Что такое рабочая площадь здания

Приложение Г. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания

Правила
подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания

1. Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный).

В общую площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей, а также переходов в другие здания.

В общую площадь здания отдельно включается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).

Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь зданияследует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.

Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.

Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака, с учетом позиции 5.

2. Полезная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.

3. Расчетная площадь здания определяется как сумма площадей входящих в него помещений, за исключением:

коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, внутренних открытых лестниц;

помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

4. В общую, полезную и расчетную площади здания не включаются площади подполья для проветривания здания на вечномерзлых грунтах; чердака; технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.

6. Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания(надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др. начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями на вечномерзлых грунтах.

7. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

8. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Подполье для проветривания под зданиями на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

9. Торговая площадь магазина определяется как сумма площадей торговых залов, помещений приема и выдачи заказов, зала кафетерия, площадей для дополнительных услуг покупателям.

Источник

Рабочая площадь здания

Индивидуальный предприниматель. Архитектор. (ГАП/ГИП)

Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь зданияЧто такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания

Термин «рабочая площадь» использовался при проектировании производственных зданий, раньше была формулировка в отмененном СНиП «Производственные здания». В новом СНиП 31-03-2001 такое понятие отсутствует.

Нашел в учебнике такое определение:

«Рабочая площадь равна сумме площадей помещений, предназначенных для изготовления продукции, включая площади для размещения промежуточных складов для полуфабрикатов.»

Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания

Нет, начнём с того, что таких СНиПов есть!

ПРИКАЗ
МИНРЕГИОНА РОССИИ

В соответствии с пунктом 11 статьи 46 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 52 (часть I), ст. 5140; 2007, № 19, ст. 2293; № 49, ст. 6070; 2008, № 30 (часть 2), ст. 3616; 2009, № 29, ст. 3626) и на основании заключения Экспертной комиссии по техническому регулированию при Министерстве регионального развития Российской Федерации от 21 июля 2009 г., созданной при-казом Министра регионального развития Российской Федерации от 7 апреля 2008 г. № 42, приказываю:
. 1. Утвердить прилагаемый СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» (не при-водится) в новой редакции, изменив его название на СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
. 2. Определить, что СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» вступает в силу с 1 января 2010 г.
. 3. Государственную экспертизу проектной документации, поступившую на рассмотрение в период с 1 января 2010 года по 31 декабря 2011 года, проводить:
. с учётом требований СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», если проект-ная документация подготовлена на его основе;
. с учётом требований СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», если проект-ная документация подготовлена на его основе.
. Применение одновременно положений СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооруже-ния» и СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» при разработке проектной доку-ментации не допускается.
. При проведении государственной экспертизы проектной документации, поступившей на рас-смотрение после 1 января 2012 года, руководствоваться требованиями СНиП 31-06-2009 «Обще-ственные здания и сооружения». (п. 3 в ред. приказа Минрегиона России от 10.06.2010 № 278)
. 4. Строительство и ввод в эксплуатацию объектов, получивших положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, проведённой в соответствии с требова-ниями СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89*.
. 5. Определить, что требования СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» не применяются к зданиям и сооружениям, проектная документация которых не подлежит государст-венной экспертизе и заявление о выдаче разрешения на строительство которых подано до 1 января 2010 г.
. 6. Установить, что абзац первый пункта 3.3 в части высоты учебных помещений общеобра-зовательных учреждений, абзац третий пункта 3.3, абзац второй пункта 3.4, абзацы первый и вто-рой пункта 3.9, таблицы 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, новые нормативы таблицы 4.2 СНиП 31-06-2009 «Обще-ственные здания и сооружения» применяются только для вновь строящихся зданий. (пп. 3-6 вве-дены приказом Минрегиона России от 20.02.2010 № 69)
. 7. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регио-нального развития Российской Федерации С.И. Круглика.

Источник

Правила исчисления площадей и объемов жилых, общественных и производственных зданий

Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания

Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания

Что такое рабочая площадь здания. Смотреть фото Что такое рабочая площадь здания. Смотреть картинку Что такое рабочая площадь здания. Картинка про Что такое рабочая площадь здания. Фото Что такое рабочая площадь здания

Подсобная площадь жилой части зданий определяется как сумма площадей всех остальных помещений, за исключением лестничных клеток, а также общих коридоров в зданиях коридорного типа.

Рабочая площадь общественных зданий определяется как сумма площадей основного, обслуживающего и вспомогательного назначения, за ис­ключением лестничных клеток, коридоров, тамбуров и переходов, а также технических и специальных помещений, предназначенных для размещения различного оборудования.

Жилая площадь определяется по планам этажей путем суммирования площади жилых комнат в до­мах квартирного типа и в общежитиях.

Площадь альковов, гардеробных, а также встро­енных шкафов, открывающихся в жилые комнаты квартир и общежитий, включается в жилую пло­щадь.

Площадь эркеров, а также ниш высотой не менее 1,9 м и шириной не менее 1 м включается в пло­щадь помещений, в которых они расположены.

Площадь помещений определяется за вычетом площадей, занятых отопительными печами. Но без вычета площадей, занятых кухонными плитами и санитарно-техническим оборудованием.

Площадь помещений исчисляется по размерам отделанных поверхностей стен и перегородок.

Строительный объем здания подсчитывается:

— если здание не имеет чердачного перекрытия, строительный объем исчисляется путем умножения площади вертикального поперечного сечения на дли­ну здания (площадь поперечного сечения устанав­ливается по обводу наружной поверхности стен и верхнему очертанию кровли, а также по уровню чистого пола первого этажа).

— при определении площади поперечного сечения, выступающие на поверхности стен архитектурные детали, а также ниши, веранды, крыльца, откры­тые балконы, проезды, холодные тамбуры не учи­тываются. При этом длина здания измеряется на уровне первого этажа выше цоколя между наруж­ными поверхностями торцовых стен в направлении, перпендикулярном площади поперечного сечения.

Объем эркеров, теплых тамбуров, световых фона­рей, подвалов, полуподвалов и других частей, уве­личивающих полезный объем здания, подсчитываются особо, и добавляются к общему объему здания.

Объем подвалов или полуподвалов определяется путем умножения площади горизонтального сече­ния здания в уровне первого этажа (выше цоколя) на высоту, измеряемую от уровня чистого пола подвала или полуподвала до уровня пола первого этажа.

Если части здания резко различаются между со­бой (по конструкции, этажности, очертанию), то под­счеты производятся раздельно по каждой части.

Площадь застройки здания определяется путем умножения длины здания на его ширину, принимае­мых по внешним размерам на уровне выше цоколя.

Пример. Определение объемов работ по рабо­чим чертежам на основании применяемого сборника.

Требуется определить объем общестроительных работ на строительство пятиэтажного дома с раздель­ными санузлами, с квартирами для семейного засе­ления, без подвала. Планировочные и конструктивные решения, объем здания выдаются студентам дополнительно по вариантно.

Выписываем объем работ на 1000 м 3 подземной и наземной частей здания и умножаем их на приня­тый объем всего здания (см. таблицу 7)

Таблица 7.

Наименование конструктивных элементов и видов работЕдиница измере­нияОбъем работ на 1000 м 3На все здания (900 м 3 )
Подземная часть здания и цоколь
Земляные работым 3
Фундаменты бутобетонные ленточ-«
ные
Стены бутобетонные (цоколь)м 3
То же, из кирпича обыкновенного«1,311,7
Крыльцо с площадкамим 20,76,3
Штукатурка с известковой окрас-«
кой цоколя
Отмостка асфальтовая«
Наземная часть здания
Стены наружные из обыкновенно-м 3
го кирпича толщиной 51 см
То же, толщиной 64 см«
Сборные железобетонные элемен-
ты, вкрапленные в наружные сте-
ны:
а) перемычки«4,8543,6
б) карнизные плиты кронштейны«1,4312,9
и прочее
Стены внутренние из кирпича«
обыкновенного
Сборный железобетонный пустот-«
ный настил перекрытий
Изоляция чердачных перекрытийм 2
шлаком
То же, шлаковатойм 2««
Крыша с кровлей из асбесто-«
цементных волнистых листов
Перегородки из гипсовых плит«
толщиной в 0,5 кирпича
Перегородки из гипсовых плит«
толщиной 8 см
Полы дощатые на грунте по ла-«
гам на кирпичных столбиках
Полы из керамических плиток«4,338,7
Полы на перекрытиях по лагам«
Лестницы из железобетонных эле-м 215,5139,5
ментов с мозаичной поверхностьюгоризон-
площадоктальной
поверх-
н о с т и
маршей
и пло-
щадок
м 2
Оконные и балконные блоки с
двойными створными переплетами«
Двери наружные и внутренние
Внутренняя отделка здания
и другие

При определении объемов работ по жилому дому в ведомости подсчетов могут быть выделены следу­ющие разделы.

Источник

СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1-4)

Приложение Г*

Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и количества этажей общественного здания**

Г.1.1* Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технический, мансардный, цокольный и подвальный).

В общую площадь здания включаются площади: антресолей; галерей и балконов зрительных и других залов; веранд; наружных застекленных лоджий и галерей, а также переходов в другие здания. Площади любых помещений (в том числе технические) независимо от высоты поверхности над ними включаются в общую площадь.

Кроме того, в общую площадь здания включается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий, наружных тамбуров и т.п.), площадь которых в общей площади здания прописывается отдельной строкой.

Пространство, засыпанное внутри строительных конструкций в подвальных этажах, не включается в общую площадь.

Г.1.2* Площадь этажа следует измерять на уровне пола в пределах внутренних поверхностей (с чистой отделкой) наружных стен.

Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.

Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака с учетом Г.5.

Г.2* Полезная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов и шахт и помещений (пространств) для инженерных коммуникаций.

Г.3* Расчетная площадь здания определяется как сумма площадей входящих в него помещений, за исключением:

коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, внутренних открытых лестниц и пандусов;

помещений и пространств, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

В расчетную площадь не включается пространство под наклонной поверхностью ниже 1,5 м.

Г.4* В общую, полезную площади здания не включаются: площади подполья для проветривания здания на вечномерзлых грунтах; чердака; технического подполья, технического этажа, технических надстроек на кровле при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных) менее 1,8 м, технических надстроек на кровле, а также наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, а также в подвальных этажах пространства между строительными конструкциями, засыпанные землей.

Г.6* Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0.00 (надземная часть) и строительного объема ниже отметки 0.00 (подземная часть), измеряемого до уровня пола последнего подземного этажа.

Строительный объем определяется в пределах ограничивающих наружных поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и других надстроек, начиная с отметки чистого пола надземной и подземной частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, козырьков, портиков, балконов, террас, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), проветриваемых подполий и подпольных каналов.

Строительный объем подземной части жилого здания определяется до отметки чистого пола нижнего подземного этажа, подвала или технического подполья.

Г.7* Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м включаются в площадь застройки. Проекция части здания консольно выступающая за пределы стены над выделенной территорией выше 4,5 м, не включается в площадь застройки.

Источник

Виды площадей производственных зданий

Полезная площадь

Полезная площадь производственных зданий промышленных предприятий—сумма рабочих, подсобных и складских помещений, а также площадей вспомогательных помещений, расположенных в производственных зданиях (за вычетом площадей, занимаемых лестничными клетками, сквозными шахтами, внутренними стенами и опорами, а также перегородками).

Рабочая площадь

Рабочая площадь — сумма площадей помещений, расположенных на этажах производственных зданий, а также на антресолях, обслуживающих площадках, этажерках, галереях, эстакадах, в подвальных этажах и прочих помещениях, предназначаемых для изготовления продукции, в том числе площадь для размещения промежуточных складов полуфабрикатов.

Подсобная площадь

Подсобная площадь — сумма площадей помещений, предназначаемых для внутризаводского транспорта и для установки и обслуживания санитарно-технического и энергетического оборудования. Сюда входит площадь, занимаемая котельными со всеми вспомогательными помещениями, бойлерными, насосными водопровода и канализации, машинными отделениями подъемников, кондиционерами, вентиляционными камерами, машинными отделениями, трансформаторными подстанциями, распределительными и другими устройствами, а также коридоры, тамбуры и помещения технического назначения (технические этажи).

Площадь, занимаемая лестничными клетками, входными и поэтажными вестибюлями, крыльцами, открытыми балконами и наружными лестницами, в подсобную площадь не включается.

Вспомогательные здания и помещения промышленных предприятии

Рабочая площадь — сумма площадей, предназначаемых для обслуживания работающих (гардеробных, помещений для сушки рабочей одежды, умывальных, душевых, уборных и т. д.).

Подсобная площадь — сумма площадей, предназначаемых для размещения энергетического и санитарно-технического оборудования (котельных, бойлерных, насосных, трансформаторных подстанций и других), а также площадей коридоров, тамбуров и переходов.

Складская площадь — сумма площадей помещений, имеющих целевое назначение: хранение материалов, инвентаря и оборудования, необходимых для эксплуатации вспомогательных зданий и помещений, а также санитарной рабочей одежды, средств индивидуальной защиты и т. д.

Полезная (общая) площадь — вспомогательных зданий и помещений — сумма, рабочих, подсобных и складских площадей. Она определяется как сумма площадей всех этажей, измеренных в пределах внутренних отделанных поверхностей наружных стен, за вычетом площадей, занимаемых лестничными клетками, внутренними стенами, опорами и перегородками.

«Справочник строителя», М.С.Екельчик

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *