Что такое план расположения эпу
Что такое план энергопринимающих устройств участка земли и как его получить?
На земельных участках для многих монтажных работ, связанных с подключением и ремонтом электропроводки необходим план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ) на данном участке.
Требования к содержанию плана энергопринимающих устройств зависят от планируемых работ и особенностей технических регламентов, установленных местным законодательством.
Что такое план ЭПУ и когда он необходим?
Изготовление плана ЭПУ потребуется владельцу земельного надела в следующих случаях:
При первичном подключении к электричеству водимых в эксплуатацию жилых и нежилых строений на частных наделах земли энергетические компании требуют план устройств, которые необходимо подключить к сети. К таким устройствам относятся крупные потребители в виде отдельно стоящих строений и высоковольтные потребители тока:
Для установки не принимающих, а производящих электроэнергию элементов (ветряные установки от 1 кВт) также необходим план ЭПУ.
Структура и содержание плана ЭПУ
План-схема энергопринимающих устройств состоит из двух основных частей:
Графическая часть выполняется на бумаге формата А3 или А4 в масштабе 1:500 и содержит в себе следующие сведения:
К внешней электросетевой инфраструктуре относятся:
Графическая схема должна быть выполнена в виде фрагмента карты местности с нанесением границ земельного участка, причём общая площадь участка не должна занимать более 25% от площади листа, на котором изображена графическая часть плана ЭПУ.
Привязка к территории осуществляется за счёт нанесения на карту-схему топографических и глобальных географических координат.
Технологически-описательная часть должна содержать следующие пункты:
К плану энергопринимающих приборов должна прилагаться сопроводительная записка с указанием выходных данных исполнителя и заверенная ответственным лицом.
Как получить?
Для получения плана ЭПУ владелец участка земли может обратиться в геодезические компании или получить распечатку карты с сайта Росреестра по кадастровому номеру участка, но самостоятельно изготовленная карта может подходить не для всех видов электромонтажных работ, так как карты Росреестра не несут всей необходимой информации об электросетевой инфраструктуре участков.
По кадастровому номеру
Для формирования плана ЭПУ по кадастровому номеру необходимо выполнить следующие действия:
Данные о пролегающих электросетях могут быть предоставлены по запросу из Градостроительного комитета местного муниципалитета. В случае если участок относится к садовому или дачному товариществу, соответствующие схемы можно получить в правлении товарищества.
В частной фирме
Для заказа плана ЭПУ в геодезической фирме понадобятся следующие документы:
В ряде случаев может потребоваться схема расположения строящихся объектов, подлежащих подключению к электросети.
Стоимость изготовления плана ЭПУ в частной фирме варьируется от 3000 до 20000 рублей, в зависимости от площади участка и объёма данных для указания.
Измерительные работы занимают в среднем три рабочих дня, после чего в течение ещё нескольких дней фирма-подрядчик обрабатывает полученные данные и формирует графическую и описательную часть плана ЭПУ.
Налогоплательщиками земельного налога являются физические и юридические лица.
Почему до конца 2017 года необходимо сделать межевание дачного участка? Узнайте об это здесь.
Вам нужен договор купли-продажи садового участка? Образец вы можете скачать в нашей статье.
Возможные проблемы
На этапе согласования работ по присоединению потребителей к внешней электросети у работников энергетической службы, относящейся к муниципальному предприятию, часто возникают претензии к предоставленному заказчиком плану энергопринимающих устройств.
Основными причинами для непринятия в работу плана ЭПУ, изготовленного частной фирмой, могут стать:
Следует знать, что неправомерным является отказ по причине отсутствия характеристик, которые невозможно установить для ряда объектов. Например, частные фирмы не имеют полномочий проводить снятие характеристик высоковольтных трансформаторных узлов или ЛЭП высокого напряжения.
Изготовленные данной фирмой в муниципальной энергетической службе, так как многие такие службы формируют собственные списки компаний-подрядчиков, планы ЭПУ которых они берут в работу.
Например, Московская энергосетевая компания (МОЭСК) с определённого времени принимает только планы ЭПУ, изготовленные в унитарном предприятии «ИТЦ Москомархитектуры».
Итак, план энергопринимающих устройств необходим в первую очередь для подсоединения вновь построенных объектов на участке к внешней электросети. Перед изготовлением плана ЭПУ необходимо выяснить у муниципальной энергетической службы, где следует заказать такой план, чтобы он был принят данной службой.
План Расположения Эпу по Кадастровому Номеру
Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻
Совместно со специалистом компании заказчик готовит техзадание на ситуационный план. В нем прописываются подробные сведения об участке, а также цели подготовки плана.
Что такое план расположения энергопринимающих устройств и как его получить
К указанным документам прилагаются технические условия или правила подключения к электросетям, которые установлены в энергоснабжающей компании. Обычно они разнятся в зависимости от организации, и поэтому отличаются требования к плану ЭПУ.
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:
Подробнее читайте в нашей статье.
Публичная кадастровая карта России на
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Что такое план энергопринимающих устройств участка земли и как его получить
Для получения плана ЭПУ владелец участка земли может обратиться в геодезические компании или получить распечатку карты с сайта Росреестра по кадастровому номеру участка, но самостоятельно изготовленная карта может подходить не для всех видов электромонтажных работ, так как карты Росреестра не несут всей необходимой информации об электросетевой инфраструктуре участков.
Следует знать, что неправомерным является отказ по причине отсутствия характеристик, которые невозможно установить для ряда объектов. Например, частные фирмы не имеют полномочий проводить снятие характеристик высоковольтных трансформаторных узлов или ЛЭП высокого напряжения.
Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь
Публичная кадастровая карта России онлайн
В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.
Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.
Что такое план энергопринимающих устройств участка земли и как его получить?
Что такое план ЭПУ, и для чего он нужен?
Для начала стоит разобраться с тем, что из себя представляют энергопринимающие устройства или ЭПУ. ЭПУ — это совокупность машин, находящихся в собственности физического лица, юридического или государства, потребляющие электрическую энергию.
Под планом ЭПУ понимают карту-схему местности, на которой указывается земельный участок с отметками линий электропередач, местами залегания электрокабелей и устройствами, принимающими энергию.
План энергопринимающих устройств требуется в следующих случаях:
Стоит также отметить, что план ЭПУ необходим не только в случаях с энергопринимающими устройствами, но и устройств, производящих электроэнергию (например, ветряная мельница и пр.).
Видео
Из чего состоит план ЭПУ?
План энергопринимающих устройств наносится на лист бумаги формата А3 или А4 в масштабе 1:500.
План ЭПУ состоит из двух частей:
Графическая часть представляет собой схему, на которой представлена следующая информация:
Графическая часть должна занимать не более 25% от листа бумаги (все остальное место предназначено для описательной части).
Технологически-описательная часть содержит в себе такую информацию, как:
Графическая часть — взаимосвязь ЭПУ и линий электропередач, представленных на бумаге, а технологически-описательная часть — это характеристики всех, представленных на бумаге, объектов.
План ЭПУ обязательно должен быть подписан исполнителем и ответственным лицом.
Как правильно заполнить ситуационный план для подключения к электросетям
Ситуационный план готов.
Окончательный вариант ситуационного плана, который должен получиться.
Как и где получить план ЭПУ?
Получить план энергопринимающих устройств можно либо в геодезической компании, либо на сайте Росреестра по кадастровому номеру участка.
Однако план, сделанный самостоятельно (т.е. скаченный из Росреестра), может не подойти, т.к. на картах Росреестра указывается не вся необходимая информация для проведения строительства или монтажных работ.
По кадастровому номеру
Получить ситуационный план по кадастровому номеру намного легче, чем запрашивать геодезическую компанию.
Алгоритм получения плана расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру следующий:
В геодезической фирме
Чтобы заказать план ЭПУ в частной фирме (геодезической фирме), необходимо предоставить документы, подтверждающие собственность. Это могут быть следующие документы: свидетельство на право собственности, постановление о передаче участка в безвозмездное пожизненное или наследуемое владение, договор аренды.
Между владельцем участка и геодезической фирмой заключается договор. Стоимость изготовления плана варьирует в зависимости от размера участка, количества энергопринимающих объектов, сложности работы. В среднем стоимость — от 3 000 до 20 000 рублей.
Также стоит отметить, что геодезической фирме может потребоваться проведение топографических измерений на земельном участке. Эти работы должны быть проведены в течение 3-х дней.
Работа над планом ЭПУ без топографических измерений займет 2-3 дня, поэтому уже за неделю (или даже меньше) план с графической и описательной информацией будет готов.
Как отключить электроэнергию в частном доме по заявлению собственника
Там обязательно следует внести небольшую денежную сумму в счёт задолженности, как правило, не больше тысячи рублей. Далее неплательщику нужно дождаться специалиста энергетика, который придёт в назначенную дату, снимет пломбу со счётчика и подключит электричество.
Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги Фото: Getty Images Plus При длительной неуплате за ЖКХ и долгах услуги могут отключить. Когда это вполне законно, а в какой ситуации отключение одной из услуг в квартире будет нарушать закон, разбираемся на примере конкретного судебного спора. Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление.
План расположения ЭПУ
Как и обещали выше, в этом разделе мы дадим вам рекомендации, как правильно составить план расположения ЭПУ:
Это можно сделать с помощью публичной кадастровой карты, её можно найти в Интернете по соответствующему поисковому запросу.
Открыв её, вам необходимо заполнить данную форму:
Чтобы успешно найти свой участок, вам необходимо ввести его кадастровый номер, после чего он будет автоматически выделен цветом. Вам потребуется выбрать масштаб размером 100 метров, кликнув на информационный значок (i).
Вам необходимо сделать скриншот так, чтобы была хорошо видна информация о вашем участке и окружающая его местность и здания. Не обязательно копировать всё, что появляется на вашем экране, получившееся изображение можно обрезать в разумных пределах.
После этого перенесите его в текстовый документ Word, а ниже изображения внесите следующие данные:
Сведения о себе как о заявителе — фамилия, имя и отчество, свой статус (собственник участка с кадастровым номером *номер вашего участка*), номер паспорта, дата и место его выдачи.
Также следует указать дату, когда был составлен ваш план расположения ЭПУ и оставить себе пространство для подписи с соответствующей пометкой, как в обычных документах.
Распечайте данный файл и подпишите его, таким образом вы подтвердите содержащиеся в нём сведения и сможете использовать в пакете документов, собранном для сетевой организации.
Если вы понимаете, что вам требуется профессиональная юридическая помощь и хотите получить бесплатную консультацию, обращайтесь к нам. Мы будем рады применить свой огромный опыт и помочь вам сэкономить деньги и добиться справедливых условий:
Подключение дома или участка к точке присоединения
План Расположения Эпу по Кадастровому Номеру
Ситуационный план для электросетей выдает местная администрация. Если на плане отсутствуют схемы энерго-принимающих мощностей, их следует нанести, выполнив топографическую съемку в масштабе 1:2021 или 1:500. Отличие такого ситуационного плана будет заключаться в том, что он должен быть заверен геодезистом-исполнителем, а также руководителем службы инвентаризации и кадастра. В некоторых случаях план должен быть согласован с районной архитектурной организацией и местной администрацией.
Для того, чтобы обеспечить газоснабжение дома, службам газофикации должен быть предоставлен ситуационный план с привязкой к территории на бумаге формата А4. Обращайтесь в газовую службу по месту жительства — там объяснят, какая именно организация должна выдать ситуационный план для конкретно вашего участка.
В назначенный день собственник или арендатор участка должен обеспечить доступ к объекту для проведения топографической съемки. После нанесения на полученный план объектов электросетей он передается заказчику. Отличием данного ситуационного плана от классического является то, что он заверяется подписью геодезиста-исполнителя.
К указанным документам прилагаются технические условия или правила подключения к электросетям, которые установлены в энергоснабжающей компании. Обычно они разнятся в зависимости от организации, и поэтому отличаются требования к плану ЭПУ.
Ещё раз кликнем по карте на своём земельном участке, что бы пропало меню. Внимательно ищем на клавиатуре кнопку Print Screen и нажимаем. Надо сказать, что эта волшебная кнопка может называться по-разному и «PrnScr» и «PrintScr» и «PSc» и ещё несколько вариантов, но суть одна. Если вы пользуетесь ноутбуком, то, скорее всего, функционал кнопки Print Screen будет доступен при одновременном нажатии кнопки Function — «Fn» и «PrnScr». Обычно кнопка «Fn» находится где-то слева, внизу, а «PrnScr» справа вверху клавиатуры. Вот, снимок экрана скопирован в буфер обмена, теперь откройте, например, Paint – он есть во всех версиях операционных систем от Microsoft и одновременно нажмите Ctrl и V. Затем выделите только нужный участок картинки и одновременно нажмите Ctrl и С.
Как получить план эпу в росреестре
«Все приборы, находящиеся до счетчика, должны иметь технологическую возможность для опломбирования». Сетевая организация опасается кражи электроэнергии, а любые неопломбированные клеммы — это возможность подключиться “мимо счетчика”. Инженеры сетевой организации для пломбирования используют навесные пломбы на проволоке и пломбы на клейкой пленке. Как правило, на счетчике уже предусмотрена специальная планка с отверстием для пломбы, а входной автомат и клеммная PEN-колодка должны быть в специальных корпусах, позволяющих закрыть доступ к контактам.
В геодезической фирме
Чтобы заказать план ЭПУ в частной фирме (геодезической фирме), необходимо предоставить документы, подтверждающие собственность. Это могут быть следующие документы: свидетельство на право собственности, постановление о передаче участка в безвозмездное пожизненное или наследуемое владение, договор аренды.
Между владельцем участка и геодезической фирмой заключается договор. Стоимость изготовления плана варьирует в зависимости от размера участка, количества энергопринимающих объектов, сложности работы. В среднем стоимость — от 3 000 до 20 000 рублей.
Также стоит отметить, что геодезической фирме может потребоваться проведение топографических измерений на земельном участке. Эти работы должны быть проведены в течение 3-х дней.
Работа над планом ЭПУ без топографических измерений займет 2-3 дня, поэтому уже за неделю (или даже меньше) план с графической и описательной информацией будет готов.
Назначение присоединяемых электроустановок для присоединения
Как уже говорилось выше, все эти устройства – ВРУ, ЭПУ, ГРЩ соответствуют ПЭУ и имеют одинаковое назначение в электроцепях. Они разделяют питающую электроцепь ответвлений ВЛИ от электрической цепи вашего дома или строения.
Щит учета со сплит счетчиком от Ленэнерго
Здесь и второе предназначение этих щитов (электроустановок). Они разделяют зоны ответственности между Заявителем и сетевой организацией.
Теперь, согласно новым правилам от 01.07.2020 года, сетевая организация (СО) устанавливает на магистральной опоре ВЛИ 0,4 кВ узел учета с электросчетчиком в сплит – исполнении за свой счет. Отходящий к Вам СИП провод от щита учета – уже Ваша зона ответственности.
Счетчик Россетей с передачей данных на опоре ЛЭП
План расположения энергопринимающих устройств на земельном участке: понятие и состав
В процессе оформления заявки на подключение к электросетям либо перед выполнением электромонтажных работ на участке, ремонта, затрагивающего электросети, требуется оформление плана ЭПУ. В некоторых случаях этот документ нужен для ввода в эксплуатацию дополнительную устройств: отдельных строений, электроплит 380 в, трансформаторов водных скважин, установки для переработки с/х продукции.
На данном плане должны содержаться энергопринимающие устройства (энергетические установки) в их взаимосвязи с окружающими объектами электросетевого хозяйства.
Для отображения взаимосвязи энергосберегающих устройств и окружающей инфраструктуры используются материалы топографической съемки. Масштаб изображения должен быть 1:500. План ЭПУ имеет графическую и описательную части (пояснительную записку) и составляется на листе А3.
Основными элементами плана расположения энергопринимающих устройств являются:
Если план заказывается в сторонней организации, то он должен содержать указание на заказчика, исполнителя, сведения об участке (кадастровый номер, адрес, площадь).
Что дальше
После отправки заявки через 20 дней придет sms о том, что договор передан на рассмотрение заявителя. Нужно опять зайти в личный кабинет, где вы найдете документы на подключение во вкладке «Исполнение заявки» и счет на оплату к технологическому присоединению. Срок платежа только 5 календарных дней. Счет нельзя оплатить в электронном виде, все реквизиты нужно вносить вручную для платежа.
После того, как Россети подтвердят платеж, вам придет sms о том, что договор заключен и находится на исполнении. После этого можно приступать к монтажу ЭПУ на участке.
Пошаговая инструкция по заполнению заявки на подключение к электросетям земельного участка
Подключить к электросетям частный дом или земельный участок с 01 июля 2020 года стало проще после вступления в силу Постановления № 262. Заявка отправляется только онлайн с минимумом бумаг. Рассказываю, какие документы нужны и как заполнить заявку.
Документы для заявки на подключение к электросетям
Для подключения частного дома или земельного участка сейчас не нужно заказывать дорогие схемы подключений в проектных организациях. Для заявки нужно предоставить:
Как правильно заполнить ситуационный план для подключения к электросетям
Для ситуационного плана используется сайт публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru/.
Ситуационный план готов.
Окончательный вариант ситуационного плана, который должен получиться.
Как заполнить заявку на подключение к электросетям
Для начала нужно зарегистрироваться на портале электросетевых услуг Россети. Зарегистрироваться можно по email или номеру телефона. После регистрации и входа в личный кабинет нужно заполнить личную информацию о себе в «Профиле».
Сервис запрашивает все сведения, которые необходимы для идентификации пользователя и заключения договора, в том числе сканы паспорта с регистрацией и СНИЛС.
После заполнения сохраните информацию и переходите на главную страницу портала для подачи заявки.
В заявке на первом экране выбираете субъект РФ, где будете подключаться к сетям. Если подключать планируете в том же субъекте, где проживаете, то ничего менять не нужно, сервис определяет самостоятельно. Если подключение в другом субъекте, то выберите тот, где находится земельный участок.
Поля «Филиал» и «Сетевая организация» заполняются автоматически.
Дальше нужно заполнить каждую вкладку по отдельности
Сервис заполняет на основании данных, указанных в профиле пользователя.
Вкладка «Вид присоединения»
Для частного дома или земельного участка новое присоединение по постоянной схеме
Вкладка «Энергопринимающие устройства»
Наименование устройств — «Малоэтажная жилая застройка (Индивидуальный жилой дом/Садовый/Дачный дом)»;
Местоположение. Образец заполнения для земельного участка, на котором еще не построен дом и не присвоен адрес. В поле описание местоположения укажите описание из выписки ЕГРН.
Технические характеристики устройств. В этом разделе указываются стандартные значения для частного домовладения. Категория надежности «III» определяет подключение для бытовых нужд.
Срок ввода. Для ввода нужно указать время старта работ и планируемый срок эксплуатации. Можно указать ближайшие месяцы, когда планируете монтировать ЭПУ на участке. Например, заявку подаете в феврале, а ЭПУ будете устанавливать в апреле, тогда указываете планируемый срок — апрель 2021, а срок ввода в эксплуатацию — август 2021 года.
В момент обработки заявки данные о сроках сотрудники Россетей удаляют, а подключать будут после того, как отправите уведомление об установке ЭПУ. В таблице оставляют только категорию надежности и максимальную мощность устройства.
Вкладка «Прочие сведения»
Способ уведомления при технологическом присоединении можете выбрать, какой удобно. В любом случае вы будете получать sms−
уведомления о статусе обработки заявки.
Вкладка «Энергосбытовая организация»
Наименование ГП. Укажите компанию, которая является основным поставщиком электроэнергии в вашем субъекте РФ.
Ценовую категорию выбирайте по своему усмотрению:
Остальные ценовые категории рассматриваются только для подключения в коммерческих целях.
Здесь нужно загрузить:
Если земельный участок находится в совместной собственности, то нужно сделать отметку о совместном владении земельным участком.
Что дальше
После отправки заявки через 20 дней придет sms о том, что договор передан на рассмотрение заявителя. Нужно опять зайти в личный кабинет, где вы найдете документы на подключение во вкладке «Исполнение заявки» и счет на оплату к технологическому присоединению. Срок платежа только 5 календарных дней. Счет нельзя оплатить в электронном виде, все реквизиты нужно вносить вручную для платежа.
После того, как Россети подтвердят платеж, вам придет sms о том, что договор заключен и находится на исполнении. После этого можно приступать к монтажу ЭПУ на участке.