Что такое нулевой цикл
Откат к нулевому циклу: почему нервничают правительственные экономисты
Споры о том, надувается в России пузырь потребительских кредитов или нет, безусловно, имеют серьезное практическое значение. Однако дискуссия министерств финансово-экономического блока и ЦБ по поводу природы и опасности этого явления оказалась настолько эмоциональной, что невольно обнаружила серьезную нервозность в верхах по поводу состояния национальной экономики. Если нет возможности прямо говорить о проблемах, они все равно сами дают о себе знать — сигнальными ракетами в виде дебатов высокой степени накала.
У людей нет денег, тех самых реальных располагаемых доходов, которые стали главным индикатором состояния российской экономики в посткрымский период, вот они и берут кредиты. Вот потому и «ощутим физически» тремор финансово-экономических властей.
Изъятие и перераспределение
То, что сегодня весьма условно можно назвать экономической политикой, свелось, по сути дела, к сбору дополнительных денег с населения и расходованию их на цели, которые указываются государством с помощью нацпроектов и социальных выплат. А эти цели в структуре тех самых реальных располагаемых доходов занимают гигантскую — вполне советскую — долю.
В начале 1990-х годов тоже существовали иллюзии по поводу того, что государство лучше рынка знает, куда деньгам ходить, а куда нет. Называлось это «точками роста», «селективной промышленной политикой» и, естественно, полностью провалилось. Но поскольку сейчас государство стало главным экономическим игроком, никаких других вариантов не осталось.
Сейчас у государственных интервенций в экономику множество псевдонимов. Например, «национальные проекты». А есть еще СПИКи, «специальные инвестиционные контракты». Каждый шаг любого государственного менеджера окружен частоколом KPI, на которые он вынужден постоянно оглядываться и по поводу которых отчитывается, вместо того чтобы нормально работать, а не строчить отчеты, как это делает в нашей стране любой врач, вместо того чтобы лечить, и любой учитель, вместо того чтобы учить.
Все это вместе замещает свободную конкурентную экономику — с большой долей в национальном продукте частного малого и среднего бизнеса, высоким уровнем прямых иностранных инвестиций и весомой долей доходов от собственности и предпринимательства в структуре реальных располагаемых доходов.
Государство против рынка
Пути решения этих проблем лежат в противоположной стороне от практик государственного капитализма. В частных беседах или интервью не для записи профессионалы-специалисты именно в государственном управлении говорят о том, что бизнес ни в коем случае не должен ни в чем соприкасаться с государством. Это почти невозможно в системе, где государство — это все, однако если хочется добиться успеха, надо избегать контакта с той субстанцией, одно прикосновение которой токсично, как у отравленного яблока из сказки. Государство или попортит кровь, или отберет бизнес, или заберет плодотворную идею, исказив ее и лишив эффективности.
Национальные проекты все никак толком не стартуют, потому что в них непонятно все — от механики, которую трудно менеджерировать, до приоритетов, как правило, неточно и произвольно выбранных — о чем говорят эксперты в каждой из узких отраслей. Государственно-частное партнерство во всех видах вкупе с социальной ответственностью не спасает, а усугубляет ситуацию.
Запад нам не помощник — с ним разорваны все сколько-нибудь рациональные отношения. Восток — дело тонкое, специалистов по кивкам головой иранцев и джокондианским улыбкам китайцев не так много. И здесь легко можно быть втянутыми в чужую игру, став младшим партнером при старшем брате.
Возвращение к нулевому циклу
Отсюда и тремор прогрессивного (когда-то) чиновничества, которое уже разучилось говорить правду верхам. А вдруг пузырь кредитования лопнет — как поведет себя население? Люди остаются без денег, а в это время власть строит планы на строительство супердорогой высокоскоростной магистрали, чтобы затем столкнуться с плановой неокупаемостью проекта и его чрезвычайной дороговизной в эксплуатации. Мост на Сахалин тоже можно добавить в этот ряд, как и превращение Сергиева Посада в российский Ватикан за зверские деньги.
Появление именно таких проектов — очень плохой признак. Планы поворота сибирских рек, строительства гигантских нефтегазовых комплексов и прочие впечатляющие фантазии «прагматиков-хозяйственников» возникали в индустриальных масштабах именно тогда, когда дефицит советского бюджета стал катастрофическими темпами расти и модель административной экономики на глазах расшатывалась.
В то время лучшими лоббистами оказывались министры, первыми почувствовавшие запах распада и спешившие взять свое. В статье Егора Гайдара и Виктора Ярошенко «Нулевой цикл. К анализу механизма ведомственной экспансии», опубликованной в 1988 году в журнале «Коммунист», эта система называлась «экономикой нулевого цикла» — огромные деньги легче выбить под большой проект и… закопать их в котловане большой всесоюзной стройки. «Никого не удивляет, — писали более 30 лет тому назад Гайдар и Ярошенко, — что нередко сначала принимается решение, а потом в полуфакультативном порядке оценивается его целесообразность». Напоминает сегодняшние практики — это какие-то танцы на граблях!
В поздние советские годы государство тоже думало, что достаточно совершить структурный маневр деньгами — и экономика зашевелится. Вместо «прорыва» было «ускорение», и деньги ушли в машиностроение, как в песок. Почему машиностроение? Потому что оно должно было стать научно-техническим локомотивом. Сейчас мы тоже свято верим в технологический прорыв, но мусор почему-то очень нетехнологично собираемся везти в архангельские леса, а прорывает в основном дамбы.
Спасли кого-нибудь цифровизация, KPI и конкурсы управленцев от последствий наводнения в Иркутской области? Нет. Вот и демонстрируют нервозность представители финансово-экономического блока: им за все это отвечать. У них же — KPI.
Нулевой цикл — полный комплекс подготовительных работ. Устройство фундаментов
Нулевой цикл — это, по сути, работы, производимые ниже нулевого уровня, которые основаны на переработке грунта и устройстве фундаментов.
Работы нулевого цикла можно считать оконченными, когда возведена вся подземная часть здания (фундаменты) позволяющими в дальнейшем без дополнительных разрытий строительство наземной части, а также ввод здания в эксплуатацию. Стоимость таких работ, как правило, составляет до двадцати процентов от всей стоимости строительства, а трудозатратность достигает до трети всех трудозатрат.
Порядок работ нулевого цикла можно кратко описать примерно следующим образом. Обычно до начала основной части работ для пресечения проникновения на объект посторонних лиц возводится временное ограждение.
Освоение стройплощадки также включает в себя устройство временных дорог или оснований под планируемую постоянную дорогу.
Основание для дорожного полотна может быть песчаным, щебеночным или смешанным. Устройство щебеночного основания выгодно тем, что материал можно уложить, не перекрывая автомобильного движения. Щебень хорошо хранится на дороге и может быть уплотнен рыхлыми материалами.
Устройство песчаного основания производится, когда есть необходимость уложить гравийный или щебеночный слой на дополнительную дренирующую подложку. Песок служит и в качестве выравнивающего слоя под покрытием. Обычно при устройстве временных дорог используется технология укладки смешанной — песчано-гравийной смеси.
Процесс строительства, как таковой, начинается с земляных работ: во-первых, это разработка котлована под фундамент. До начала работ нужно выявить особенности грунта. При расположении здания на сырых, болотистых, торфяных почвах, часто обязательными являются работы по отводу воды или понижению уровня воды.
Такой грунт сильно сжимается, поэтому почву необходимо укреплять, поэтому следующим этапом становится устройство оснований, как под тяжелую строительную технику, так и под фундамент здания. Для чего в вырытый котлован засыпается плохо сжимаемые песок и/или гравий, такой слой называется «подушка».
После этого для устройства фундамента разбиваются оси. Далее осуществляется монтаж фундамента и всей подземной части здания (стены подвала, к примеру), прокладка коммуникаций (вода, канализация, теплосети, электросети), установка перекрытий первого этажа, гидроизоляция подвальных помещений. Производится засыпание пазух, уплотнение грунта. Для дальнейших работ по строительству надземной части устраиваются основания под технику.
Нулевой цикл строительства, как базовый, требует особо грамотного подхода, ведь от того, как качественно были сделаны работы зависит надежность строения в целом.
Наш комплексный подход к выполнению строительных работ позволит Вам сократить сроки при минимизации затрат.
Нулевой цикл в строительстве: состав и организация
Строительные работы обычно ассоциируются с выполнением монтажных операций и непосредственным возведением конструкций. Но еще до начала основных этапов сооружения объекта необходимо произвести ряд мероприятий, которые также входят в общий перечень строительных задач. В составе общего проекта это будет нулевой цикл, который сочетает в себе элементы организационных и технических работ.
Подготовка к организации строительства
Вам будет интересно: Учет банковских гарантий в бухгалтерском учете: особенности отражения
К моменту обустройства площадки под строительство должны быть подготовлены все юридические и технические документы с проектным решением. Только после этого можно приступать к определению обязанностей исполнителя рабочих мероприятий. Как правило, в договоре с заказчиком определяются организационно-технологические требования к реализации проекта, в которых прописывается не только перечень, но и последовательность производства конкретных операций. Кроме того, выполнение нулевого цикла должно быть четко спланировано по времени, для чего составляется и календарный план. Он необходим в первую очередь для учета сезонных климатических особенностей, так как характер выполнения земельных работ в рамках данного цикла в значительной степени будет зависеть от осадков и температурного режима. Также могут прописываться допустимые для использования средства, методы и материалы при осуществлении начального строительного этапа.
Подготовка участка к работам
Вам будет интересно: Адреса отделений «Московского Индустриального банка» в Липецке
До начала строительных мероприятий должен быть снят слой плодородной земли со всей растительностью. Как правило, убирается пласт толщиной в 10-15 см. Однако вывозить или выбрасывать гумус не стоит, поскольку он может потребоваться в будущих инженерно-ландшафтных работах при обустройстве приусадебного участка возле дома. Снимать этот слой необходимо не только в пределах непосредственной площадки под строительство, но и в технологических зонах, где будут размещаться материалы, оборудования и техника.
Если на территории растут деревья, их необходимо спилить и выкорчевать пни. Важно иметь в виду, что оставшаяся корневая система может нанести вред фундаменту. Но это касается только случаев, если деревья или зеленые насаждения находятся непосредственно на месте или вблизи застройки. Согласно нормативам, подобная растительность вполне может находиться на расстоянии в 3 м от дома. Кустарники можно оставлять и в 1 м, но если они не станут серьезной помехой строительному процессу. Другое дело, что близко расположенные насаждения сами нуждаются в защите на этот период – об этом тоже следует позаботиться, обустроив специальные ограждения с материалами изоляции.
Организация работ нулевого цикла на стройплощадке
На освободившемся участке в рамках подготовки к строительству производится и межевание. В отличие от геодезического межевания, в данном случае осуществляется планировка территории с точки зрения технологической организации работ в разных зонах. Определяется площадка застройки, места хранения стройматериалов, стоянка автотранспорта, подъездные пути и т.д. Для корректного зонирования участка изначально должен быть определен состав работ нулевого цикла, который обычно формируется из земельных мероприятий, устройства фундамента и создания основных инженерно-коммуникационных узлов. К слову, доступ к некоторым энергетическим ресурсам должен быть предусмотрен еще на этапе подготовки к работам. Может потребоваться источник электроэнергии и канал водоснабжения. В крайнем случае должна быть организована установка автономных генераторов и схемы доставки цистерн с водой.
Земельные работы
Выполнение этой части будет зависеть от того, какой тип фундамента планируется использовать для целевого объекта. Данное решение определяется особенностями грунта и геологических условий, не говоря о параметрах самого здания. Например, при масштабной застройке устраивается котлован. Обычно это делается с помощью спецтехники – экскаваторов и бульдозеров, характеристики которых также определяются глубиной ямы и условиями работы на конкретном участке. Если же планируются небольшие постройки без значительного заглубления фундамента, то производство нулевого цикла будет ограничено созданием траншей по намеченным контурам стен. Приступая к рытью траншеи, следует учитывать, что края должны будут иметь небольшой свободный отступ. В среднем рассчитывается полоса на 50 см – она будет нужна как технологический страховочный участок, предотвращающий обвал вырытой земли. На завершающем этапе выполняются гидроизоляционные мероприятия. На дне траншеи или котлована формируется песчано-гравийная подушка в виде засыпки, после чего укладывается слой геотекстиля.
Устройство дренажной системы
Базовый уровень создания инжиниринга в общем хозяйстве домовладения. Эта часть входит в перечень организационно-подготовительных мероприятий по той причине, что водоотвод потребуется уже на этапе сооружения фундамента. Дренажная система представляет собой разветвленную сеть для сбора и отведения воды за пределы рабочей площадки. В дальнейшем она будет улучшена в техническом отношении, но на данном этапе необходимо, как минимум, сформировать каналы, по которым ливневые стоки будут естественно уходить в грунт. На стадии нулевого цикла эта задача решается траншеями глубиной 30-40 см с точечным размещением дренажных ям с той же гидроизоляцией. В будущем уже после строительства дома в этих каналах укладываются трубы, а вместо грунтовых стоков могут использоваться септики.
Фундаментные работы
Если не единственная, то одна из немногих конструкционных частей здания, которая выполняется в рамках этого цикла. На базе подготовленного котлована или траншей выполняется опалубочная конструкция из досок. Она выступит формой для заливки бетона, который и сформирует собой несущую основу фундамента. Нулевой цикл предусматривает выполнение арматурного каркаса для усиления этой конструкции, а также последующую гидроизоляцию уже прошедшей стадию полимеризации (застывания) бетонной платформы. В случае применения несъемной опалубки задача монтажа фундамента облегчается, так как не требуется дополнительное усиление конструкции арматурой, исключается утепление по стенам до уровня ростверка и отпадает необходимость демонтажа самой формы для раствора.
Заключение
Качество, скорость и эффективность выполнения строительно-монтажных мероприятий в немалой степени определяется тем, как была организована работа на самых первых стадиях реализации проекта. То, как был выполнен нулевой цикл с возведением фундаментной основы, может повлиять и на последовательность дальнейших работ. Особенно это касается сооружения напольного перекрытия по ростверку. Если фундамент был завершен комплексно и не требует доработки, то с большей вероятностью застройщик сможет рассчитывать и на экономию ресурсов при установке несущих каркасных элементов.
Нулевой цикл строительства, разработка плана, особенности, подготовка
Что представляет собой нулевой цикл строительства дома? Начнем с того, что в зависимости от эксплуатационных характеристик здания можно использовать различные варианты фундаментов. Но качественный не может быть недорогим. Ведь на его возведение затрачивается до 25 % от всех расходов, связанных с возведением нового здания.
Предназначение
Нулевой цикл в строительстве частного дома – это важнейший этап. От качества и надежности фундамента напрямую зависит продолжительность срока службы, а также комфорт в будущем здании.
Именно фундамент будет определять и материал для стен, и конструкцию кровли, а не наоборот. Важно продумать проект дома, просчитать ту силу, с которой стены и крыша будут давить на фундамент. Если же строительство проводится без наличия качественного проекта, возведенное здание вскоре может уйти под землю.
Предварительные работы
Что такое геодезические работы нулевого цикла строительства? Состояние грунта на определенном земельном участке влияет на выбор фундамента под новый дом.
Грунт может быть торфяным и песчаным. Каждый из представленных вариантов рассчитан на свой, строго определенный вид фундамента. Чтобы определить тип грунта, важно провести геологическое исследование.
Работы такого типа стоят дорого, но благодаря результатам вы будете четко знать все нюансы почвы. А потому сможете сделать правильный выбор фундамента. Лучше потратить деньги еще на начальном этапе строительства, чем потом сносить возведенное здание и производить строительство с нуля. Это обойдется гораздо дороже.
Что включает в себя определение?
Нулевой цикл строительства – это целый комплекс подготовительных мероприятий, начиная с обработки грунта и завершая созданием требуемых подземных инженерных коммуникаций. Среди тех действий, которые к нему относятся, выделяют:
Нулевой цикл строительства – это работы, касающиеся осушения площадки под строительство, отвод воды. Подобные мероприятия особенно актуальны для северных регионов РФ, где преобладают сырые болотистые почвы.
Выполняемые работы
С чего начинается нулевой цикл строительства? Это, в первую очередь, качественное укрепление грунта – «подушка». Для ее образования в фундамент засыпают песок либо гравий, который не позволяет грунту сжиматься. Затем прокладывают различные коммуникации: канализацию, трубопровод, тепло, кабельные сети, газ. Далее устанавливаются перекрытия, проводится гидроизоляция подвала. Пазухи засыпают, уплотняя грунт. С этой же целью ставят перекрытия.
Нулевой цикл строительства – это основа будущего здания. От этих работ напрямую зависит надежность и функциональность всей постройки. Перечислим основные действия, которые должны проводиться на этом этапе:
Последовательность организации в строительстве: нулевой цикл, котлован, стены, кровля, внутренняя отделка. Только в случае ее соблюдения можно рассчитывать на возведение качественного и прочного сооружения.
Стоимость квартиры на нулевом цикле строительства существенно ниже, поэтому многие граждане стараются приобретать жилье именно на стадии «котлована».
Основа для деревянного дома
Поскольку кирпич и древесина имеют различный вес, при строительстве нового деревянного дома, можно использовать более легкий фундамент. В результате существенно сократятся расходы на строительство, а также ускорится сам процесс возведения здания. Не забывайте о том, что сначала нужно определиться с кровлей, подобрать материалы для внутренней и внешней отделки.
Если выбран облегченный фундамент, рекомендуется доверить все работы профессионалам. Лучше не заниматься строительством самостоятельно, если нет необходимых теоретических знаний и практических навыков.
При малейших отступлениях от существующей нормативной базы можно получить проблемы с дальнейшей эксплуатацией здания.
Так как основным предназначением любого фундамента является выдерживание веса основной конструкции здания, нужно контролировать положение стен (чтобы они оставались ровными), появление трещин и иных существенных дефектов.
Для древесины характерно сезонное накапливание влаги, а потому фундамент под такие стены должен отвечать определенным требованиям. После того как возведены стены, начинается процесс естественной усадки. Его продолжительность составляет в среднем 1-2 года. На протяжении данного периода не рекомендуется выполнять работы, связанные с внутренней и наружной отделкой дома.
Ленточный либо столбчатый фундамент? Данный вопрос в каждом конкретном случае решается отдельно. Поэтому сложно дать однозначный ответ – лучше довериться мнению специалистов.
Фундамент в зимнее время
Возводить его в холодное время года нежелательно. Делают это только в самых экстренных случаях. Если есть время, то лучше отложить эти работы.
Если же существует экстренная необходимость создания фундамента именно зимой, то сделать это вполне реально. Но для получения качественного результата важно соблюдать некоторые правила.
Благодаря современным технологиям, применяемым в строительстве, можно сделать неплохой по качеству фундамент. Чаще всего при загородном строительстве используется ленточный фундамент, который подразумевает подготовку котлована. Старайтесь контролировать, чтобы в нем не было грунтовых вод. Определить их наличие довольно легко, ведь при рытье котлована дно его будет покрываться слоем льда. Следовательно, если он есть, требуется предпринять меры, чтобы устранить грунтовые воды.
Важные моменты
Также неплохим вариантом решения проблем, связанных с возведением фундамента в зимнее время, можно считать использование готовых бетонных конструкций. Подобная хитрость позволит существенно ускорить его возведение в холодное время года. Кроме того, готовые конструкции позволят исключить «мокрый» вариант. Это, в свою очередь, будет гарантировать надежность и прочность конструкции.
Нулевой цикл строительства частного дома
При возведении частного дома работы нулевого цикла являются одним из основополагающих этапов строительства. На этом этапе работы представляют собой целый ряд подготовительных мероприятий – от исследований грунта до сооружения фундамента объекта, разработки внутренних коммуникаций и инженерных сетей.
Длительность срока эксплуатации здания и комфорта в будущем напрямую зависят от прочности и надежности сооруженного основания. Именно фундамент дома будет предопределять материал для стен, устройство кровли и др. особенности. Крайне важно грамотно спроектировать здание, рассчитать силу, которая будет давить на основание со стороны стен и крыши. Без качественного проекта постройка может вскоре уйти под землю.
В зависимости от эксплуатационных данных можно применять разнообразные решения для основания. Но качественный вариант не может быть дешевым. Как правило, на постройку фундамента тратится до 25% всех затрат стоимости стройки.
Нулевой цикл строительства — что это
При строительстве объекта на нулевом цикле осуществляется комплекс подготовительных работ, включающий в себя обработку грунта и завершающий — прокладкой необходимых подземных технических коммуникаций. Можно выделить следующие действия:
Особую значимость при нулевом цикле имеет геологическая деятельность. На базе сведений о структуре и особенностей почвы, рельефе участка, наличии подземных вод принимаются решения о создании фундамента определенного типа.
Состав грунта на конкретной территории значительно влияет на подбор основания под новую постройку. Почва может быть торфяной или песчаной – каждый вариант рассчитан на строго установленный тип фундамента. А чтобы узнать разновидность грунта, крайне важно осуществить геологическое изыскание.
Как правило, мероприятие такого вида дорогостоящее, но при помощи полученных результатов, можно будет четко понимать все почвенные особенности, что позволит сделать правильный выбор фундамента. Недостаток или неточность геологических сведений на нулевом этапе может явиться причиной необратимых последствий при эксплуатации – деформации или даже разрушении всего объекта.
Что входит в нулевой цикл строительства
В первую очередь это возведение, так называемой, «подушки» — укрепления грунта. Для ее создания в основание засыпают гравий или песок, который не дает почве сжиматься. Потом проводят разные коммуникации: канализацию, трубопровод, теплосети, газ и т.д. Впоследствии ставятся перекрытия, и осуществляется гидроизоляция подвала.
Перечислим основные мероприятия, которые проводятся на нулевом этапе:
Стоит помнить об организации очередности в постройке: нулевой цикл, котлован, стены, кровля, внутренняя отделка. Только при соблюдении последовательности можно получить в итоге качественное и прочное здание.
Порядок работ на нулевом этапе
Существует установленный порядок действий на нулевом цикле сооружения частных построек:
После того, как подготовительные действия на нулевом этапе закончены, сконструирован проект будущего здания, завершена планировка территории, можно переходить непосредственно к строительству.
Возведение фундамента строения
Устройство фундамента подбирают, опираясь на типичные характеристики. Довольно часто для домов, которые в высоту не более 3-х этажей, обычного основания несущей конструкции вполне хватает.
Необходимо помнить, что природно-климатические зоны отличаются между собой разными условиями. Отталкиваясь от этого, грунт зимой в разных районах может промерзать на различную глубину, и это может привести к его вспучиванию. В особенности, склонны к промерзанию супески, глинистые земли, пылеватые пески. Почва проседает под весом сооружения, и цельность конструкции может нарушаться.
Чтобы этого не происходило, необходимо применять следующие меры:
Как возвести фундамент в зимний период
Планируя установку фундамента в период низких температур, следует учитывать, что силы пучения при температурном понижении срабатывают снизу вверх на боковые стенки основания. Они почти всегда превышают направленные вертикально силы, которые образуются под весом постройки, особенно это характерно для легких конструкций.
Для того, чтобы не допустить или уменьшить морозное пучение при возведения фундамента необходимо:
Большинство строителей считает, что при сооружении фундамента зимой может произойти разрушение технологии. Это приведет к тому, что основание будет некачественным и прослужит кратковременно. Однако, если добавить в цементный раствор специальные добавки, то данной проблемы можно избежать.
Также хороший вариант решения задачи – применение готовых бетонных конструкций, которые позволят значительно ускорить процесс возведения фундамента в холодный сезон. Помимо этого, готовые конструкции дают возможность исключить «мокрый» вариант, а это гарантирует сооружение надежной и прочной конструкции.
Как оптимизировать нулевой цикл
Необходимо добавить, что строительные работы нулевого этапа являются крайне важными по двух причинам:
При квалифицированной и грамотной организации, применении современных способов можно значительно понизить эти показатели и сэкономить ресурсы.
Статьи
Монтаж промышленного оборудования — работа, включающая в себя комплекс взаимосвязанных операций по сборке машин, установке в рабочее положение в зоне постоянного использования. Под это определение попадает и соединение оборудования в технологические линии, испытание его под нагрузкой либо на холостом ходу, работы по подготовке, настройке, которые не выполнили при изготовлении.
Крыша из металлической черепицы является оптимальной в плане долговечности, надежности, эстетичности, цены. В числе значимых преимуществ кровли из металлочерепицы: сравнительная легкость укладки пластин стали, имеющих относительно небольшой вес и предлагающих разнообразие размеров.
Демонтаж здания – контролируемый снос постройки методом обрушения и/или разборки. Исключительная мера, связанная с объективными обстоятельствами.