Что такое субъект собственности
Раздел III. Объекты и субъекты собственности
Раздел III. Объекты и субъекты собственности
В рамках Концепции собственность рассматривается как:
— обладание объектом как ресурсом;
— получение доходов от использования объекта;
— использование объекта для решения социально-экономической задачи.
Управление собственностью со стороны города осуществляется в отношении:
— объекта собственности, группы (класса) однотипных объектов или отдельных составляющих;
— субъекта управления (управляющего), которому переданы полномочия по управлению объектом собственности.
Текущее состояние, прогнозируемые и фактические изменения состава и стоимости имущества города Москвы, а также доходы от его использования представляются в балансах государственного и муниципального имущества города Москвы, которые начиная с 2000 года ежегодно составляются и утверждаются до формирования бюджета г.Москвы в разрезе территорий административных округов и по собственности г.Москвы в целом. В дальнейшем в их составе выделяются балансы имущества по территориям районов.
ГАРАНТ:
См. Положение о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собственности г. Москвы, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП
См. Положение о составе и основных элементах порядка подготовки Сводного баланса государственного и муниципального имущества г. Москвы, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2000 г. N 995
Объекты, находящиеся в собственности города, могут располагаться:
— на территории Москвы;
— на территории Российской Федерации (вне территории Москвы);
— вне территории Российской Федерации.
На территории Москвы находятся объекты, относящиеся к:
— государственной собственности города Москвы и иных субъектов Российской Федерации;
— муниципальной собственности города Москвы и иных муниципальных образований Российской Федерации;
— собственности иностранных государств;
— частной собственности физических и юридических лиц, в том числе иностранных;
— собственности иных форм.
Объектами собственности города Москвы как субъекта Российской Федерации и муниципального образования являются:
— имущественные комплексы государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
В зависимости от целей и задач управления выделяются следующие основные группы объектов:
а) недвижимое имущество:
— земля (как общий ресурс города и как земельные участки),
— здания, сооружения, нежилые помещения, объекты озеленения, многолетние зеленые насаждения и иные объекты;
б) движимое имущество:
— нематериальные активы (интеллектуальная собственность, права и доли),
— финансовые ресурсы города (бюджет, привлеченные средства и т.п.);
в) имущественные комплексы:
— государственных и муниципальных учреждений и предприятий,
— набор технологически и/или функционально связанного имущества.
Объект управления (домовладение, кондоминиум и т.д.) может включать составные части, принадлежащие разным субъектам.
Субъектами собственности на территории Москвы выступают:
— иные субъекты и муниципальные образования Российской Федерации;
На субъекте собственности лежит бремя ответственности и затрат на регистрацию, содержание и реновацию объекта собственности.
Субъектами управления являются:
— субъекты права, осуществляющие управление собственностью.
Органы власти города:
— Московская городская Дума;
— Мэр Москвы, Правительство Москвы, Московская городская администрация.
В структуру городской администрации входят:
— отраслевые и функциональные органы городской администрации (департаменты, комитеты и управления);
— префекты административных округов.
Субъекты права, осуществляющие управление собственностью:
— органы государственной власти и местного самоуправления в соответствии с компетенцией, установленной законодательством;
— физические или юридические лица, уполномоченные органами власти.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Виды собственности
Собственность – это принадлежность материальных и нематериальных ценностей определенным лицам, а также, возникающие в связи с этим, общественные отношения по поводу владения, пользования и распоряжения собственностью.
Определение понятия собственности
Собственность является одновременно экономической и юридической категорией.
Юридическое содержание собственности – право на владение, пользование и распоряжение материальными и нематериальными ценностями.
Права обеспечиваются и регулируются юридическими нормами в рамках гражданского права.
Экономическое содержание собственности – это общественные отношения, возникающие по поводу принадлежности объектов собственности, их раздела и передела.
Рассматриваются именно фактические отношения по поводу объекта собственности, а не формальные собственники и формальные права, существующие только на бумаге.
Нужна помощь в написании работы?
Что такое объект собственности
Объект собственности – это материальные и нематериальные блага, на которые распространяется право собственности.
Объектом собственности могут выступать:
Что такое субъект собственности
Субъект собственности (собственник) – это лица, имеющие право владеть собственностью, пользоваться ею и распоряжаться.
Субъектами собственности могут быть: физические лица, юридические лица, государство и муниципальные образования.
Виды собственности
В зависимости от того, кто является субъектом собственности, то есть обладает правами на неё, выделяют следующие виды собственности:
То, какой вид собственности будет определяющим, зависит от исторического и культурного контекста. Ещё 30 лет назад в нашей стране преобладала общественная собственность. После того, как интересы отдельных граждан стали ставиться выше интересов коллектива, произошло разгосударствление имущества и приватизации большинства предприятий. Плановая экономика перешла в рыночную – частная собственность стала более распространенным видом собственности.
Сегодня каждый гражданин имеет право иметь собственность. Юридическое содержание собственности он может реализовать через владение, пользование и распоряжение.
Вывод
Собственность – это не просто вещь, принадлежащая человеку или группе людей. В этом понятии тесно переплетаются как экономические, так и правовые отношения.
Сегодня право собственности является одним из основополагающих прав нашего государства. Мы имеет право владеть своей собственностью, пользоваться ей и распоряжаться.
Нет разницы в том, насколько важные для функционирования и развития государственной экономики отношения, порождает тот, или иной вид собственности, права всех собственников будут поддерживаться и защищаться в равной степени.
Понятие и содержание права собственности
1. Необходимо различать собственность как экономическую категорию и право собственности. Собственность как экономическая категория характеризует отношения в обществе между субъектами по поводу материальных благ, которые необходимы для существования любого общества. Это определенные экономические отношения, которые подвергаются правовому оформлению.
Право собственности является наиболее важным вещным правом. Как и любое вещное право, оно является абсолютным, так как точно известен собственник (управомоченное лицо), все остальные лица по отношению к собственнику выступают в качестве обязанных. Наряду с другими признаками вещного права праву собственности свойствен такой признак, как бессрочный характер.
2. В объективном смысле право собственности представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.
В субъективном смысле право собственности представляет собой юридически обеспеченную возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.
Правомочия владения, пользования и распоряжения, принадлежащие собственнику вещи, составляют содержание права собственности ( ст. 209 ГК).
3. Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность собственника обладать вещью, иметь ее у себя физически, господствовать над ней.
Правомочие владения необходимо отличать от фактического владения вещью. Собственник вещи может передать ее во владение другому лицу, например сдать в аренду. Такое владение также будет являться законным, так как оно основывается на определенном правовом основании — титуле. Владение вещью, не основанное на определенном титуле, следует считать незаконным.
Правомочие пользования — это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи ее полезных свойств. Собственник вещи осуществляет правомочие пользования вещью с учетом ее конкретных потребительских свойств. Собственник вещи может использовать ее в собственных интересах. Так, собственник носит одежду, употребляет продукты питания, проживает в принадлежащем ему жилом помещении. Собственник может передать вещь в пользование другим лицам. Так, в соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения вправе передать его в пользование другим лицам на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Правомочие распоряжения — это юридически обеспеченная возможность определять правовую судьбу вещи. Собственник может осуществлять правомочие распоряжения принадлежащей ему вещью путем совершения как юридических действий, так и фактических. К юридически значимым действиям (юридическим актам) следует отнести совершение собственником сделок, направленных на отчуждение вещи, таких, например, как купля-продажа, дарение. Если собственник уничтожает вещь, то это также означает определение судьбы вещи. Уничтожение вещи при ее потреблении прекращает правоотношение собственности.
Правомочие распоряжения вещью может принадлежать и несобственнику. Так, в соответствии со ст. 76 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия наймодателя и совместно проживающих с ним членов семьи вправе передавать его во временное пользование по договору поднайма. Но несобственник никогда не наделяется правом распоряжаться вещью в полном объеме.
5. От пределов осуществления права собственности необходимо отличать ограничения права собственности. В обоих случаях речь идет о неких границах права собственности, но природа этих границ различается. Если пределы представляют собой объективные границы, то ограничения права собственности субъективны. Они зависят от воли самих субъектов или судебных органов. Договорные ограничения, т.е. зависящие от воли собственника, имеют место в тех случаях, когда последний передал вещи во владение и (или) в пользование другому субъекту, например в аренду ( ст. 606 ГК). Собственник жилого помещения, вселив в него гражданина в качестве члена своей семьи, ограничивает себя в осуществлении правомочия пользования жилым помещением ( ст. 31 ЖК). Судебные ограничения устанавливаются на основании соответствующего судебного акта при наличии спора.
Под риском в гражданском праве понимаются неблагоприятные последствия, вызванные обстоятельствами, за которые никто не несет ответственность, когда в гибели или в повреждении имущества отсутствует чья-либо вина. Так как на собственника вещи возлагается риск ее случайной гибели или повреждения, то именно сам собственник является лицом, наиболее заинтересованным в том, чтобы разумно и осмотрительно использовать вещь, принимать все необходимые меры к обеспечению ее сохранности. Статья 211 ГК, возлагающая на собственника риск случайной гибели или повреждения вещи, носит диспозитивный характер. Законом или договором может быть предусмотрено и иное. Так, ст. 696 ГК устанавливает, что риск случайной гибели или повреждения вещи, переданной в пользование по договору безвозмездного пользования имуществом, переходит на ссудополучателя в нескольких случаях, в частности если вещь была передана им другому лицу без согласия ссудодателя.
Формы собственности
Статья находится на проверке у методистов Skysmart.
Если вы заметили ошибку, сообщите об этом в онлайн-чат
(в правом нижнем углу экрана).
Понятие собственности и права собственности
Что такое собственность? Это принадлежность вещей определенным лицам, а также отношения, которые возникают в связи с принадлежностью имущества. То есть собственность — это одновременно и юридическая, и экономическая категория.
Юридическая собственность — это право на принадлежность вещей. Состоит из права владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Собственность как гражданско-правовой институт — это совокупность юридических норм, которые направлены на регулирование экономических отношений собственности методами гражданского права.
Собственность в экономике — это общественные отношения в рамках принадлежности, раздела и передела объектов собственности. Важны именно фактические отношения — кто действительно контролирует объект собственности и принимает решения о его использовании, распоряжается им, а не формальное право по документам.
Экономическое содержание собственности раскрывается через владение, управление и контроль.
Собственность — базовый экономический институт, который существует с тех пор, как у людей появились первые вещи и такие понятия, как «мое» и «чужое».
Мы узнали основные определения собственности, теперь перейдем к ее видам.
Формы собственности в экономике
Современная рыночная экономика — это экономика со смешанной собственностью. Поэтому закон признает различные виды собственности, в том числе смешанные.
О формах собственности подробно говорят в старших классах на уроках обществознания. Мы же рассмотрим только основные классификации.
Формы собственности в РФ разделяют на следующие виды:
Государственная федеральная — природные богатства, включенные в хозяйственный оборот, средства производства, информация, то есть все то, что находится в ведении и распоряжении государства и под его ответственностью.
Государственная региональная — все то же самое, переданное субъектам Федерации.
Муниципальная собственность, которая находится в ведении местных органов самоуправления.
Частная — собственность граждан и юридических лиц.
Собственность общественных организаций.
С точки зрения правового регулирования собственность можно разделить на такие группы:
Классификация форм собственности по правовому режиму:
Виды собственности по численному признаку:
Готовьтесь к ЕГЭ по обществознанию на курсах от Skysmart — увлекательно и эффективно!
Субъекты и объекты собственности
Субъектом собственности называют собственника, которому принадлежит имущество. Субъектами собственности могут быть отдельный человек, группа людей (семья, трудовой коллектив, население территории), государство и его органы управления, народ страны.
По законам РФ, субъектами собственности могут быть физические и юридические лица, муниципальные образования, Российская Федерация и ее субъекты.
Объекты собственности — это имущество, на которое распространяется право собственности. Объектами собственности могут быть факторы производства и готовая продукция: земля, недвижимость, деньги, ценные бумаги, товары и другие материальные ценности.
По российским законам, некоторые субстанции не могут быть объектами права собственности. Например: воздушное пространство, дикие животные.
Нематериальные результаты интеллектуальной деятельности в России нельзя считать объектами права собственности. Интеллектуальная собственность на произведения искусства, компьютерные программы и другие объекты входит в исключительные права.
В таблице перечислили примеры субъектов и объектов собственности.