален, является образным отображением действительности. Когда говорится об износе предприятия, имеются в виду соответствующие потери, утраты и обесценивания.

Под износом предприятия, относящимся к первой группе его видов, понимаются сверхнормативные потери производственного (а также соответственно производительного и социального) потенциала этого экономического объекта, т.е. эффективного рабочего времени основных производственных рабочих и соответствующих объемов производства продукции, работ и/или услуг вместе с объемами социальных выплат предприятия за соответствующую единицу отчетного календарного времени (обычно за отчетный год) по устраняемым и не устраняемым, объективным или же не объективным, контролируемым или не контролируемым причинам (обстоятельствам). Природа этих причин бывает разной: физической, экономической, организационной, моральной, форс-мажорной, коммерческой (реализационной, сбытовой).

По природе (характеру) причин отличают соответствующие виды износа предприятий: физический (Ипф), экономический (Ипэ), организационный (Ипо), форс-мажорный (Ипфм) и коммерческий (Ипк). Как будет показано ниже, последний вид износа по сути является косвенным и по методу определения стоит особняком.

Остановимся на первой группе видов износа предприятий (износа их нормативной производственной мощности) более подробно.

Формула для определения номинальной нормативной

производственной мощности предприятия в общем виде выглядит следующим образом [1,2]:

Действительная нормативная производственная мощность предприятия (Мпдн) определяется по формуле:

или в более огрубленном виде

Ниже приведена полная шкала возможных значений производственной мощности предприятия (Мп), линейно влияющей на его производительность и социальные показатели.

Отрезок шкалы значений производственной мощности предприятия в пределах от Мпнн до Мпм представляет собой область местонахождения сверхнормативных (максимальных) значений этого показателя.

Область местонахождения значений освоенной производственной мощности предприятия находится в границах от 0 до Мпо.

В диапазоне от 9 до Мпнн простирается область местонахождения значений действительной нормативной производственной мощности предприятия (Мпдн).

На отрезке приведенной шкалы значений производственной мощности предприятия от Мпо до 10 располагаются возможные значения показателя коммерческого износа предприятия (Ипк).

Теоретически возможен случай, когда предприятие, выполнив норму производительности и при этом по тем или иным причинам не продав в отчетном периоде ни одной единицы произведенной готовой продукции, автоматически становится полным банкротом с перспективой неминуемого закрытия.

Недопроданная продукция с экономической точки зрения при определении уровня эксплуатационного износа предприятия может быть приравнена к недопроизведенной продукции. При этом не проданная продукция для предприятия экономически более обременительна, чем не произведенная.

Проведенный выше анализ показывает, что характерными, экономически значимыми точками ряда (шкалы) возможных значений производственной мощности каждого конкретного предприятия являются Мпм, Мпнн, Мпдн, Опфп (Мпоп), Опфк (Мпок) и Опб (Мпб).

В научных работах (индивидуальных и коллективных монографиях), учебниках и учебных пособиях по микроэкономике (экономике предприятий) в настоящее время рассматриваются только две последние позиции Опф (Мпо) и Опб (Мпб) из пяти упомянутых выше без разделения первых на объемы произведенной и проданной продукции (услуг). При этом существенно ограничиваются возможности анализа и контроля результативности и эффективности работы предприятий с целью успешного решения стратегических и тактических задач их экономического (производственного и коммерческого) развития, обеспечения как можно более полного использования имеющихся у них производственных, производительных и социальных возможностей.

Физический износ предприятия.

В современном Большом экономическом словаре [3] физическим износом предприятия называется материальное снашивание элементов его производственных основных фондов, постепенная утрата ими потребительских свойств, качества и стоимости в процессе эксплуатации и под влиянием естественных сил природы.

Так как предприятия являются симбиозом технических средств, рабочей силы и могут выступать в качестве товара, то на них распространяются основные закономерности физического износа, характерные для перечисленных компонентов симбиоза.

Суть этого вида износа состоит в том, что в процессе эксплуатации предприятия увеличиваются зазоры, ослабляются допуски и посадки в сочленениях используемой им техники. В результате появляются сверхнормативные потери рабочего времени основных и вспомогательных производственных рабочих на техническое обслуживание и ремонт такой техники, на контроль качества производимой продукции, устранения учащающегося брака. Увеличиваются затраты рабочего времени на наладку и переналадку технологического оборудования, а также на ремонт и замену организационно-технической оснастки. Повышенных затрат времени по мере увеличения срока эксплуатации требует ремонт зданий и сооружений, электропроводки, освещения, отопления и т.д.

Появляются трудности с обеспечением нормальных условий труда и производства, что приводит к более частым потерям трудоспособности рабочей силы и остановкам производственного процесса.

Определение физического износа предприятия является довольно сложным, трудоемким процессом. Просматриваются три метода определения величины показателя Ипф:

метод прямого хронометража операций производства продукции, работ и услуг, при выполнении которых наблюдается проявление этого вида износа;

метод контролируемого остатка;

метод экспертных оценок.

Первый метод предусматривает проведение сплошной инвентаризации технологических операций, выполняемых основными производственными рабочими предприятия с выделением тех из них, которые подвержены влиянию его физического износа. Хронометраж фактического времени выполнения этих операций (Тф) и сравнение его с соответствующей нормой времени на их проведение (Тн) позволяет определить величину показателя Ипф.

Второй метод состоит в том, что путем сплошного хронометража и тщательного анализа продолжительности всех работ, выполняемых основными производственными рабочими и причин сверхнормативных потерь рабочего времени, определяется показатель организационного износа предприятия (Ипо). Затем этот показатель суммируется с предварительно установленной величиной экономического износа предприятия (Ипэ) и полученная сумма вычитается из известной величины показателя его эксплуатационного износа (Ипэк).

Метод экспертных оценок общеизвестен и поэтому останавливаться на нем в этой статье нет смысла.

Экономический износ предприятия.

Суть и методы расчета показателя экономического износа предприятия (Ипэ) с различной степенью корректности получаемого результата подробно изложены в статье [4].

Организационный износ предприятия.

Как правило, организационный износ предприятия (Ипо) по величине значительно превосходит износы Ипф и Ипэ.

Различают организационные износы предприятия:

по вине производственных менеджеров и администрации предприятия;

по вине тех и других.

Эти виды организационного износа характерны для условий наличия у предприятия необходимого фронта заказов и работ.

Основные причины потерь эффективного рабочего времени предприятия по вине производственных рабочих: целодневные прогулы, уходы с работы в течение рабочей смены по личным и семейным обстоятельствам, уход с рабочих мест на частые перекуры, выяснение отношений с другими рабочими и начальством и т.д.

Потери рабочего времени предприятия по вине менеджмента и администрации предприятия вызваны в основном недостатками в организации производства и труда производственных и вспомогательных рабочих, не достаточной эффективностью борьбы с нарушениями трудовой и производственной дисциплины в среде рабочих и в собственных рядах.

Если сверхнормативные потери рабочего времени основных производственных рабочих предприятия, помимо указанных выше причин, вызваны недостаточностью фронта заказов, то вину за эту часть организационного износа предприятия несут его руководство и маркетинговая служба.

Как правило, общие потери эффективного рабочего времени предприятий из-за организационного износа происходят по вине всех категорий их промышленно-производственного и управленческого персонала.

Формула для определения величины Ипо:

Форс-мажорный износ предприятия.

Форс-мажорный износ предприятия (Ипфм) обычно возникает в результате стихийных бедствий, природных катаклизмов, землетрясений, наводнений, погодных условий, катастроф, аварий, отключения электроэнергии, теплоснабжения и т.д. Кроме того, могут иметь место социальные и политические причины такого износа, когда работники предприятий оказываются участниками стихийно возникших собраний, митингов и демонстраций, которые проводятся в рабочее время. Форс-мажорный износ предприятия возникает спорадически, разово. Последствия такого износа бывают устранимыми и безвозвратными (если они оказываются связанными с утратами имущества, структурных рабочих мест, специализированного дорогостоящего оборудования и т.д.). Наиболее тщательно учитывают безвозвратные потери производственного, производительного и социального потенциала предприятия в результате его форс-мажорного износа.

Этот своеобразный вид косвенного износа предприятия возникает в тех случаях, когда не вся произведенная в отчетном периоде времени продукция оказывается проданной и остается на складе. Под действием этого вида износа реальные сверхнормативные потери рабочего времени основных производственных рабочих предприятия не наблюдаются. В этих случаях часть эффективного рабочего времени предприятия затрачивается вхолостую или же несвоевременно. Эта часть времени по физической сути является фактическим износом предприятия, который должен вычитаться из величины Мпнн, так же как и другие виды его износа (в частности, Ипэк).

Величину коммерческого износа предприятия (Ипк) определяют по формуле:

Ипк = Те свхЧеп/Мпнн, (9)

Ниже кратко будет рассмотрена вторая группа видов износа предприятия.

Бухгалтерский (стоимостной) износ предприятия.

Бухгалтерский износ или износ стоимости предприятия (Ипс) представляет собой расчетную сумму утраты части балансовой стоимости его производственных основных фондов и нематериальных активов на дату составления бухгалтерского баланса. Начисление бухгалтерского износа предприятия производится по установленным государством нормам амортизационных отчислений, которые изредка пересматриваются. Устанавливают ежегодное и накопленное к моменту разработки баланса значения стоимостного износа предприятия.

В настоящее время применяют в общей сложности пять способов определения стоимостного износа предприятий (пять способов расчета размеров амортизационных отчислений):

линейный метод расчета;

метод списания стоимости предприятия по сумме чисел лет срока его полезного использования;

метод списания стоимости предприятия пропорционально объему выпускаемой продукции, выполняемых работ и/или оказываемых услуг;

метод уменьшаемого остатка;

метод ускоренной амортизации, рассчитанный на поощрение экономически и социально важных капитальных вложений в народное хозяйство страны.

Процедура расчетов амортизационных отчислений, т.е. начисления сумм бухгалтерского износа предприятий самым подробным образом изложена в Правилах бухгалтерского учета, учебниках, учебных пособиях и справочниках по бухгалтерскому учету, а также в утверждаемых на местах документах по учетной политике предприятий. Поэтому в этой статье вопрос о методах и формулах для определения величины показателя Ипс не рассматривается.

Моральный износ стоимости предприятия.

Как указывается в «Большом экономическом словаре» [3] под моральным износом предприятия (Ипм) понимается старение и обесценивание отдельных элементов его производственных фондов и нематериальных активов под влиянием научно-технического прогресса (НТП).

Этот вид износа предприятий обусловлен появлением на рынке прогрессивных образцов отдельных производственных основных средств, которые в результате воздействия НТП по своим технико-экономическим характеристикам (производственной мощности, производительности, надежности, экономичности, ремонтопригодности, комфортабельности, эргономичности и др.) существенно превосходят ранее выпущенные и действующие средства-аналоги.

Методы расчета морального износа машин, а значит и предприятий в целом наиболее полно представлены в работе [5].

Форс-мажорный износ стоимости предприятий.

Причины форс-мажорного износа стоимости предприятий (Ипфмс) те же, что и для форс-мажорного износа их народнохозяйственного потенциала. При исчезновении части имущества или же всего имущества предприятия при форс-мажорных обстоятельствах уменьшается или минимизируется либо обнуляется его балансовая стоимость.

Формула для определения величины Ипфмс:

Основные направления практического применения показателей износа предприятий

Очевидны по крайней мере четыре основных направления практического использования показателей износа предприятий:

при оценке действительных нормативных производственных, производительных и социальных возможностей, т.е. при определении показателей народнохозяйственного потенциала предприятий;

при разработке норм производительности (продуктивности, выработки) предприятий;

при корректном определении уровней экономического (производственного и коммерческого) развития и роста предприятий (уровней их экономической, деловой активности;

при расчетах оценок норм рыночной стоимости предприятий.

При определении величины показателя Мпнн различные виды износа предприятий не учитываются. Когда определяют величину показателя Мпдн, лежащего в основе практически всех показателей народнохозяйственного потенциала предприятий, учитывают только уровни физического, экономического и форс-мажорного износа, если они имеют место. В случаях установления норм производительности и оценки уровней экономического развития и роста предприятий пользуются показателями Мпдн, а не Мпнн, т.е. учитывают их физический и экономический износ.

В процессе определения норм рыночной стоимости предприятий, в формулах, с помощью которых они рассчитываются, обязательно используют показатели физического, экономического, морального и двух видов форс-мажорного износа этих объектов, если такие износы наблюдаются.

Физический, экономический и моральный износ предприятий обычно дают о себе знать, когда они перешагивают середину срока своей службы и приближаются к его завершению.

Показатели организационного износа предприятий применяют главным образом для того, чтобы разрабатывать и принимать конкретные, решительные меры по наведению должного порядка в соблюдении всеми работниками предприятия трудовой и производственной дисциплины.

В то же время показатели коммерческого износа предприятия обязательно используют при уточнении и улучшении маркетинговой и сбытовой политики такого бизнес-объекта.

Кроме того, показатели организационного и коммерческого износа предприятия могут быть использованы для расчета допустимых размеров скидок с первоначально установленной стоимости этого объекта в процессе рыночного торга при его продаже.

По всей вероятности существуют и другие направления практического применения показателей различных видов износа предприятий и сама жизнь подскажет, где они находятся.

Все перечисленные возможные виды износа предприятий, если они возникают и прогрессируют, остановить и полностью устранить крайне затруднительно, но все они поддаются минимизации соответствующими усилиями производственных и вспомогательных рабочих и членов собственной управленческой команды.

Удивительной принципиальной особенностью всех указанных видов износа предприятия является то обстоятельство, что при фактической неустранимости большей части из них, они, как правило, поддаются компенсации путем принятия тех или иных общеизвестных в настоящее время и проверенных на практике мер.

К числу таких принимаемых при необходимости мер относятся:

организация временной сверхурочной работы отдельных структурных рабочих мест либо тех или иных производственных подразделений предприятия для выполнения выпавших по разным причинам объемов производства продукции, работ и/или услуг;

выявление и загрузка свободных производственных мощностей, обычно имеющихся на предприятии, выполнением профильных и побочных (сопутствующих, попутных) работ;

временное изменение режима сменности работы предприятия либо его отдельных структурных звеньев и в том числе СРМ орп;

при крайней необходимости организация выполнения выпавших в результате экономического износа предприятия работ на стороне;

Аннотация

В статье рассмотрены две группы видов износа предприятий, оказывающих влияние на величину показателей их народнохозяйственного потенциала и стоимости. Показаны методы определения показателей различных видов износа предприятий и перечислены основные направления их практического применения. Отмечается, что при необходимости негативные последствия тех или иных видов износа предприятий так или иначе могут быть компенсированы. В первую очередь должны выявляться и устраняться причины организационного и коммерческого износа предприятия.

Источник