Что такое подоснова в проектировании

Геоподоснова

Если топографическая карта — это план с точным и подробным изображением местности, включая населенные пункты, водные объекты, пути сообщения, особенности рельефа, то геоподоснова призвана в первую очередь отобразить на плане площадь земельного участка, его точные размеры, координаты, характер и особенности строения земной коры, а также наличие и протяженность коммуникаций. Вместе они составляют подробный топографический план в заданном масштабе с техническими сведениями об исследуемом участке местности.

Связанные понятия

Подход к агроэкологической оценке земель и проектированию адаптивно-ландшафтных систем земледелия может быть реализован лишь на основе картографических материалов, отражающих ландшафтную дифференциацию условий, которые учитываются при формировании систем земледелия.

Информационная система дистанционного мониторинга лесных пожаров Федерального агентства лесного хозяйства (ИСДМ-Рослесхоз) — федеральная государственная информационная система дистанционного мониторинга лесных пожаров. Предназначена для мониторинга лесных пожаров, а также контроля достоверности сведений о таких пожарах, поступающих от региональных диспетчерских служб.

Проблема определения местоположения под землёй появилась практически одновременно с идеей освоения подземного пространства.

Картография — наука об исследовании, моделировании и отображении пространственного расположения, сочетания и взаимосвязи объектов и явлений природы и общества, является неотъемлемой частью человеческой жизни и истории. Начиная с наскальных рисунков, карты древнего Вавилона, карт Греции и Азии, через Эпоху великих географических открытий и по сегодняшний день, люди создавали, создают и используют карты для облегчения определения своего местоположения и продолжения своего пути по миру. По мнению некоторых.

Источник

Геоподоснова — это важный этап проектирования земельного участка

Начинающие геодезисты озадачены вопросом: «Что такое геоподоснова?» Геоподоснова — это результат инженерных и топографических измерений. А именно отображение условных знаков различных сооружений, объектов, и рельефа местности. Прежде чем начинать строительство здания или обустройство дачного участка, необходимо составить этот топографический план.

Зачем она нужна

Геоподоснова земельного участка делается для того, чтобы правильно расположить на его территории все планируемые объекты: дом, сарай, гараж, зона отдыха. Основное отличие этого понятия от обыкновенной топографической карты заключается в том, что на карте изображается точный план местности, со всеми размещенными на ней объектами. А геоподоснова призвана отобразить на плане местности ее точную площадь, размеры, географические координаты, наличие и протяженность различных коммуникаций.

Помимо проектирования, этот документ может понадобиться для выкупа и аренды земель, а также для работ по благоустройству территории участка. При составлении документации, в зависимости от территории, выбирается масштаб построения геоподосновы:

Где можно ее заказать

Для того чтобы заказать геоподоснову земельного участка, необходимо обратиться в кадастровое бюро. Однако следует помнить, что топографическая съемка стоит немалых денег. В связи с тем, что сейчас все очень быстро строится и развивается, срок действия геоподосновы составляет всего 2 года.

Возможно, кого-то сейчас заинтересует, разве важен такой документ, как геоподоснова. Он действительно важен. Ведь от точности все проведенных измерений и расчетов, зависит срок действия и качество планируемой постройки. Например, без геоподосновы, заказ инженерно-геологических изысканий невозможен. А ведь именно они, необходимы для определения типа будущего фундамента. Геоподоснова важна не только при проектировании различных построек на земельном участке, но и при реконструкции уже готовых построек.

Помимо размеров участка, и размещения на нем различных объектов, для разработки геоподосновы необходимы характеристики грунтов. А для того чтобы получить характеристики этих грунтов, необходимо провести ряд полевых работ.

Геоподосновы выполняются в соответствии с установленными нормативными документами. Рельеф местности и ситуация на участке земли отображаются различными условными знаками.

Проектирование всех построек необходимо начинать с составления геоподосновы. Ведь все изыскания, необходимые для дальнейшего проектирования построек, будут основываться на данных земельного участка, собранных в ходе составления этого документа.

Как составляется этот документ Геоподоснова

Нет смысла пытаться составить этот документ самостоятельно, если нет геодезического образования. Целесообразнее будет обратиться в специальную компанию, которая сделает необходимую работу за приличную сумму денег.

Для этого нужно специальное оборудование, которое как раз используется в геодезических компаниях. С помощью электронного тахеометра производится геодезическая съемка нужного участка земли. Результатом этой съемки являются координаты, и глубина заложения различных инженерных сетей. Это делается для того, чтобы правильно расположить новые подземные и наземные инженерные сети. Ведь они не должны мешать функционировать друг другу.

Геоподоснова может выполняться в условных и местных системах координат для каждого региона нашей страны. Этот документ содержит в себе все необходимые проектные сведения. Именно на их основе ведется дальнейшее проектирование.

Для того чтобы рассчитать стоимость составления геоподосновы, в интернете существуют специальные калькуляторы геодезической съемки. Необходимо указать следующие параметры:

Например, топографическая съемка земельного участка в Москве площадью 1 гектар в местных координатах будет стоить 15000 рублей.

Спроектированная геоподоснова поможет проектирующей организации выбрать правильное расположение всех объектов и построек на вашем участке. И тогда продуктивность земельного участка возрастет.

Что такое топографическая съемка с масштабом 1:500, примеры топографических карт и как она производится, вы можете узнать здесь

Источник

Подоснова

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Терминологии единой нет, в разных организациях могут быть свои традиции. Но чаще всего в строительстве:

Затем, для конкретного объекта, на подоснове делаются чертежи генплана (разбивка, вертикалка и прочее). Вот это уже обычно называют «генплан», хотя он не закончен.

По такому «генплану» проектируются сети объекта. Затем трассы этих сетей должны попасть на сводный план сетей в чертежах генплана.

2. По зданиям «подосновой» обычно является строительная часть. Причем не архитектурные планы (дураков нет), а конструктивно-строительные. К сожалению напрямую их обычно использовать нельзя, так как очень редко соблюдается правильное расположение изображений по слоям. Берется «подходящий» план (кладочный, а иногда и какой-то другой). На него накладываются слои технологии. Технологам и сами нужна строительная подоснова, и их чертежи также являются основой для смежников.

В приличных организациях такие «подосновы» называют заданиями. Из-за их изменения могут быть и крупные скандалы.

После работы смежникам к строителям должны попадать задания на отверстия, крепления и прочее. Это тоже своеобразная подоснова.

3. В конструкторских чертежах «подоснова» (типа расположение ремонтных инструментов на крышке генератора) называется обстановкой. Если я ошибаюсь, конструкторы поправят.

Использовать все виды «подоснов» как предполагается в AutoCAD в виде ссылок не получается по множеству объективных и субъективных причин. Чаще всего «подосновы» просто вставляют в свой чертеж, убрав лишнее, объединив слои, перекрасив.

В хороших ГИС это вообще элементарное правило. Там и файлов никаких может не быть, а слои всегда формируются из единой базы данных и всегда актуальны.

Вложения

DWG 2004

AA2-2.dwg (491.1 Кб, 3386 просмотров)

Недостаток варианта 1 если visretain 1: надо проводить дополнительную операцию изменения цветов новых слоев подосновы (хрефа) в вашем фаиле, так как архитектор постояно добавляет новые слои. Операция не нужная по варианту 2.

По любому форсировать цвета обьектов подосновы (вариант 2) для меня быстрее и удобнее чем работать с цветами слоев (вариант 1)

Я сейчас не помню других деталей, было что то еще, просто выбрал для себя вариант 2 (visretain 1).

Источник

Топографический план местности и геоподоснова

Качественное строительство невозможно без предварительного проектирования. Чтобы проект объекта был составлен правильно, рекомендуется тщательно изучить территорию на наличие неблагоприятных факторов. Под ними подразумевают не только специфику рельефа, неустойчивые грунты и прочее, но и наличие инженерных коммуникаций под землей.

Получить подробные сведения о характеристиках участка позволяют инженерно-геодезические изыскания. Они включают длинный перечень мероприятий, направленных на исследование интересуемой территории. Одним из наиболее распространенных методов обследования считается топографическая съемка, по окончанию которой заказчик получает 2 документа:

Зачем проводить инженерно-геодезические изыскания и топосъемку? По сути, это предпроектный этап, в котором должны быть заинтересованы не только крупные строительные организации, но и владельцы частных участков. Количество инженерных коммуникаций и построек постоянно растет. Топосъемка позволяет составить проект так, чтобы не задеть уже имеющиеся конструкции и избежать дополнительных растрат.

План местности может понадобиться для достижения таких целей:

Узнайте больше где можно заказать качественное проведение топографической съемки в Москве и области!

Топоплан или подоснова: в чем разница

Попробуем разобраться, чем отличается топоплан от геодезической подосновы. Топоплан составляется для решения проектных задач в строительстве путем выполнения геодезической съемки. Он оформляется в масштабе 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 или 1:10000 в виде схем с обозначением объектов местности (природных и антропогенных).

В готовой документации отображают:

Геодезическую подоснову также получают путем топосъемки, как правило, для целей городской застройки. На нее наносят условные знаки, обозначающие все сети, пролегающие по исследуемой территории, и ее границы. Знаки для каждого региона и населенного пункта свои. В Московской области на подоснове обязательно обозначают проектируемые (не выстроенные еще) инженерные сети.

От топоплана геоподоснова отличается тем, что содержит информацию об инженерных коммуникациях под землей. Топоплан – это часть топокарты для интересующего заказчика участка. При его разработке учитываются требования клиента, его пожелания, отображенные в техническом задании. Геодезическая подоснова изготавливается для передачи в Геонадзор при городской застройке. Оба документа предоставляются в цифровом и бумажном формате.

Этапы и результаты составления плана местности

Чаще всего графический отчет инженерно-геодезических изысканий оформляется в масштабе 1:500. Этот процесс включает 3 этапа:

Составляется инженерно-топографический план на базе действующих нормативных документов (СНиП, ГОСТ, ОСТ, ГКИНП, РД и т.д.). В них четко прописаны допуски для определения положения объектов в чертежах. Рассмотрим параметры точности на примере масштаба 1:500.

Точность топографического плана – это не абсолютная величина. Расположение объектов указывается по отношению к координатам. Однако существуют средние значения, которые по правилам превышать запрещено, а именно:

Другими словами, здания и другие объекты должны находится по отношению друг к другу с отклонением не более, чем 0.35 (в плане) и 0.12 (по высоте), если пункты геодезической основы имеют абсолютные координаты.

Виды топографической съемки

Чтобы составить подробный и достоверный топографический план земельного участка применяют топосъемку. Она бывает нескольких типов и классифицируется по цели и назначению:

По методам реализации различают такие виды исследований:

Наземная съемка считается крупномасштабной. Она позволяет получить план в масштабе от 1:100 до 1:500. Она затребована для решения частных задач:

Аэросъемка – мелкомасштабная. Она позволяет составлять планы для линейных объектов (1:5000-1:10000) и затребована при создании моделей целых населенных пунктов, для проектирования транспортного сообщения и т.д.

Помимо съемки для проведения изысканий используются инструменты, одобренные после метрологического контроля:

Для систематизации полученных данных применяется лицензионное программное обеспечение, позволяющее быстро и без ошибок записывать данные измерений на разные носители.

Кто занимается составлением топопланов

К проведению топографической съемки допускаются только квалифицированные специалисты, имеющие соответствующие разрешения на работу. Это геодезисты, сотрудники компаний-членов саморегулируемых организаций. Членство в СРО гарантирует высокое качество предоставленных услуг и достоверность итоговых документов.

Чтобы заказать документ, необходимо предоставить некоторые сведения. Для физического лица достаточно адреса участка и кадастрового номера. От юридического лица требуется:

Как получить топографический план земельного участка и геодезическую подоснову

Если вы дочитали до этого момента и твердо решили, что вам нужна топография местности, вам необходимо последовательно выполнить 5 шагов:

Если компания-исполнитель выбрана правильно, в результате вы получите готовые документы, имеющие юридическую силу.

Мы надеемся, что статья помогла вам разобраться в вопросах составления топографического плана и геодезической подосновы. Компания «Топлайн» рекомендует проводить подобные изыскания на предпроектном этапе для предотвращения возможных проблем со строительством в будущем.

Наши сотрудники помогут вам определиться с типом и масштабом съемки в зависимости от задач, которые стоят перед строителями. Вовремя проведенная съемка станет надежной подоплекой стратегии застройки, инвестиционным обоснованием и снимет с вас переживания по поводу безопасности работ.

Ознакомиться с нашим предложением можно на сайте. Стоимость услуг представлена в соответствующем разделе. Задать вопросы можно нашему менеджеру по телефону. Он профессионально проконсультирует и даст полную информацию о деятельности компании.

Источник

Геоподоснова участка: Что это такое?

Содержание

Проект нового здания или реконструкция имеющегося объекта невозможны без изучения информации о территории. Для этого потребуется подготовить геоподоснову участка. Что это такое, зачем она нужна, где и как его можно взять, рассмотрим в статье ниже.

Геоподоснова земельного участка включает план размещения всех искусственных и природных объектов, в том числе подземных коммуникационных сетей. Документ позволяет проектировщикам определиться с наилучшим местом размещения строительного объекта.

Заказать геоподоснову участка можно в фирме ГЕОМЕР ГРУПП. Инженеры организации имеют все разрешения для проведения работ, состоят в СРО и используют для инженерных изысканий современное оборудование.

Законы и нормативные акты используемые для разработки

Сделать геоподоснову земельного участка самостоятельно невозможно. При проведении геодезических изысканий, направленных для выяснения характеристик стройплощадки, используется спецоборудование и компьютерные программы. Процедуру имеют право проводить квалифицированные кадастровые инженеры. Разработка инженерно-топографического плана регламентируется следующими законодательными актами:

Зачем необходима геоподоснова участка?

Получить геоподоснову участка необходимо, прежде всего, для того, чтобы выяснить, есть ли под землей на месте проектируемого здания какие-либо объекты. Например, если вы начали рыть котлован под фундамент и обнаружили остатки трубопровода или иной объект, придется тратить время и деньги на его ликвидацию. Либо были порваны сети, что приведет к оплате крупного штрафа и восстанавливать их за свой счет. Избежать подобных неприятностей можно с помощью инженерно-топографического плана.

Количество сведений, занесенных в топоплан, зависит от плотности застройки. Например, при возведении ОКС в городах, где есть метро (Москва, Санкт-Петербург), существуют значительные ограничения при выборе места застройки. На инженерно-топографическом плане будет отображаться тоннели и обозначения инженерных сетей.

Условные обозначения в документе

Состав, форма топоплана установлены СП 11-104-97. Для изображения объектов на схеме надела применяются специальные условные обозначения. Их тип зависит от особенностей исследуемой территории и ее площади. На топоплане обязательно будут отображаться такие объекты:

Перечисленные объекты наносятся на топоплан участка с помощью условных обозначений. Их расшифровка представлена в профильном ГОСТе и Своде Правил.

Чтобы получить разрешение на строительство и выбрать оптимальное место застройки, лучше доверить оформление геоподосновы профессионалам. ГЕОМЕР ГРУПП гарантирует качество выполнения инженерных изысканий любого уровня сложности и вида с соблюдением сроков.

Образец

Этапы съемки и подготовка документа

Для составления геоподосновы участка необходимо провести топографическую съемку местности. Процедура по разработке инженерного-топографического плана состоит из следующих этапов:

В Москве согласование геоподосновы участка занимается Москомархитектура и специализированный отдел архитектуры в Подмосковье. В других регионах, это отделы Архитектуры или администрация района.

Какие документы необходимы для разработки геоподосновы

Состав пакета документации, которая требуется для оформления инженерно-топографического плана, зависит от цели проведения исследования и региона, где расположен ЗУ. В стандартный набор документов входят:

Сроки получения и стоимость геоподосновы в ГЕОМЕР ГРУПП

Сроки подготовки геоподосновы зависят от объема работ. Инженеры ГЕОМЕР ГРУПП подготовят инженерно-топографический план в нужном масштабе, соотвествующий требованиям действующих нормативово в максимально сжатыей период времени (до 1 месяца). После составления документа представители нашей компании согласуют его с предприятиями, на балансе которых находятся ОКС и инженерные коммуникации, Мосгоргеотрестом и архитектурой.

Срок действия геоподосновы для Москва составляет два года, в других регионах от 3 до 5ти лет. За этот период параметры участка могут существенно измениться. Поэтому необходимо обновлять картографические данные и оформить новый топоплан, если собственник планирует строительство или реконструкцию здания.

Стоимость геоподосновы зависит от таких нюансов:

Где еще можно заказать геоподоснову

Если вы не хотите терять деньги и время, обращайтесь в ГЕОМЕР ГРУПП. Мы поможем выполнять инженерные изыскания любой сложности с гарантией работ, в точно установленный срок.

Что делать после получения документа

После оформления инженерно-топографического плана, его необходимо согласовать и провести экспертизу документов, на основе которых он составлялся. Анализ картографических материалов проводится для обеспечения безопасности людей при строительстве объекта и его эксплуатации. После согласования документ может использоваться заказчиком для решения тех задач, для которых она оформлялась.

Полезное видео

Источник